Bilocale via Piero della Francesca 79, Sempione, Milano

Zona CORSO SEMPIONE - nelle vicinanze della MM5, linea LILLA, con fermata “Gerusalemme” e “Domodossola”, precisamente in via PIERO DELLA FRANCESCA n. 79 - AFFITTASI uno splendido appartamento bilocale RISTRUTTURATO, di circa 60 m², posto al 1° piano alto in un bel condominio d'epoca costruito negli anni '30, senza ascensore e senza portineria. L'appartamento è così composto: il disimpegno d'ingresso, provvisto di doppia porta e di una capiente armadiatura a muro su misura, conduce al luminoso soggiorno con accesso al balcone, una cucina finestrata semi-abitabile, dotata di piano cottura a induzione, un'ampia camera da letto, un bagno finestrato con doccia e lavatrice/asciugatrice, un comodo ripostiglio portante e, a concludere, una cantina di pertinenza. L'appartamento è, inoltre, provvisto di impianto d'ARIA CONDIZIONATA nuovo, installato recentemente. DISPONIBILE DAI PRIMI DI NOVEMBRE.È possibile locare questo immobile ARREDATO solo con i mobili della cucina e in bagno, lasciando il resto dell'appartamento VUOTO, nel caso in cui l'inquilino volesse utilizzare i propri arredamenti; oppure, in caso l'inquilino cercasse un appartamento già ammobiliato, la Proprietà provvederà ad ARREDARE TOTALMENTE (a proprie spese) sia il soggiorno che la camera matrimoniale. Possibilità di arredare l'immobile in modo da creare due camere da letto in caso di due lavoratori che volessero condividere l'appartamento. OTTIMA OCCASIONE PER L'ALTA QUALITÀ DELL'IMMOBILE. La richiesta ammonta a € 1.300,00 di locazione + € 200,00 di spese condominiali (totale € 1.500,00 al mese), comprensivo di riscaldamento centralizzato a radiatori con valvole termostatiche, mentre l'utenza della luce (non c'è gas all'interno dell'appartamento) e la tassa rifiuti (TARI) sono escluse e interamente a carico dell'inquilino. Il contratto di locazione è 4 anni + 4 anni, con applicazione del regime fiscale della CEDOLARE SECCA (vantaggioso per l'inquilino perché NON vengono applicati i bolli iniziali a suo carico e NON viene aggiornato annualmente il canone di locazione). Si richiedono solide garanzie economiche, contratto di lavoro a tempo indeterminato con buste paga nette adeguate alla richiesta economica, oppure, in caso di partite IVA, documentazione reddituale dimostrabile (CU) e idonea alla richiesta economica. L'appartamento, grazie alla doppia esposizione, è estremamente luminoso e l'affaccio sul giardino interno rende l'ambiente tranquillo e silenzioso. I pavimenti d'epoca presentano graniglia in soggiorno e un raffinato parquet in camera da letto. L'impianto elettrico dell'immobile è a norma e certificato, CLASSE ENERGETICA “F” KWh 150,20. La zona è ben abitata e ben servita dai mezzi pubblici, quali autobus n° 57/ 78/ 69, tram n° 1 e 14 che portano direttamente in Duomo e dalla MM5 (linea Lilla) le cui fermate “Domodossola” e “Gerusalemme” distano una decina di minuti dall'appartamento, oltre che da svariati supermercati, negozi di vario genere, ottimi ristoranti e bar.