Appartamento via Ambrogio da Fossano Bergognone 3, Solari, Milano

SPLENDIDO APPARTAMENTO CON BALCONATE, VIA BERGOGNONE, SOLARI - MILANO Nella centralissima Zona Solari, e precisamente nella splendida cornice verde di Piazza Giovanni Antonio Bazzi, proponiamo in vendita con mandato in esclusiva una luminosissima residenza in ottime condizioni, molto spaziosa e dalla pratica suddivisione degli spazi interni, posta al 2° Piano di un elegante Palazzo Signorile d'angolo degli Anni '50. L'appartamento, della superficie commerciale di 243 mq, gode di una tripla esposizione ed è percorso nel suo perimetro esterno da due lunghe balconate che affacciano direttamente sul verde di Piazza Giovanni Antonio Bazzi e su Via Bergognone. L'accesso è garantito da un doppio ingresso separato, con ascensore al piano. L'ingresso principale ci introduce direttamente nell'ampio e luminosissimo soggiorno, con zona pranzo separata e pratico locale dispensa, caratterizzato da grandi finestre che si sviluppano su due lati, e dalla presenza delle balconate esposte a Sud-Ovest con vista aperta sulla Piazza. Adiacente al soggiorno, da una parte, c'è la grande cucina, una stanza utilizzabile come camera per il personale, attualmente ad uso lavanderia, e un bagno di servizio, mentre dall'altra c'è la porta che ci introduce nello studio. Dal salone si apre un disimpegno centrale dal quale si accede ad una articolata zona notte dove, da una parte troviamo la master bedroom suite con cabina armadio di generosissime dimensioni e il bagno padronale finestrato, e dall'altra 2 grandi camere da letto matrimoniali, entrambe con balcone, cabina armadio oltre che da un grande bagno finestrato. L'appartamento, luminosissimo e ottimamente esposto, ha il riscaldamento centralizzato a radiatori con contabilizzatori di calore e l'impianto di climatizzazione canalizzato autonomo, con regolazione separata delle zone. Le finiture sono di livello, con ampio utilizzo di parquet e marmi, porta blindata speciale, impianto di allarme, doppio videocitofono e serramenti in legno con doppio vetro e con sistema di apertura a vasistas. Completano la proprietà la grande Cantina di pertinenza nell'interrato, e tre Solai posti al 9° piano. Il Palazzo è dotato di ascensore e servizio di portineria per mezza giornata. Le spese condominiali ammontano a circa € 7.000/anno, incluso riscaldamento. La zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: a pochi minuti a piedi troviamo infatti le Fermate della Linea Metropolitana MM2 Verde (S. Agostino) e l'ormai imminente Fermata della MM4 Blu (California), oltre che da vari mezzi di superficie (Tram 14 e Autobus 50, 68 e 161). Sono presenti scuole di vario ordine e grado, negozi di alimentari e supermercati, ristoranti e pub di ogni genere. La posizione è assolutamente strategica, comoda a tutte le Università e nel cuore del vivace distretto creativo del design e della moda di Via Savona e Via Tortona, a soli 15 minuti da San Babila e dal Quadrilatero. Classe Energetica F - 150,31KWh/mq. OPPORTUNITA' DA VEDERE! Immobile libero.