Santa Maria a Monte, località Montecalvoli Basso. Porzione di bifamiliare di ampia metratura e di recente costruzione (lavori ultimati a Novembre 2014) in zona residenziale. Accesso al piano terra direttamente nell'ampio soggiorno che rimane separato dalla cucina abitabile dotata di porta-finestra che permette l'uscita verso l'esterno, oltre ad un ripostiglio/sottoscala adattato a bagno e lavanderia con attacco per lavatrice. Salendo al piano primo troviamo poi due camere da letto di cui una matrimoniale con terrazzo ed una media, più il secondo bagno con doccia, finestra e terrazzo. Al secondo ed ultimo piano infine abbiamo la mansarda abitabile (altezza media 2,85 m) di circa 20 mq utilizzabile come terza camera da letto con una parte adibita a ripostiglio ed il terzo bagno, anche questo con doccia e finestra. Completano la soluzione oltre 200 mq di spazio esterno esclusivo su tre lati, in parte a verde ed in parte con auto-bloccanti per permettere di parcheggiare almeno due auto all'interno della proprietà. Portoncino blindato, doppi vetri, cappotto termico, pavimento radiante, addolcitore, predisposizioni per allarme ed impianto di condizionamento. Nel 2022 inoltre sono stati eseguiti i seguenti lavori riguardanti il Superbonus 110 %: installazione pannelli fotovoltaici con sistema di accumulo, installazione pompa di calore con sostituzione caldaia esistente, installazione sistema di ricarica per veicoli elettrici. Il prezzo di vendita si intende comprensivo di gran parte del mobilio presente (ovviamente se richiesto).

Nostra esclusiva! A Ponticelli questa proprietà terratetto laterale offre un ingresso indipendente e un resede esclusivo, garantendo privacy e comfort. Al piano terra, troverai un pratico locale lavanderia e un ripostiglio, mentre al primo piano ti accoglie un ampio salone perfetto per serate accoglienti in famiglia. L'ampia sala pranzo è dotata di camino ed un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare. Con tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una media, questo appartamento è perfetto per famiglie o chi cerca spazio extra. Il bagno e un ulteriore ripostiglio completano la zona notte. Costruito nel 1970, Con un prezzo richiesto di soli €138.000, questa è un'opportunità imperdibile. Rif. ara2426. Non perdere l'occasione di vivere in una casa che combina spazio e comodità.

PONTICELLI-COLONICA DA RISTRUTTURARE CON FIENILI E TERRENO A Ponticelli, area produttiva, vicino a tutti i servizi, vendesi colonica da ristrutturare con due fienili staccati e ampio giardino. L'immobile principale, in parte non praticabile, è disposto su due livelli ed è un fabbricato di vecchia costruzione con struttura in mattone pieno e copertura a capanna con struttura in legno cosi come i due fienili annessi staccati per una superficie di 700 mq circa. Il terreno adiacente è interamente pianeggiante e con il giardino annesso al fabbricato copre una superficie di circa 2000 mq. Possibilità di cambio di destinazione d'uso. Richiesta euro 100.000 tratt. Rif.ara2418 Da oltre 20 anni, Italiana Group opera con esperienza, professionalità e dinamicità nel campo dell'intermediazione immobiliare, fornendo servizi mirati e consulenze innovative e personalizzate. Nata a Santa Maria a Monte nel 2003 Italiana Group si conferma come una delle più valide e qualificate realtà locali nel settore immobiliare. Italiana Group propone un'ampia selezione di immobili, inoltre offre una consulenza completa attraverso l'uso di strumenti tecnici a garanzia di una visione del mercato a 360° e numerosi servizi di assistenza tecnico legale altamente professionale in grado di supportare il cliente in tutte le fasi di compravendita e locazione.

Santa Maria a monte, Ponticelli, via francesca sud. Proponiamo appartamento di cinque locali composto da un ampio soggiorno, cucina abitabile, piccolo ripostiglio, disimpegno notte che collega le tre camere di cui due matrimoniali ed una media e i due bagni, uno con box doccia e finestra ed uno con vasca e finestra. La casa è di 130mq. L'immobile è sito al primo piano, dal quale si accede tramite scala esterna, al pian terreno invece si sviluppa la taverna con cucina. L'anno di costruzione è antecedente al 1967. Completa la proprietà un ampissimo giardino! INTERNO: L'appartamento è sito a primo piano ed è esposto su quattro lati, pertanto risulta molto luminoso ed arioso. Il riscaldamento è autonomo e i radiatori sono in alluminio. Il portone è blindato, gli infissi interni sono in doppio vetro con rifiniture in legno, ogni finestra è dotata di zanzariere e persiane in legno. ESTERNO: Lo stabile si presenta i buone condizioni e non risultano particolari interventi da compiere. POSIZIONE: La posizione è inserita in un contesto residenziale molto tranquillo. La zona presenta molteplici attività commerciali. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Ampio giardino. Annesso condonato di 80mq. Taverna con cucina. Tre camere e due bagni. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

DESCRIZIONE Se siete alla ricerca di una dimora storica con un incantevole vista su uno dei borghi più belli d'Italia, avete trovato la proprietà giusta per voi. È davvero difficile resistere all'autenticità del passato, soprattutto quando regala una delle viste più suggestive sulla città di Assisi. Quest'accogliente proprietà distribuita su tre livelli rappresenta un luogo ideale per vivere un'esperienza autentica e coinvolgente, dove ogni finestra offre una cornice unica attraverso cui ammirare i segni del passato e secoli di storia. COMPOSIZIONE Attentamente ristrutturata nel 2017, la proprietà offre una comoda zona giorno al piano terra e un'ampia sala da bagno con vasca. Mentre salendo al piano primo, troviamo cucina con zona pranzo e camino e soggiorno; al piano secondo invece, la zona notte risulta composta da camera matrimoniale, una seconda cameretta e bagno con doccia. La presenza di 2 garage, con la possibilità di essere trasformati in 3 miniappartamenti, offrono una flessibilità unica alla struttura. Questa opzione permette di sfruttare lo spazio in modo creativo aggiungendo valore alla proprietà, generando potenziali fonti di reddito e consentendo ai proprietari di personalizzare l'uso degli spazi in base alle proprie esigenze e preferenze. Arricchisce la proprietà un giardino esterno e un campo di olivi servito da pozzo. USO E POTENZIALITÀ Questa dimora combina il fascino della città d'arte di Assisi con la bellezza rurale delle campagne umbre, offrendo il meglio di entrambi i mondi. Si presenta infatti come il compromesso ideale per coloro che desiderano vivere immersi nella storia e nella cultura, ma allo stesso tempo apprezzando la pace e la tranquillità. Ottima anche come pied-à-terre, essendo situata in posizione comoda e strategica è una base comoda e accogliente durante i soggiorni umbri.

MONTECALVOLI BASSO - Santa Maria a Monte Elegante Villa singola di recente costruzione con giardino. L' immobile si sviluppa su due livelli ed è composto da: ingresso, ampio salone, cucina abitabile con accesso a splendida loggia esterna ideale per cene e pranzi all'aperto, 3 camere matrimoniali, 4 bagni di cui uno con sauna, oltre ad un' ampia MANSARDA ABITABILE con terrazzo solarium, un seminterrato di circa 65 mq. con accesso da scala interna ad uso GARAGE/TAVERNA, ed infine un grande giardino recintato in cui è possibile realizzare una bellissima piscina. Riscaldamento a pavimento, pannelli solari e fotovoltaici. Classe energetica: A1 - Rif. ST5961