Monolocale via della Catona, Ceciliano, Arezzo

Appena fuori dalle mura storiche della città di Arezzo, proponiamo in vendita un piccolo appartamento monolocale di 40 mq con ingresso indipendente, sito al piano terra. Si tratta di un open space così suddiviso: ingresso attrezzato con scarpiera e piccola dispensa, separato dal resto dell'appartamento da una grande vetrata a taglio termico; cucina completa di tutti gli elettrodomestici, tavolo, sedie e zona living con divano; zona notte separata con armadio retro-illuminato, libreria e scrivania a ribalta, bagno dotato di tutti gli elementi con box doccia e termo arredo; antibagno che funge da locale lavanderia, con lavasciugatrice e mensole. L'appartamento è termoautonomo con caldaia a gas metano e riscaldamento a pavimento ad alto risparmio energetico, con sottostante isolamento termico in tutta la sua superficie, posto al di sopra di un primo isolamento in pannelli di sughero bioecologici. L'immobile è stato completamente arredato con elementi su misura e ristrutturato con la supervisione di un architetto specializzato in bioarchitettura che ha adottato tutti gli accorgimenti utili per un vivere salutare. Abbiamo un impianto elettrico stellare di ultima generazione, dei bio-intonaci alla calce, un solaio rinforzato con rete elettrosaldata con scarico a terra, sopra ad un vespaio areato, doppio isolamento termico in sughero ecologico senza collanti, etc. E' presente un' antenna satellitare e il wi-fi. L'appartamento è sempre stato locato ed è ottimo come investimento anche per gli affitti brevi. Arezzo è conosciuta per la sua fiera antiquaria che si svolge la prima domenica di ogni mese e per la Giostra del Saracino, una rievocazione storica molto coinvolgente sia per gli abitanti del luogo che per i visitatori. L'immobile si trova in una frazione immediatamente alle porte della città di Arezzo e a 30 mt dalla fermata dell'autobus; è vicino a tutti i servizi, ai negozi di alimentari, alle farmacie e alle aree parcheggio. La zona offre bellissimi sentieri pedonali per passeggiare in tranquillità immersi nella natura. Luoghi di interesse a circa un'ora d'auto sono Firenze, Siena, Perugia, tutta la bassa Toscana e l'alta Umbria con le proprie attrazioni storico-culturali. Gli aeroporti più vicini sono Firenze, Pisa a 2 ore d'auto e Perugia.