Appartamento viale del Mercato Nuovo 11, Santa Bertilla - Mercato Nuovo, Vicenza

IMMOBILE VENDUTO SENZA INTERMEDIAZIONE DI AGENZIA DA PRIVATO A PRIVATO. IL PREZZO E' REALE. SI PREGANO I SIGNORI AGENTI DI NON CONTATTARMI. Immobile molto ampio, luminoso e silenzioso. E' dotato di un box per l'auto e di una soffitta. La zona del mercato nuovo e centrale e ben servita. Il contesto condominiale è ottimo e i vicini sono educati e cordiali. Ristrutturato nel 2021, condizioni ottime e impianti a norma, libero al rogito. Si vende per trasferimento in altra città. L'immobile si presta ad essere abitato da famiglie, ma può rivelarsi anche un ottimo investimento per locazioni temporanee a lavoratori e/o studenti: nello stesso stabile un immobile analogo viene locato a studenti con un'alta rendita per stanza (in questo caso possono essere locate 3 stanze o anche 4, mantenendo anche il soggiorno e realizzando piccoli interventi in cartongesso). DESCRIZIONE: L'ingresso porta direttamente nell'ampio soggiorno e confina con una spaziosa cucina abitabile e un balcone. Tramite il corridoio si accede alle tre ampie stanze e ai bagni. Il bagno più piccolo è suddiviso dalla zona lavanderia e possiede un'altra area chiusa confinate col balcone e utilizzata per lo scaldabagno (elettrico - tecnologia inverter a basso consumo) e per l'asciugatura della biancheria, tale area confina con il secondo balcone. Il bagno principale è ampio e dotato di cabina doccia in cristallo. L'immobile è dotato di condizionatori inverter. Gli affacci non sono sulla strada principale e l'appartamento è molto tranquillo e silenzioso. Recentemente e stata istallata presso il condominio la piattaforma per l'accesso dei disabili ed è stata sostituita la caldaia a gas del riscaldamento centralizzato con un modello a basso consumo. L'immobile è dotato di un box auto da 12mq e di una soffitta. E' servito da fibra ottica. Le spese condominiali riportate (in media €103 mese) non includono il riscaldamento centralizzato (la quota variabile perchè i termosifoni sono dotati di contatori di calorie con possibilità di esclusione dei consumi variabili) e la quota per l'acqua (pagata nella fattura condominiale, anch'essa variabile e pressochè di pari costo rispetto a bollette individuali).