A Paludea, in bellissima posizione soleggiata, interessante casa a schiera di testa disposta su due livelli più soffitta, dotata di 500 mq di riservata corte interna e composta da due unità indipendenti. Una soluzione che è caratterizzata da bellissimi dettagli che meritano di essere recuperati, come la loggia d'ingresso e le scale in pietra d'epoca e una disposizione funzionale che si presta per essere abitata due famiglie o utilizzata come incantevole struttura ricettiva/B&B. Attualmente il piano terra accoglie comodi locali di servizio con innumerevoli possibilità di utilizzo o sviluppo. Al piano primo, invece, si estende il piano abitativo con un'ampia cucina abitabile, un luminoso salone con terrazzo, due camere matrimoniali e bagno. In più, accanto al fabbricato principale, sorge un edifico ristrutturato, ancora da personalizzare, disposto su due piani più soffitta con travi a vista e un ampio terrazzo che regala una vista panoramica mozzafiato su tutta la cornice collinare e montana. Un'opportunità ricca di potenzialità! Rif. 228584

Nel comune di Carlino in via Montenars 2/A, a un chilometro da Marano Lagunare, abbiamo il piacere di proporvi una ottima opportunità per la vostra famiglia, si tratta di una casa cielo terra su un lotto di terreno di proprietà recintato, dove troviamo due ampi appartamenti con tre camere ciascuno e al piano terra garage, taverna lavanderia e ripostiglio. L'immobile è ideale per famiglie numerose o che desiderano abitare vicino. La posizione della casa ci permette di andare comodamente a Marano Lagunare e raggiungere le principali arterie della zona. Dalle planimetrie potete riscontrare le dimensioni comode degli appartamenti, in agenzia saremo lieti di darvi tutte le informazioni che desiderate. C'è la possibilità di acquistare un unico appartamento con le proprie pertinenze. Evol agenzia immobiliare è a Vostra disposizione negli uffici di Udine, Lignano Sabbiadoro, Gonars e Tarcento.

Affascinante Casa Ristrutturata nel Cuore di Cavalicco (Tavagnacco) A pochi passi dai principali servizi, questa elegante casa ristrutturata coniuga tradizione e comfort moderno. Con una superficie di circa 250 mq, si sviluppa su 3 piani fuori terra più un piano interrato. L'esposizione su tre lati con il giardino privato di 160 mq esposto a Sud, garantiscono luminosità naturale per tutta la giornata. La casa è dotata di impianto fotovoltaico da 5,8 kW e la caldaia è stata recentemente sostituita con un modello a condensazione, assicurando risparmio energetico e maggiore efficienza. Il tetto, completamente ripristinato in occasione dell'ultima ristrutturazione, offre isolamento e sicurezza, mentre le travi a vista in tutti i piani conferiscono un'atmosfera calda e accogliente. Il riscaldamento a pavimento con termostati separati (piano terra e primo piano) garantisce un comfort ottimale. PIANO INTERRATO - Bagno di servizio - Lavanderia/locale caldaia - Disimpegno/ripostiglio PIANO TERRA - Ingresso su ampio salotto con scala a vista e nicchia per stufa - Sala da pranzo con cucina a vista e spolert (inclusi nella vendita) - Scala a chiocciola per accedere al piano interrato PRIMO PIANO - Due camere singole (una esposta a sud, l'altra a nord) - Ampia camera matrimoniale con ampia cabina armadio - Bagno principale con doppio lavabo, grande doccia e termoarredo SECONDO PIANO (Mansardato) Attualmente al grezzo, dispone di impianto elettrico parzialmente realizzato e predisposizione per la pompa di calore. È uno spazio versatile e ampio, ideale per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Pur non essendo ancora presente un bagno, sono già previste le predisposizioni per i sanitari. Tra le opzioni realizzabili: - Due camere, uno studio e un bagno - Una grande suite padronale con bagno privato e cabina armadio - Un'area giochi o un laboratorio/studio con bagno Punti di forza: - Ampia metratura e spazi personalizzabili, - Ottimo isolamento termico (classe energetica D) - Giardino privato con due posti auto - Posizione centrale, a pochi minuti a piedi da supermercato, farmacia, scuola, fermata autobus, bar e ristoranti - Travi a vista che esaltano il fascino tradizionale degli ambienti - Tetto recentemente rinnovato per comfort e durata nel tempo - Caldaia nuova e riscaldamento a pavimento a zone per un'efficienza ottimale - Vendita diretta senza agenzia Un'opportunità unica per chi desidera una residenza esclusiva, in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i servizi e al centro di Udine. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita. NO AGENZIA

RAGOGNA, RAGOGNA, in posizione centrale e vicina ai principali servizi, Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2867 punti vendita in Italia e 4099 nel mondo propone propone in vendita casa indipendente su 3 livelli con giardino e posto auto. AL piano terra, da un ampio e luminoso disimpegno d'ingresso abbiamo accesso alla cucina (spaziosa e luminosa) e al soggiorno, anch'esso di ottime dimensioni e molto luminoso. Da entrambi i locali abbiamo accesso diretto al giardino tramite porta-finestra. Completa il piano un bagno finestrato con doccia. Al primo piano troviamo invece 4 camere, di cui una matrimoniale e 3 singole, un secondo bagno molto spazioso con doccia e vasca, e una botola a scomparsa per raggiungere la soffitta non abitabile. Tutte le camere hanno accesso al terrazzo. Al piano scantinato troviamo invece un'ampia taverna, una cantina finestrata, un locale lavanderia con possibilità di ricavare un terzo bagno e il locale caldaia. Completa l'immobile il giardino privato disposto su due livelli.

Hai una famiglia numerosa e stai cercando una casa confortevole, prestigiosa, di grandi dimensioni e immediatamente fruibile? Stai pensando di acquistare un'abitazione con spazi adeguati da suddividere e/o condividere con un tuo familiare? Sei un professionista e vuoi vivere confortevolmente in una casa curata anche nell'immagine nella quale ci sia la possibilità di esercitare la tua attività lavorativa? Allora questo annuncio fa per te… Nel centro di Fiumicello, in posizione riservata a tranquilla, proponiamo in vendita una splendida villa padronale in perfette condizioni e dalle dimensioni ragguardevoli. Edificata su tre livelli, nel corso degli anni è stata continuamente manutentata e migliorata in molti suoi aspetti. Per tipologia e distribuzione degli spazi interni l'abitazione si presta a diversi utilizzi. Creata per le esigenze di una famiglia numerosa con molti componenti, diventa facilmente adattabile alla coesistenza di due nuclei familiari distinti come ad esempio genitori e figlio/a, piuttosto che due fratelli che decidono di suddividersi i piani dell'immobile. Parimenti può diventare un'ottima opportunità per un professionista che desidera utilizzare il piano terra per l'esercizio della propria attività lavorativa. Il piano strada di circa 170 mq è composto da 7 vani attualmente adibiti a cucina, stanza (circa 45 mq), bagno, taverna con caminetto (circa 40 mq), lavanderia, sala termica e un magazzino/ripostiglio di oltre 30 mq. Il primo piano è composto da ingresso, cucina abitabile con cucinino, salotto (oltre 40 mq) e dalla zona notte con tre camere matrimoniali con dimensioni che variano da 15 a 19 mq oltre al bagno padronale. Il piano mansardato, oltre al disimpegno principale di circa 30 mq, annovera due camere matrimoniali con tetto spiovente da 25 mq cadauna e un sottotetto di circa 80mq. A differenza di altre abitazioni coeve gli interni sono pressoché intonsi al pari di tutta la struttura portante che appare priva di crepe e umidità in risalita. Tutto ciò è stato possibile grazie all'elevato grado di qualità della costruzione, realizzata perimetralmente con la tecnica del doppio muro + intercapedine, tipologia muraria ancor oggi ritenuta tra le migliori soluzioni per l'isolamento termo-acustico, rilevabile solo in poche abitazioni di pregio a causa dell'elevato costo di realizzazione. ASSOLUTAMENTE DA VEDERE - TRATTATIVA DOPO VISIONE

Proponiamo in vendita una bellissima villa indipendente situata in una zona residenziale di San Vito al Torre. La proprietà si trova su un lotto con un giardino piantumato di 1800 mq. Edificata a fine anni '90, la villa ha una superficie catastale di 305 mq e comprende un'autorimessa di 54 mq. Lo stato manutentivo dei locali e delle finiture è eccellente, non necessitando di lavori di ristrutturazione. Composizione della Villa: Piano Terra: Ingresso Bagno di servizio finestrato Cucina abitabile Soggiorno Tre camere da letto Due bagni finestrati Ripostiglio Tutte le stanze al piano terra si affacciano su un ampio patio. Piano Primo: Locale soffitta open space Studio Bagno di servizio Il piano primo si sviluppa su una superficie di 85 mq ed è accessibile tramite una scala interna a vista dal soggiorno. Piano Interrato: Centrale termica Lavanderia Ampia cantina Autorimessa adiacente Caratteristiche: Caldaia alimentata a gas metano Collegamento alla rete fognaria Ampio giardino piantumato La villa è caratterizzata da ampi spazi, ottimo stato manutentivo, posizione soleggiata, vista aperta e buona ventilazione, oltre a un ampio spazio esterno. L'immobile è attualmente occupato. Sarà disponibile con rogito notarile entro 12 mesi dal preliminare. Per la definizione dei tempi tecnici di vendita e ulteriori informazioni, contattare il numero indicato. Prezzo: € 350,000 Contattateci per maggiori dettagli e per organizzare una visita

TRICESIMO: in zona panoramica, importante VILLA con grande salone con caminetto, ampio porticato affacciato sul parco, sala da pranzo, ampia cucina con spolert, bagno ospiti, disimpegno, due camere da letto matrimoniali terrazzate, bagno finestrato con doccia, camera padronale terrazzata con bagno privato finestrato con vasca e studio/cameretta. Al piano superiore camera da letto matrimoniale, bagno finestrato con doccia, ripostiglio, due ulteriori ampi vani e due grandi terrazze solarium. Grande taverna con fogolar, bagno di servizio, cantina, lavanderia, locali di deposito e doppio garage. Meraviglioso parco piantumato di mq 4500. Soluzione unica Euro 559.000

Lo studio di consulenza immobiliare Altea Srl è lieto di presentare un'esclusiva villa situata nel cuore di Udine, immersa in una splendida corte alberata, in via Zara, a soli 900 metri dal centro storico, raggiungibile comodamente a piedi. Questa raffinata proprietà si sviluppa su tre livelli: piano terra, primo piano e secondo piano L'ingresso si apre su un elegante portico, ideale per ripararsi durante le giornate di pioggia. Oltrepassata la porta d'ingresso, al piano terra ci accoglie un ampio disimpegno: sulla destra troviamo lo studio e il bagno di servizio adiacente, mentre a sinistra si sviluppano il luminoso soggiorno e la moderna cucina, separati da una parete. Dal disimpegno, proseguendo verso la scala, si accede al primo piano, composto da un disimpegno con un grazioso balcone di fronte, perfetto per gustare un caffè all'aperto. Su questo piano si trovano tre camere da letto: due matrimoniali e una singola, oltre a un bagno dedicato alla zona notte. Un vano scala conduce al secondo e ultimo piano, dove si trova una soffitta abitabile trasformata in un accogliente loft, caratterizzato da travi a vista in legno noce scuro, con bagno privato. L'intera villa è impreziosita da un elegante parquet a spina di pesce in rovere e porte bianche in stile "New Liberty", che conferiscono un tocco di classe ad ogni ambiente. La proprietà è circondata da un ampio giardino, arricchito da alberi e arbusti, e comprende una tettoia con annesso ripostiglio, centrale termica e area lavanderia per garantire ordine e funzionalità. Questa villa rappresenta un'oasi di tranquillità a due passi dal cuore pulsante di Udine. Per maggiori informazioni e per fissare una visita contattare lo studio di consulenza immobiliare Altea Srl.

PALMANOVA, località San Marco: Cercare la villa dei tuoi sogni è diventato difficoltoso e stressante? Questa elegante villetta a schiera, realizzata con finiture di ottima qualità, si sviluppa su due piani e offre ampi spazi e funzionali, ideali per una vita confortevole e moderna. La proprietà è mantenuta perfettamente e si distingue per il suo design raffinato e pratico. Ma entriamo dentro la casa per capire com'è composta. al piano terra, troviamo una luminosa e spaziosa zona giorno, ideale per per intrattenere gli ospiti, la cucina di design è separata dal soggiorno ma perfettamente integrata nell'ambiente ed è dotata di tutti gli elettrodomestici necessari e la zona lavanderia adiacente garantisce praticità e funzionalità. Il primo piano ospita la zona notte, nel quale troviamo il disimpegno con accesso alla terrazza, la prima camera con ripostiglio annesso, seconda camera attualmente dedicata a zona ginnastica, una terza camera con terrazzino privato e cabina armadio molto pratica e il secondo bagno con vasca. Esternamente, direttamente collegato con la struttura abitativa, si trova un'ampia tettoia per parcheggiare la tua autovettura e una parte del giardino. Sul retro invece, accessibile direttamente dalla tettoia, si trova il porticato comodo per godersi una cena o un aperitivo tra l'altro direttamente collegato con la cucina. Gli impianti sono tutti a norma, classe energetica A, impianto fotovoltaico da 6 Kw e riscaldamento a pavimento. Insomma, un'abitazione perfetta per una famiglia, che consente di godere degli spazi esterni e di tutti i confort. Non è meravigliosa? Chiama subito in agenzia e prenota la tua visita, questa casa è assolutamente da vedere e da non perdere! La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

Fabbricato in corso di costruzione, con struttura in c.a. disposto su due piani con porticato di ingresso carraio, corte interna e servizi al piano terra ed al primo piano la zona giorno che si sviluppa verso sud con un bel terrazzo abitabile e panoramico mentre sul versante nord le tre camere ed i servizi. terreno di circa 500 antistante il fabbricato.

Casa accostata vicino al centro di Gonars. Da Ristrutturare L'immobile ha 2 numeri civici, quindi frazionabile. L'intero immobile è di 180 Mq Al primo numero civico Piano terra ingresso, cucina soggiorno e bagno. Al primo piano due camere da letto. Abitabile. Al secondo numero civico: piano terra ampio ingresso e disimpegno. Primo piano possibilità di due camere. Al secondo piano possibilità di mansarda con travi a vista. Nel retro dell'immobile possibilità di parcheggio auto e piccolo giardino / orto.

Vendo causa inutilizzo dovuto a impossibilità sopravvenuta, casa di paese tipica Friulana anno 1900 con ampio giardino di proprietà e fonte di acqua sorgiva, (700 mq. circa) ottima posizione a soli 150 m. dal centro paese a circa 15 km. dalle bellissime spiagge di Lignano e Bibione. La posizione estremamente strategica valorizza questo immobile per molteplici usi dall'abitazione privata alla piccola struttura ricettiva b&b o al mini condominio per locazione a breve/lungo termine. Valuto eventualmente permute/offerte di costruttori per demolizione e ricostruzione con pagamento in immobili ad opera terminata. Non esitate a contattarmi per qualsiasi chiarimento. Gradito sopralluogo con tecnici professionisti. Non ci sono vincoli ne paesaggistici ne architettonici e la cubatura può essere aumentatta fino a 250 mq (25%).

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: In una piccola frazione di Torreano, più precisamente a Masarolis, troviamo questa ampia proprietà, disposta su due piani fuori terra. E' ubicata in una zona tranquilla, immersa nella natura con una splendida vista sulle montagne. Al piano terra troviamo l'ingresso, il soggiorno, il bagno finestrato con doccia e altri tre locali adibiti a cantina e a ripostiglio. A completare questo piano troviamo un portico e un'autorimessa rispettivamente di 19 mq l'uno. Al piano primo, accessibile da una scala interna ci affacciamo a un'altro soggiorno, alla cucina e a un disimpegno che ci porta alle due camere matrimoniali, alle due camere singole e al bagno finestrato con vasca. Il soggiorno e le due camere matrimoniali hanno accesso diretto al terrazzo che percorre tutto il lato sud dell'abitazione. Al piano secondo, troviamo la soffitta abitabile con travi a vista di 150mq. Completa l'immobile una corte esclusiva di 150mq. L'ultima ristrutturazione importante risale negli anni'80. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. L'immobile, grazie alle sue dimensioni, consente di spaziare nella sua personalizzazione.

Nel cuore di Cividale Del Friuli, a due passi da piazza Paolo Diacono, più precisamente in via Cavour, strada storica di pregio, troviamo questo palazzo di elevato pregio architettonico risalente al 1700. L'edificio dei conti Pontotti di 440mq si sviluppa su quattro piani fuori terra, oltre alle terrazze. L'affaccio sul lato nord è arricchito da un elegante portone d'ingresso che ci conduce direttamente all'androne del palazzo, spazio crocevia per gli altri piani. I tre livelli superiori sono costituiti da numerosi spazi, in alcuni dei quali è ancora possibile scorgere affreschi e stucchi decorativi, da adibire a varie destinazioni. Il collegamento ai piani superiori è assicurato da una luminosa e ampia scala in legno, di notevole pregio architettonico, ideale, per le sue dimensioni ad accogliere anche un ascensore. L'immobile è strutturamente solido e in discrete condizioni di manutenzione, con interventi di restauro necessari in tutti i locali. Il tetto è stato parzialmente ristrutturato nel 2017. I materiali originali sono ancora presenti e questo permette di operare una ristrutturazione in ottica conservativa allo scopo di preservare tutto il fascino e l'atmosfera di una residenza d'epoca. I soffitti affrescati, decorazioni di sicuro interesse ed approffondimento in sede di analisi storica, che si ipotizzano potrebbero essere di mano del Chiarottini o di sua bottega. A disposizione, su richiesta, planimetria, progetti e studio di fattibilità per la trasformazione del palazzo post ristrutturazione.

TRATTATIVA CONCLUSA! IMMOBILE NON PIÙ DISPONIBILE Cerchi una casa singola con terreno, situata nella tranquilla località di Fiumicello? Attualmente suddivisa in due abitazioni distinte, questa proprietà offre una versatilità unica per soddisfare le esigenze di diverse famiglie o per generare reddito aggiuntivo attraverso l'affitto di una delle unità. Possibilità di unire le due abitazioni per usufruire di tutto la metratura disponibile. Abitazione Principale: - Su due livelli, la parte principale della casa offre uno spazioso piano terra composto da una cucina, un ampio soggiorno caratterizzato da un suggestivo caminetto per le serate invernali, un bagno e un comodo disimpegno. - Al piano superiore, troverete tre camere matrimoniali luminose e ariose, oltre a un ulteriore bagno per la massima comodità. Seconda Unità Abitativa: - La seconda abitazione si presenta con una cucina e un soggiorno integrati, perfetti per uno stile di vita moderno e conviviale. - Completa l'unità un disimpegno con bagno e una camera matrimoniale accogliente. Caratteristiche Esterne: - L'esterno della proprietà vanta un suggestivo portico, ideale per posteggiare due automobili. - Una cantina e una lavanderia aggiungono praticità alla vita quotidiana. Terreno: - La casa è circondata da un vasto terreno di proprietà di 4200 metri quadrati, offrendo ampi spazi per giardini, orti o eventuali progetti di sviluppo. - Possibilità di acquistare ulteriori 6200 metri quadri di terreno agricolo adiacenti alla casa. Finiture e Caratteristiche Tecniche: - Le finiture conservano il carattere originale degli anni '70, arricchite da alcuni aggiornamenti moderni. - Per quanto riguarda il riscaldamento troviamo una caldaia standard, sostituita nel 2007. - Nell'abitazione principale è presente un condizionatore caldo/freddo per regolare la temperatura secondo le preferenze personali. - Gli infissi sono in legno con vetro, garantendo un'ottima tenuta termica e acustica. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chiunque cerchi una casa con carattere e potenziale, immersa nella tranquillità di Fiumicello. Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo. Contattami per organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni! ☎️ Chiamando o scrivendo su WhatsApp al: + 39 329 185 0018 ✉️ Scrivendo una mail a: immobiliare@bernardinisluca.it ???? Seguendomi sui social: @bernardinis.immobiliare Vuoi vendere casa? Raccontami le tue esigenze!

Vendesi casa ristrutturata nel 2012 con molta attenzione alla distribuzione degli spazi interni, all'isolamenteo, alle finiture. Un ampio porticato precede l'ingresso dell'abotazione dove troviamo il soggiorno, la cucina separata, disimpegno e bagno, cantina al piano seminterrato. Splendida scala con parapetto in vetro ci porta alla zona notte con due camere e bagno per poi salire al secondo piano dove c'è un ampia lavanderia/c.t. e una luminosissima stanza da adibire a molteplici soluzioni. Riscaldamento piano terra e primo piano a pavimento, secondo piano con cradiatori. Impianto di climatizzazione con un motore e 4 split super efficiente. In corpo staccato troviamo un accessorio di nuova costruzione con due posti auto coperti, lavanderia e patio esterno che si affiaccia sul giardino recintato. Contesto familiare in posizione tranquilla ma anche a pochi km da Udine e Basiliano.

Agenzia Belanger + 39-0431-428833 tel Ville singole di nuova costruzione situate in una delle zone più prestigiose di Lignano. Immerse nella tranquillità e nella natura della Pineta, queste splendide ville singole sono composte da camere da letto, 3 bagni di cui uno situato al piano terra, ampia zona living con soggiorno e angolo cottura open space, due posti auto, ampie vetrate che assicurano luminosità naturale per gran parte della giornata Costruite con tecnologie costruttive moderne assicurano un elevata efficienza energetica e comfort abitativo. Cl En A4

Irripetibile opportunità a Latisana in zona residenziale e comoda a tutti i servizi, proponiamo una villa indipendente in corso di realizzazione, pronta per primavera 2025. La generosa metratura disposta su due piani più mansarda con travi a vista e garage è abbracciata da un fantastico giardino. Questa soluzione offre la possibilità di personalizzare gli spazi interni e di scegliere le finiture che più rispecchiano il tuo stile. Gli impianti di ultima generazione contribuiscono a ridurre al minimo i costi di gestione e l'impatto ambientale. Una soluzione moderna, nuova, a due passi dal centro. Chiamaci per ulteriore dettagli. Rif. 223508

Non lontana dal centro di Gonars, casa in bifamiliare disposta su due livelli e con circa 950 mq di giardino esclusivo. Al piano terra ci accoglie una luminosa zona living, la cucina abitabile e una pratica veranda; la zona notte invece è raccolta al piano primo ed è composta da tre camere comode e dal bagno. Il giardino esterno regala la location ideale per i momenti di relax all'aria aperta, dove poter godere delle giornate di sole della bella stagione. A completare la proposta, dei fabbricati accessori da poter sfruttare come garage e/o comodo e pratico deposito. Attualmente affittata, LIBERA DA DICEMBRE 2026. Soluzione ideale per chi ricerca indipendenza e spazi funzionali! RIF. 226931

In posizione centrale, a pochi passi dal Comune e dai principali servizi, proponiamo in vendita un'ampia casa indipendente da ristrutturare, situata su un lotto di 4.000 mq. L'abitazione, ben 100 mq per piano, è composta da una zona giorno al piano terra, mentre al primo piano sono presenti ben 4 camere da letto e un bagno, perfetti per accogliere una famiglia numerosa. La proprietà include anche un'adiacente stalla, che offre ulteriori possibilità di utilizzo, come uno spazio per i tuoi hobby o la creazione di una deliziosa dependance o taverna, ideale per momenti di convivialità con amici e parenti. Completa l'offerta due ampi capannoni di 350 mq e 550 mq, perfetti per chi desidera coniugare la vita familiare con un'attività professionale. Rif. 222802