Appartamento via Mendola, 41, Gries - San Quirino, Bolzano

A pochi passi da piazza Gries, in una delle zone più ricercate di Bolzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento di 85 mq. La posizione è strategica, vicina a scuole, negozi, chiese, farmacie, tabaccherie, poste e mezzi di trasporto pubblici. L'immobile, attualmente abitabile, si trova al secondo piano di un condominio ed è composto da: ampio ingresso, luminoso soggiorno con accesso a un balcone di 4 mt, cucina separata ed abitabile, due camere matrimoniali spaziose, bagno finestrato, cantina di proprietà e posto auto esterno condominiale. L'appartamento è in fase di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, con interventi già previsti su tetto, infissi e serramenti, migliorando così le prestazioni energetiche e il comfort abitativo. La pianta e la disposizione degli spazi consentono anche una ristrutturazione interna, con la possibilità di ricavare fino a tre stanze e due bagni. Questa è un'opportunità unica per chi desidera vivere in una delle zone più ambite di Bolzano, personalizzando gli spazi interni secondo le proprie esigenze. Nuova classe energetica in fase di definizione. Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattaci subito! Benvenuti nell'Agenzia Immobiliare IMMOBILPLACE! Dove i tuoi sogni di casa diventano realtà! Sei alla ricerca della casa dei tuoi sogni o desideri vendere la tua proprietà al miglior prezzo sul mercato? Siamo qui per te! ✨ Cosa ci rende unici: ESPERIENZA: Con anni di esperienza nel settore immobiliare, siamo esperti nel trovare la soluzione perfetta per ogni cliente. PROFESSIONALITÀ: Il nostro team dedicato e altamente professionale lavora instancabilmente per garantire il massimo risultato per te. VARIETÀ: Offriamo una vasta selezione di proprietà, dalle accoglienti case familiari ai lussuosi appartamenti, dalle affascinanti proprietà di campagna alle eleganti residenze urbane. TRASPARENZA: La trasparenza è fondamentale per noi. Ti guidiamo attraverso ogni passo del processo di acquisto o vendita con chiarezza e onestà. CUSTOMER CARE: Mettiamo i nostri clienti al centro di tutto ciò che facciamo. La tua soddisfazione è la nostra priorità numero uno. Servizi offerti: Acquisto e vendita di immobili residenziali, commerciali e terreni Consulenza finanziaria e mutui Valutazioni accurate della proprietà Assistenza legale e amministrativa Gestione della proprietà La tua casa dei sogni ti aspetta! Contattaci oggi stesso per una consulenza personalizzata e inizia il tuo viaggio verso la casa perfetta con IMMOBILPLACE Agenzia Immobiliare!