Trilocale via di Casal del Marmo 520, Ottavia, Roma

**Appartamento Luminoso e Accogliente in Vendita!** Scopri questo splendido appartamento esposto al sole, situato al terzo piano di un edificio con ascensore. Con i suoi 112 m² commerciali e 100 m² calpestabili, l'immobile offre un ambiente silenzioso e accogliente, perfetto per chi cerca tranquillità e comfort. L'ingresso si apre su un ampio salone, ideale per momenti di relax o conviviali. Le due camere da letto spaziose garantiscono il massimo del comfort, mentre la cucina abitabile è perfetta per gli amanti della buona cucina. L'appartamento dispone di doppi servizi e due balconi, di cui uno dotato di tende da sole nuove, perfetto per godersi il panorama. La terrazza offre uno spazio aggiuntivo per momenti all'aperto. Gli armadi a muro ottimizzano lo spazio, rendendo l'appartamento funzionale e pratico. Costruito nel 1976, l'immobile è in buono stato e vanta un riscaldamento autonomo con pompa di calore/freddo-caldo a gas naturale. Con esigue spese condominiali e la possibilità di locare un posto auto esterno, questa è un'opportunità da non perdere! L'orientamento sud-ovest assicura una luminosità naturale durante tutto il giorno. Classe energetica E con un consumo di energia di 100,00 kWh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica!