Ristorante in Vendita

ISEO (BS) - Piazza Garibaldi, centro paese a pochissimi passi dal lungolago, proponiamo in esclusiva attività di ristorazione con caffetteria. L'attività opera all'interno di un edificio storico, fronte edifici comunali. Un contesto commerciale da sempre molto vivo, caratterizzato dalla presenza di numerose attività e sede del mercato rionale che si svolge settimanalmente ogni martedì e venerdì e principale centro di numerose iniziative patrocinate dal Comune e dall'Ente del Turismo con conseguente flusso di turisti e visitatori molto elevato. Il ristorante opera dal 2015 come attività di caffetteria e rivendita libri e giornali. Dal 2019, per soddisfare la crescente richiesta di mercato l'attuale gestione decide di integrare anche l'attuale attività ristorativa con un importante investimento adeguando le attrezzature in funzione del servizio offerto con l'installazione della canna fumaria e l'integrazione di un doppio forno pizza elettrico. L'immobile si presenta funzionale ed elegante, sviluppato su una superficie complessiva di circa 180mq con due sale adibite alla somministrazione con una capacità complessiva di circa 35/40 coperti, dotata di bancone bar e angolo dedicato alla vendita di vini accuratamente selezionati tra le migliori cantine a livello nazionale e territoriale; la cucina è perfettamente attrezzata con angolo cottura a induzione e forno pizza elettrico Moretti, forno Rational. Servizi igienici a norma disabili per la clientela. Dotato di aria condizionata, impianto di ricircolo aria, riscaldamento autonomo e impianto di videosorveglianza. Valore aggiunto è il dehors direttamente su Piazza Garibaldi con tassa suolo pubblico annuale di 2.500 euro e in grado di ospitare circa 100/120 coperti. L'attività è principalmente stagionale potendo contare sul turismo della zona, negli ultimi anni in costante crescita come numero di presenze ma raggiunge performances di fatturati molto interessanti anche nel periodo invernale e durante le festività natalizie. Contratto di locazione standard commerciale 6 + 6, canone di locazione 3.500,00 euro/mese L'opportunità di investimento è ottima, espressamente consigliata ad esperti di settore. Documenti contabili e lista attrezzature disponibili per presa visione presso i nostri uffici. Per informazioni telefonare al numero ********** Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato - Via Malta n.7 - Brescia Specializzati nella compravendita di aziende e attività commerciali Maggiori informazioni sui nostri portali istituzionali www.mondoattivita.it www.benimpre.com Mondoattivita.it è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondoattivita.it offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.