Trilocale viale Mario Fabiani 49, Certaldo

[Rif. DV-7551] A Certaldo, in provincia di Firenze, proponiamo in vendita un appartamento di 102 mq commerciali posto al secondo piano di un palazzo di quattro livelli complessivi con ascensore. L'ingresso principale si apre direttamente sull'ampio soggiorno di 45 mq con cucina a vista, un ambiente spazioso e luminoso caratterizzato da una buona illuminazione naturale grazia alla doppia esposizione data da una finestra e dall'accesso al balcone ad est; e da un balconcino alla francese a nord-ovest. Proseguendo attraverso un disimpegno, sulla destra incontriamo una prima camera da letto, ampia e confortevole, seguita da un bagno finestrato completo di vasca. A sinistra si accede alla camera matrimoniale affacciata anch'essa su di un balconicino alla francese e dotata di bagno en suite con box doccia. Infine, per meglio soddisfare le esigenze di spazio e organizzazione, l'appartamento è dotato di un capiente ripostiglio, attualmente adibito a lavanderia. Il punto di forza di questa soluzione abitativa è la presenza di un ampio e abitabile balcone di 10 mq, accessibile dal soggiorno, che offre uno spazio all'aperto ideale per rilassarsi e per trascorrere piacevoli momenti insieme ad amici e parenti. Tra le dotazioni si trovano una porta blindata e un videocitofono, che garantiscono sicurezza e tranquillità. L'immobile è inoltre venduto completo di un box auto di 18 mq. Gli interni, caratterizzati da ampi spazi e da un'ottima illuminazione naturale, sono arricchiti da pavimenti in ceramica nel soggiorno e parquet nelle camere. Gli infissi in legno con doppio vetro contribuiscono all'isolamento termico e acustico della casa. Il riscaldamento è autonomo, garantendo un clima confortevole in ogni periodo dell'anno. Inoltre, l'appartamento è dotato di aria condizionata, che permette di regolare la temperatura interna in base alle preferenze personali. La palazzina è dotata di un ascensore, rendendo gli spostamenti comodi e agevoli per tutti i residenti. Ci troviamo in Viale Mario Fabiani 49 a Certaldo, in provincia di Firenze, in una zona residenziale, tranquilla e ben servita. Nei dintorni è possibile trovare una varietà di servizi e attività commerciali, che includono supermercati, farmacie, scuole, parchi e aree verdi, garantendo una vita comoda e accessibile. Il trasporto pubblico è efficiente, con la fermata del bus Certaldo Viale della Stazione, servita dalle linee 410, 420 e 430, raggiungibile a piedi in soli cinque minuti. La stazione ferroviaria di Certaldo, invece, dista circa 900 metri, offrendo comodi collegamenti per Firenze e Siena. Infine, la vicinanza alla Strada Statale 429 consente spostamenti agevoli in auto verso le principali località limitrofe.