Bilocale via Giorgio Amendola 10, Frattocchie, Marino

ROMAKASE vende splendido Bilocale, OTTIMO PER USO INVESTIMENTO LOCATO CON CONTRATTO A CANONE CONCORDATO 4 + 2 CEDOLARE SECCA, CANONE MENSILE 500€ L'appartamento è di nuova costruzione, con vista panoramica. Il punto di forza dello stabile è l'esposizione solare e la vicinanza a tutti i servizi primari (scuole, centro commerciale 'La Nave', supermercati, farmacia,servizio COTRAL e stazione ferroviaria di Santa Maria delle Mole. L'immobile è un bilocale di 50 metri quadri circa con posto auto interno di proprietà di circa 12 metri quadri cosi composto: ingresso, salone con angolo cottura e un balcone con vista panoramica, disimpegno, bagno e camera da letto. Gli infissi sono in doppio vetro legno, persiane antiscasso, pavimentazione in gress porcellanato e due condizionatori caldo/freddo. L'anno di costruzione della palazzina è il 2011, l'edificio è stato realizzato con pilastri di cemento armato, tamponature esterne coibentate, pavimenti e divisioni interne realizzate secondo norme di contenimento acustico. La Palazzina ha la pompa di calore a corrente, centralizzata che fornisce acqua calda e termosifoni, il riscaldamento è centralizzato, a pavimento, con un suo contatore, l'acqua calda e fredda sono centralizzate con due contatori. L'edificio ha l'impianto Fotovoltaico centralizzato che produce corrente, successivamente venduta e la quota parte viene scalata sulle spese condominiali. Le spese condominiali con super condominio sono 65€ mese più 65€ mese per il consumo dell'acqua calda e fredda e il consumo del riscaldamento. L'appartamento è in classe energetica B. LA ZONA: Frattocchie è una frazione del comune di Marino, snodo tra la via appia e la via Nettunenese, nonchè con la via Ardeatina, tramite via del Divino Amore. La zona è perfetta per raggiungere Roma con i mezzi pubblici, Grazie alla stazione ferroviaria di Santa Maria Delle Mole (linea Roma Termini - Velletri) e alla fermata dell'autobus Cotral.