Trilocale piazza Attilio Friggeri, Balduina, Roma

Balduina: NB: DISPONIBILE DAL 1 FEB 2025 ( in caso ci fosse qualcuno interessato ad entrare prima chiediamo di contattarci ). In uno dei più eleganti, residenziali e serviti quartieri di Roma Nord, proponiamo in locazione un trilocale di recentissima ristrutturazione (gennaio 2024), posto al piano nobile di uno stabile molto signorile con portineria mezza giornata, silenzioso con affaccio interno, ed attualmente ancora locato. Piano intermedio di soli 3 appartamenti al piano, ingresso con salone a vista e con zona cucina all'americana (dotato di piastre a induzione e con cucina completa arredata di lavastoviglie e forno elettrico) camera matrimoniale tipo suite con piccolo balcone con attacco e lavatrice installata, e con bagno e box doccia finestrato ed in marmo, cameretta, anche uso studio ed un ulteriore bagno a servizio, sempre in marmo e con ampio box doccia e sempre finestrato. Contratto 4 + 4. L'appartamento viene dato in locazione con la la cucina completa, i climatizzatori nuovi, la lavatrice, ed i lumi (lube design), con possibilità di acquisto del mobilio attualmente presente di proprietà dell'inquilina (di gusto e stile) di cui verra' dato elenco e specifiche e prezzo. Climatizzato in tutti gli ambianti con inverte caldo/freddo nuovi marca samsung, pavimenti in marmo bianco e venature blu "oceanic" per tutta casa, oltre che nei bagni, infissi nuovi con doppio vetro e pvc, serrande automatizzate, lampade nuove design "lube" moderne. Impianti idraulici, elettrici nuovi realizzati da poco, porta blindata. Le spese condominiali sono all'incirca 160 euro mensili, mentre il riscaldamento e' centralizzato a consumo con contabilizzatori. No posto auto ma e' presente garage nella stessa via (a 100mt circa 110€ mese per auto piccola tipo smart disponibile ed altre disponibilità). Ideale per coppia con figlio piccolo. Deposito cauzionale richiesto oltre fidejussione o equivalenti mensilità a garanzia o redditi dimostrabili. Per info e visite Riviera Immobiliare Roma Via Flaminia 393 C -00197- 063234091 3287717849 **********