Villa unifamiliare Località trinità 12, Sommariva Perno

SOMMARIVA PERNO Villa indipendente situata in posizione collinare panoramica e soleggiata. Circondata dalle colline del 'Roero' gode di una splendida vista sui Castelli di Sommariva Perno, Pocapaglia, Santa Vittoria d'Alba, Monticello d'Alba, Baldissero d'Alba. Si trova a cinque minuti di auto dal centro del paese dove troviamo tutti i servizi quali scuole (asilo nido, scuola materna, elementare, media), centro sportivo (piscina coperta e scoperta, campi da tennis, palestra), supermercati, cartoleria, negozi d'abbigliamento, panetteria e pasticceria, bar, ristoranti, pizzerie. A pochi minuti a piedi troviamo la fermata del bus (linea 108 che ogni ora collega Torino ad Alba) e la linea scolastica diretta a Bra. Tramite il cancello si accede all'ampio cortile dove troviamo due garage, un locale ricovero attrezzi, il locale caldaia (metano e sostituita nel 2022) e la cantina. Una scala interna ci conduce al piano abitativo dove, un disimpegno divide la zona giorno dalla zona notte. A destra la zona giorno è composta da un ampio salone con caminetto, la sala da pranzo, eventualmente utilizzabile come studio e la cucina abitabile. Tutti gli ambienti sono dotati di portefinestre (SOSTITUITE NEL 2022) che donano all'abitazione luminosità e conducono al balcone che circonda tutto l'immobile. A sinistra troviamo invece la zona notte costituita da due ampie camere matrimoniali e dal bagno dotato di doccia che è stato rifatto recentemente. Dal disimpegno dove vi è un secondo bagno si raggiunge tramite scala interna il piano superiore con un ampio studio e una terza camera da letto. Gli spazi sono molto ampi e luminosi e ben gestibili.Su tre lati della casa troviamo il giardino, una parte da destinare eventualmente a orto. Per gli amanti della natura ci troviamo nel cuore del Roero e da qui si possono fare splendide passeggiate attraverso i sentieri S1 e S2 e ci troviamo a pochi minuti dal Parco forestale del Roero. DISTANZE PRINCIPALI Sommariva Perno-Alba: 14,5 km Sommariva Perno-Bra: 10,4 km Sommariva Perno-Verduno: 15,7 km Sommariva Perno-Torino: 48 km Sommariva Perno-Carmagnola: 22 km Sommariva Perno-Asti: 41 km PLUS DELLA CASA indipendenza spettacolare vista panoramica ampia metratura ZONA: ROERO SOMMARIVA PERNO La CASA è proposta da Immobiliare Sommariva sas (affiliata Tecnorete) Via Roma, 14 12040 Sommariva Perno - CN Tel: *********** Cel: ********** e-mail: cn2n7@tecnorete.it Sito: http://sommarivaperno1.tecnorete.it/ FACEBOOK: agenzia affiliata tecnorete sommariva perno INSTAGRAM: tecnoreteimmobiliaresommariva ORARI DI APERTURA: LUNEDì-VENERDì: 9:00-12:30 15:00-19:30 SABATO: 9:00-15:00