Trilocale via Latisana 27, Villa Gordiani, Roma

Roma, Collatina - Via Latisana, a due passi dalla commerciale Via Collatina e dalla collegatissima Via Prenestina, in un contesto residenziale, riservato e silenzioso proponiamo in vendita un immobile sito al primo piano di uno stabile in tinta di 8 piani con ascensore. L'appartamento dispone di una doppia esposizione a Nord/Sud che ne garantisce una buona luminosità ed un'ottima corrente d'aria. Internamente è composto da: ampio ingresso, soggiorno a vista, ampia cucina abitabile, due camere da letto, ripostiglio, servizio e balcone. Risulta facilmente trasformabile in: soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, cameretta e doppi servizi. Gli ambienti della casa sono molto spaziosi, ampi e e ben distribuiti: la zona giorno è ben separata dalla zona notte. L'immobile si presenta da ristrutturare: la porta d'ingresso è blindata, i pavimenti sono in ceramica, le porte interne in legno rifinito, gli infissi sono in alluminio doppio vetro con annesse grate di sicurezza e dispone di condizionatore. L'impianto di riscaldamento è centralizzato, mentre gli impianti tecnici, elettrico ed idrico sono da sostituire. Ubicato in uno dei contesti più serviti del quartiere, a due passi da ogni genere di negozio e servizio. Adiacente all'ufficio postale, ai supermercati, alla Chiesa di Santa Maria Addolorata e molte altre attività commerciali. Nei pressi di diversi istituti scolastici primari/secondari e del Parco di Villa Gordiani. Ottimamente collegato grazie ai mezzi di trasporto pubblico, in prossimità delle linee tranviarie “5”, “14” e “19” e della metropolitana C “Gardenie” che permettono il raggiungimento delle altre zone di Roma, del centro e della Stazioni Ferroviarie Roma Termini e Tiburtina. In un ottimo punto strategico, a pochi minuti dalle collegatissime Via Prenestina, Tangenziale Est A/24 e Via Filippo Fiorentini. Ottimo uso investimento. Libero da subito. Si valutano permute.