Продаж будинків - San Costanzo

San Costanzo (PU) Posizione Panoramica con vista mare e campagne limitrofi. Sito in un "poggio" a mezza collina con viale privato. Proponiamo in vendita casale di 300mq da ristrutturare con accessori di 120mq e corte esclusiva di 3.000 mq. Da suggestivo viale privato sia arriva al casale, mantenuto allo stato originale, che si sviluppa su due piani da 150mq, completamente da ristrutturare. Al piano terra troviamo le stalle, le cantine ed i magazzini, al primo piano le camere da letto e la cucina con il camino. Gli accessori come ricovero attrezzi, il pollaio ed il forno. La corte di circa 3.000 mq con possibilità di acquistare ulteriore terreno. Soluzione ideale per attività ricettive o abitazione privata, anche per più nuclei familiari. Richiesta: 240.000,00 Tratt. "APE NON CLASSIFICABILE"

Rif. AVC049 Casale del Moro a San Costanzo vista mare : un'opportunità unica da reinventare Immagina di svegliarti ogni mattina con lo sguardo che si perde nell'orizzonte del mare, circondato dal verde degli alberi che incorniciano la proprietà. Questo casale, completamente da ricostruire, rappresenta la tela perfetta per dare vita alla casa dei tuoi desideri. La proprietà si estende su un ampio lotto recintato, ideale per chi cerca spazio e libertà: perfetto per realizzare un giardino rigoglioso, una piscina panoramica o un'oasi relax immersa nella natura. Gli alberi presenti donano charme e autenticità, creando un'atmosfera già ricca di fascino. La posizione è leggermente fuori dal centro abitato, con l'autostrada nelle immediate vicinanze: un elemento da considerare, ma che garantisce al tempo stesso collegamenti rapidi e pratici. In pochi minuti si raggiungono comodamente Fano (circa 10-12 km) e Senigallia (circa 12-15 km), con tutti i servizi e la vivacità della costa. Ottimamente collegata anche su scala più ampia: l'aeroporto di Falconara dista circa 35-40 km (30-35 minuti), mentre Rimini si trova a circa 50-55 km (40-50 minuti), rendendo la proprietà facilmente accessibile anche per ospiti e turismo. Una soluzione ideale per chi desidera un progetto personalizzato: residenza esclusiva, casa vacanze o anche una struttura ricettiva come agriturismo o B&B, sfruttando al meglio la posizione panoramica e il contesto naturale. Contattaci per scoprire il potenziale di questa proprietà e iniziare a costruire il tuo futuro. Classe Energetica: Non soggetto

SAN COSTANZO vendiamo casa colonica, in posizione dominante con vista mare, di circa 95 mq. a piano, con 3.000 m. di terreno. Possibilita di fare 2 appartamenti indipendenti, strada di accesso comunale e a 50 m. dalla strada principale. Allaccio metano citta. APE nd. Euro 175.000 Rif. 1067/B.

Casale Amore, con vista sulle colline marchigiane, a pochi minuti dal mare - San Costanzo (PU). Immerso nelle dolci colline della campagna marchigiana, a soli 15 minuti d'auto dal mare Adriatico, questo casale diviso in due grandi appartamenti si trova nel comune di San Costanzo, in una zona tranquilla, soleggiata e con una splendida vista panoramica. Un luogo dove la natura e la tradizione rurale convivono in perfetto equilibrio, offrendo un'atmosfera autentica e rilassante. La proprietà è composta da più corpi di fabbrica, per un totale di circa 380 mq commerciali, comprensivi di abitazioni, terrazzi e annessi agricoli. L'immobile è suddiviso in due unità abitative, perfette per ospitare due nuclei familiari, per chi desidera una casa principale con una dependance per ospiti o ancora da adibire a struttura ricettiva. Nella prima unità, il piano terra ospita un ampio salone, una cucina e un bagno; al piano superiore si trovano una camera matrimoniale, una seconda camera con balcone, un bagno con vasca e una cameretta. Nella seconda unità, al piano terra si trovano una cucina con camino, una cantina, un garage e altri locali di servizio. Il piano primo comprende tre camere spaziose, un bagno con vasca e una stanza al grezzo usata come magazzino. L'immobile si presenta strutturalmente in buone condizioni e abitabile, pur richiedendo alcuni lavori di aggiornamento e miglioramento delle finiture. Gli impianti e il tetto sono stati rifatti circa vent'anni fa. Gli infissi sono in legno, in parte con vetrocamera e in parte a vetro singolo. Il riscaldamento è alimentato a GPL con termosifoni, mentre la fornitura idrica proviene dalla rete comunale. All'esterno, una corte esclusiva recintata di circa 4.000 mq circonda il casale, offrendo ampi spazi verdi ideali per vivere all'aperto, creare un giardino fiorito o una piccola area relax con vista sulle colline. Vi è inoltre la possibilità di acquistare ulteriori 11 ettari di terreno agricolo, perfetti per chi sogna di coltivare ulivi, vigne o semplicemente godere di un grande spazio immerso nella natura. Un luogo dove si respira la vera essenza della campagna marchigiana, tra il profumo della terra, la luce morbida dei tramonti e la vicinanza del mare. Una casa che unisce panorama, tranquillità e autenticità, ideale per chi cerca un rifugio nel cuore delle Marche, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla brezza del mare.

SAN COSTANZO: Vendesi in posizione tranquilla e appartata, a soli 9 km dal mare e dal casello autostradale di Marotta-Mondolfo, ampia casa di campagna da ristrutturare, al piano terra (attualmente utilizzato come deposito per lavori agricoli) troviamo tre ricoveri mezzi, due magazzini, quattro depositi, due pollai e due conigliere; al primo piano due cucine, quattro camere da letto, WC, tre depositi e ampio terra di mq. 44. Circondano la proprietà 5.000 mq di corte esclusiva. Inoltre è possibile acquistare a parte 6 ettari di terreno con lago. Per la casa è stato realizzato un progetto di ristrutturazione per la realizzazione di un B&B e uno per la realizzazione di un'abitazione di metratura più contenuta. ESCLUSIVA CASE AL SOLE

Sulle dolci colline all'interno di Fano, nel comune di San Costanzo, in posizione panoramica, riservata ma facilmente accessibile, si trova Residenza Santi, un meraviglioso casale marchigiano, originario nei materiali, ma completamente ristrutturato nel 1994, di circa 400 mq. con due logge laterali di oltre 50 mq l'una. Il casale è ben esposto e si sviluppa su due livelli: al piano terra un'ampia cucina abitabile, con vano dispensa, un bagno, un ampio soggiorno con zona pranzo e comodo salotto davanti al caminetto, uno studio, ed un altro ampio salone con il caminetto centrale. All'interno si può apprezzare la cura del restauro: meravigliosi gli inserti e le nicchie recuperate, i due camini d'epoca, le pareti rivestite in parte in mattoni originari. Tramite la comoda scala interna si accede al piano superiore nel quale si trovano ben sei camere da letto e due bagni, di cui uno con vasca circolare. Residenza Santi ti regala un'atmosfera particolarmente suggestiva: il soffitto in parte spiovente, ricoperto da travi in legno e pianelle, le finestre affacciate sulla collina circostante, il legno ed il cotto dei pavimenti, rendono il casale davvero affascinante, riportando chi lo vive indietro nel tempo. La corte esterna di circa 4.500 mq. è completamente recintata, e vi si accede tramite due ingressi carrai ed uno pedonale. Sulla stessa insiste un accessorio di circa 120 mq. La proprietà è ideale come struttura ricettiva / attività di B&B, ma anche come dimora principale o seconda casa. Benvenuto in un nuovo concetto di consulenza immobiliare. Sono Elisabetta, Titolare & Legal Specialist dell'agenzia SONOACASA Studio Immobiliare: un team di sole donne, professioniste e con specifiche competenze, che ti guiderà nella ricerca del luogo in cui "essere a casa". Per questa o altre soluzioni, contattaci telefonicamente oppure passa a trovarci! Siamo a Marotta, in Via Litoranea 154.

Immerso nel verde delle dolci colline marchigiane, a soli 14 km dal mare, questo splendido e ampio casolare di campagna conquista per il perfetto equilibrio tra autenticità, comfort e tranquillità. Recentemente ristrutturato integralmente, dalle fondamenta al tetto, conserva tutto il fascino della tradizione rurale marchigiana unito a spazi accoglienti e funzionali. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è stata concepita per offrire ospitalità in modo elegante e versatile, sia per accogliere amici e familiari sia per intraprendere un'attività ricettiva dedicata a chi desidera vivere la pace delle colline senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi. Una suggestiva loggia sul fronte introduce all'abitazione principale, composta da una grande cucina conviviale, una luminosa loggia vetrata, studio e bagno. Al piano terra trovano inoltre spazio un appartamento indipendente con ampia camera matrimoniale, soggiorno, cucina e bagno, oltre a una seconda camera con bagno privato e ingresso autonomo. Al piano superiore si sviluppa la zona notte padronale, con due camere e bagno, affiancata da un'ulteriore camera per gli ospiti dotata di angolo cottura e bagno. Uno degli aspetti più affascinanti di questa proprietà è la sua straordinaria flessibilità: pur essendo stata organizzata per l'accoglienza, la struttura non è mai stata stravolta e, con interventi minimi, può facilmente tornare a essere un'unica grande e prestigiosa residenza di campagna. Il grande giardino che circonda il casolare ospita alberi ad alto fusto che regalano ombra e frescura nelle giornate estive, oltre a piante da frutto e ulivi che impreziosiscono l'intera proprietà fino alla splendida piscina di recente realizzazione. Curato in ogni dettaglio, accogliente e ricco di potenzialità, questo casolare rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera sviluppare un'attività di ospitalità di charme, sia per chi sogna un cambio di vita immerso nella natura, a soli 10 minuti dai principali centri abitati e dall'autostrada.

Rustico in asta a Fano (PU) - Via Ferriano S'Angelo 25 (CAP 61032) L'immobile in asta è una cascina ex rurale situata a Fano, in Via Ferriano S'Angelo 25, in una zona completamente immersa nel territorio agricolo. La costruzione risale presumibilmente alla fine del 1800. Il contesto è pianeggiante e isolato, raggiungibile tramite una strada bianca. Dista circa 11 km dalla zona artigianale Bellocchi. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato ha una superficie commerciale di 505,98 mq e si sviluppa su due piani fuori terra. Il piano terra è destinato in parte a residenza e in parte a servizi, mentre il piano primo, di superficie più ridotta, è adibito a residenza. I due piani sono collegati da due scale interne. L'immobile si presenta allo stato grezzo/incompiuto, privo di finiture, infissi e impianti, e richiede un profondo e sostanziale intervento di ristrutturazione edilizia. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante è in muratura da due teste, con solaio di copertura con travi in legno e solaio di interpiano parte in latero cemento e parte in legno. L'immobile è dotato di un'ampia corte esterna di 1480 mq e di un terreno agricolo contiguo e circostante di 8245 mq, coltivato in parte ad oliveto e in parte incolto. L'oliveto e la corte sono recintati con paletti e rete di ferro plastificata. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è rurale e agricola, con traffico locale e parcheggi inesistenti. L'immobile è libero per la procedura e offre un'opportunità per chi cerca una soluzione indipendente in un contesto di campagna. La destinazione urbanistica è 'Zona E4 - Zone Agricole di Ristrutturazione Ambientale', che consente interventi di manutenzione, restauro e risanamento conservativo senza aumento di volumetria. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 106.500,00 Offerta minima: € 79.875,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 14/07/2026 Termine presentazione offerte: 13/07/2026 13:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Terreno agricolo pertinenziale • Contesto rurale isolato • Recintato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. 372202 - Vendesi casale su due piani, completamente ristrutturato, con una superficie interna di circa 500 mq. Situato in una posizione tranquilla e immersa nel verde, il casale è circondato da un terreno di 500 mq, ideale per chi cerca privacy e uno spazio esterno da personalizzare a proprio piacimento. L'immobile è parzialmente arredato, offrendo la possibilità di adattare gli interni secondo il proprio stile. È dotato di aria condizionata, garantendo comfort in ogni stagione. Inoltre, dispone di un ampio deposito di 130 mq, perfetto per chi necessita di uno spazio aggiuntivo. Un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e versatile, con ampie potenzialità sia per uso residenziale che per attività ricettive. sfbc