Villa a schiera via Venezia, Nonantola

RIF.: GL0507 Nonantola, in quartiere residenziale tranquillo, ben collegato ai servizi, disponiamo di villetta a schiera di testa in mattoni faccia vista del 2005 con giardino di circa 300 metri, disposta su più livelli, con impianto fotovoltaico da 3,95 kw con batterie d'accumulo pari a 7 kw. La soluzione, alla quale si accede tramite accesso pedonale e accesso carrabile automatizzato, si presenta esternamente con un giardino curato con irragazione e illuminazione, in parte pavimentato e in parte piantumato con un Ulivo secolare Italiano e un Oleandro, oltre che un portico prima dell'ingresso e una parte coperta sulla parte posteriore della casa, utilizzabile eventualmente anche come posti auto coperti o a seconda delle proprie necessità. Il piano terra è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista ampio e ben distribuito, dove è presente una porta finestra tramite la quale si accede al giardino, ed un bagno con doccia e zona lavanderia. Salendo tramite la scala in granito al piano superiore, è presente una piccola zona studio, tre camere matrimoniali di cui due con balcone privato e un ampissimo bagno con vasca. Al piano seminterrato è presente una tavernetta di 32 mq finestrata da sfruttare a piacimento, con predisposizione impianto dolby surround. A completamento è presente al piano terra un garage singolo con zona lavanderia e basculante automatizzato, con accesso diretto alla soluzione. L'immobile è completo di videocitofono, videosorveglianza, infissi in legno doppio vetro, zanzariere, scuri in alluminio sostituiti di recente, inferriate sulla parte posteriore a piano terra, allarme, il riscaldamento è termoautonomo, sono presenti in tutti gli ambienti gli split dell'aria condizionata con pompa di calore, ed è presente un serbatoio da 300 litri d'acqua prodotto e riscaldata dall'impianto fotovoltaico. La classe energetica è la C. La soluzione si presenta in condizioni pari al nuovo, con ampi spazi ottimamente distribuiti! Perché acquistare questo immobile? - Ampi spazi ben distribuiti - Condizioni pari al nuovo - Impianto fotovoltaico - Zona residenziale tranquilla comoda ai servizi SE VUOI AVERE LA VIDEO-VISITA DI QUESTO IMMOBILE CONTATTACI TRAMITE WHATSAPP AL NUMERO ********** o **********. Per visionare l'immobile o avere ulteriori informazioni, contattare Studio Consulenza Immobiliare Lux S.r.l.s. al numer ***********ppure inoltrare una e-mail all'indirizzo: info@immobiliareluxmo.it Per altre proposte potrai consultare il nostro sito: www.immobiliareluxmo.it oppure recandoti presso il nostro ufficio Lux Immobiliare in VIA ALBERTO BRASILI 91, MODENA. Orari: Dal lunedì al venerdì 9.30 - 13.00 / 15.30 - 19.30 Sabat ******** Pomeriggio su appuntamento Domenica su appuntamento