Appartamento via Boston 22, Santa Rita, Torino

VIA BOSTON - tratto di strada compreso tra C.so Giovanni Agnelli e Via Tripoli, zona cittadina che vanta una fitta presenza di attività e negozi oltre che molto comoda per l'accesso ai numerosi mezzi di trasporto pubblico. Da evidenziare la vicinanza all'Università di Economia, al centro ospedaliero Koelliker, al circolo La Stampa e alla grande area verde pubblica “Piazza d'Armi” che spesso ospita importanti eventi sportivi. All'interno di un signorile condominio edificato a metà degli anni '60, recentemente restaurato nelle parti comuni (cappotto termico/tetto/facciata/balconi), senza barriere architettoniche e dotato di ASCENSORE, Immobiliare Etica propone in VENDITA al QUARTO PIANO un interessante e luminoso appartamento di ampia metratura. Internamente si presenta composto da INGRESSO - SALONE DOPPIO (dalla cui divisione è possibile ricavare un'eventuale terza camera) - TINELLO ABITABILE con zona cucina a vista - DISIMPEGNO - 2 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - DOPPI SERVIZI entrambi dotati di finestra - RIPOSTIGLIO - DUE BALCONI uno con affaccio verso la via interna e l'altro verso l'interno cortile. Completa la proprietà la DOPPIA CANTINA al piano interrato. Internamente si presenta in BUONE CONDIZIONI, la pavimentazione è in gran parte in marmo con venature rosate, gres di colore chiaro e parquet in ottimo stato nella camera padronale, il portoncino di ingresso è blindato e tutti i SERRAMENTI ESTERNI sono stati SOSTITUITI con altri più recenti dotati di DOPPIO VETRO. Il riscaldamento è di tipo CENTRALIZZATO CON TERMOVALVOLE per una gestione semi-personalizzata dei consumi, mentre per il massimo comfort durante i mesi caldi la casa è dotata di un efficiente IMPIANTO DI CONDIZIONAMENTO CANALIZZATO a servizio di ogni ambiente. L'esposizione sulla via interna privata dona una piacevole sensazione di tranquillità e quiete, mentre il PIANO ALTO e la DOPPIA ESPOSIZIONE (est-ovest) offrono a questo appartamento molta luce in ogni momento della giornata. E' la soluzione ideale per chi è alla ricerca di ambienti ampi e luminosi, per la famiglia con più figli ai quali desidera dare ciascuno il proprio spazio, che sia comoda a strutture ricreative come piscine o palestre, alle numerose scuole pubbliche e private per le diverse fasce di età ma anche per chi, acquistandolo, volesse suddividerlo in uno spazio dedicato ad “abitazione” e uno dedicato ad “ufficio”. Quest'ultima opzione richiederebbe qualche intervento edilizio ma è comunque possibile grazie alla presenza del DOPPIO INGRESSO INDIPENDENTE dal pianerottolo (vedi planimetria). STRUTTURE DI INTERESSE PUBBLICO nelle vicinanze: - Università di Economia - Centro ospedaliero Koelliker - Parco pubblico “Piazza d'Armi” - Scuole pubbliche - Supermercati di vari marchi MEZZI DI TRASPORTO PUBBLICO nelle vicinanze: - Linea Bus ******** Linea Tram 10 Per maggiori informazioni e appuntamenti chiama il ***********ppure scrivi a info@immobiliareeticatorino.it (ref. Stefano D'orsi)