Trilocale via San Marco 27/1, Centro, Guastalla

San Quirino Immobiliare è lieta di proporre in vendita un delizioso appartamento situato nella tranquilla e ricercata frazione di San Martino di Guastalla. Inserito in un contesto residenziale esclusivo, caratterizzato da poche unità abitative e spese di gestione contenute, questo immobile rappresenta la scelta ideale per chi cerca serenità e comfort. L'edificio, costruito nei primi anni 2000 è mantenuto in ottime condizioni, in più ha recentemente beneficiato di una completa ristrutturazione, che ha incluso l'installazione di un cappotto esterno per migliorare l'efficienza energetica. I nuovi infissi in PVC con doppio vetro camera, tapparelle moderne e zanzariere garantiscono un'eccellente isolamento termico e acustico, assicurando un elevato comfort abitativo. Il sistema di termoregolazione aggiunge un ulteriore tocco di praticità e controllo sul consumo energetico. L'appartamento, situato al secondo ed ultimo piano, accoglie con un ampio e luminoso soggiorno, perfetto per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina abitabile, separata dal soggiorno, è spaziosa e funzionale, con accesso diretto a uno dei due balconi, ideale per gustare la colazione all'aperto o per una pausa rigenerante durante la giornata. Il disimpegno notte conduce agli ambienti privati, dove troviamo una confortevole camera matrimoniale, una seconda camera di dimensioni 3/4 e un pratico ripostiglio. Il bagno, completo di tutti i servizi necessari, è arricchito da una porta finestra che permette di accedere al secondo balcone, offrendo un'ulteriore fonte di luce naturale e un comodo sfogo esterno. Completa la proprietà un garage, che aggiunge valore e comodità, rendendo questa soluzione abitativa ancora più interessante. Questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo, in una casa ristrutturata e pronta per essere abitata, con tutti i comfort moderni e un'efficienza energetica ottimizzata. San Quirino Immobiliare offre anche la possibilità di conoscere gratuitamente il valore della tua attuale abitazione e servizi di valorizzazione immobiliare tramite il nostro consulente dedicato. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Telefono: *********** Indirizzo: Via Gonzaga 8/E, nel cuore del centro storico di Guastalla. RIFERIMENTO IMMOBILE: AG333