In zona centralissima a Millesimo, vendesi terratetto composto da due appartamenti, cantina e soffitta. Ingresso da portone storico da cui si accede sia alla cantina nel seminterrato che all'androne dello stabile. Al piano primo troviamo la prima abitazione composta da salone con balcone, bagno, camera da letto e cucina accessibile dal balcone verandato. Al piano superiore abbiamo la seconda unità abitativa con accesso tramite portoncino blindato che conduce a sala, cucina semiabitabile, 2 camere una delle quali con balcone, e un grande bagno con accesso tramite la veranda. L'immobile nel complesso risulta da svecchiare, ma gli infissi sono già in alluminio e doppio vetro. Canna fumaria con stufa a pellet, riscaldamento a metano e tutte le utenze comunali. Tetto ripassato recentemente e facciata a posto. Ancora sovrastante soffitta di ampia metratura. Ideale per choi cerca una soluzione bifamiliare senza spese condominiali e in pieno centro.

Nel Camping '' Gallinara'' sito a pochi passi dal mare, Bungalow di 45 mq con posto auto privato, una rara opportunità per chi desidera una residenza estiva a pochi passi dal mare. La soluzione presenta l'ingresso sul soggiorno con l'angolo cottura, il comodo bagno con doccia e le due camere, con un totale di 6 posti letto disponibili. Perfetta per chi desidera un rifugio vicino al mare, questa proprietà rappresenta un'opportunità da non perdere per vivere o investire in una delle località più affascinanti della Riviera Ligure.

Siete alla ricerca di una proprietà con ampi spazi esterni e vista panoramica a pochi minuti dal mare? L'IMMOBILIARE VALENZA ha la soluzione perfetta per voi! Questa splendida proprietà sorge nella prima fascia collinare sopra Alassio, a poca distanza dal mare e dal vivace centro cittadino, e rappresenta l'equilibrio perfetto tra natura, privacy e comfort abitativo. Con una doppia esposizione est-ovest, l'immobile gode di un'illuminazione naturale ed ottimale per tutto il giorno. L'abitazione si sviluppa su due livelli con ambienti ampi e funzionali, così attualmente configurati: 1) Al piano primo una spaziosa corte esterna, un soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno, un ripostiglio e due balconate con vista accessibili tramite le camere da letto; 2) Al piano terra una camera da letto, un bagno, un soggiorno con angolo cottura con accesso ad un'ampia terrazza con vista suggestiva. La proprietà è completata da un ampio box doppio a piano strada, perfetto per ospitare più veicoli e offrire ulteriore spazio per deposito e attrezzature. Inoltre, un terreno privato di oltre 400 mq confina con l'abitazione sul lato ovest, offrendo un'opportunità unica per chi desidera un'area verde esclusiva da personalizzare secondo le proprie esigenze. Una residenza veramente unica, ideale per chi cerca spazi generosi, indipendenza totale e una vista da sogno senza sacrificare la propria comodità! Vi invitiamo a contattarci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Noli, tipico borgo medioevale, è una delle antiche Repubbliche Marinare ed è caratterizzato dalle sabbiose spiagge, con la passeggiata lungomare, e dal suo centro storico ricco di caratteristici negozi e locali dove poter degustare la tipica cucina ligure. L'immobile si trova in Regione Costa, frazione del comune di Noli, che dista solo 5 minuti dal mare e dal centro paese. La villa, disposta su due livelli, è stata edificata in posizione dominante e per questo gode di una suggestiva vista mare sul golfo di Spotorno e Bergeggi. Immersa nel verde del giardino di proprietà, è circondata da numerose terrazze vivibili e accessibili da ogni parte della casa, dove poter trascorrere piacevoli momenti rilassanti e dove poter degustare una cena ammirando il tramonto. L'accesso, al piano terreno, è sul soggiorno, che come la cucina, affaccia su una delle terrazze. Al piano sono inoltre presenti una camera singola, un ripostiglio ed un bagno finestrato provvisto di doccia. Una scala interna, ci conduce al primo piano dove troviamo due camere matrimoniali, una delle quali vanta la vista mare, e un bagno finestrato con vasca. Adiacente alla villa, è presente una depandance indipendente di circa 61 mq con zona cottura e bagno interno fornito di doccia. La villa è stata ristrutturata negli anni 90 sia internamente che esternamente e per questo si presenta abitabile. La pavimentazione è in piastrelle in gres porcellanato rosso simil cotto. Sono presenti infissi in doppio vetro in pvc. Il riscaldamento è autonomo a radiatori. La proprietà dispone inoltre di numerosi posti auto. Ideale per chi cerca una soluzione indipendente immersa nella tranquillità e con una vista mare caratteristica.

SASSELLO. Rustico ristrutturato a pochi chilometri dal centro per amanti della natura e della tranquillità, raggiungibile con una strada sterrata. La casa, che gode di una bellissima vista sulle colline circostant, si sviluppa su tre piani, al piano terra ingresso, soggiorno con caminetto, cucina, camera, bagno e ripostiglio. Al piano superiore due camere di cui una con cabina armadio e l'altra con caminetto, due bagni di cui uno con doccia e uno con vasca da bagno. Al secondo piano camera mansardata. All'esterno forno a legno, due cantine e terreno circostante di circa quattro ettari.

MIOGLIA Località Dogli proponiamo in vendita magazzino in pietra facciavista con terreno e tettoia nel terreno di proprietà In questa antica borgata agricola, proponiamo questo edificio libero su tre lati e terra tetto in pietra facciavista e tetto nuovo, con appezzamento di terreno e magazzino a se stante con ampia tettoia L'edificio principale presenta al piano seminterrato una grande locale originariamente la stalla e una cantina con accesso da zona porticata. Al primo piano, con accesso da Via Dogli, un ampio locale con tetto a vista e numerose finestre. Questo piano, di circa 90 mq, può essere trasformato in residenziale e ben si presta a diventare un interessante loft grazie alle sue caratteristiche costruttive. Per la grande altezza vi è anche la possibilità di realizzare un soppalco in una parte dell'immobile per ospitare magari la zona notte.

PONTINVREA - In zona tranquilla ma non isolata e prossima al centro del paese, proponiamo in vendita splendido rustico con circa due ettari di terreno L'immobile, storica costruzione agricola contornata da un ampio appezzamento di terreno pianeggiante, si presenta in ottime condizioni conservative ed è facilmente raggiungibile con strada asfaltata. Al piano terra troviamo tre ampie cantine, un locale originariamente stalla, un servizio igienico e un magazzino carrabile. Al primo piano, raggiungibile da scala coperta, troviamo la cucina, la sala, 4 camere, il bagno e una soffitta attualmente raggiungibile con scala in legno dall'esterno. Nel piano sottotetto due ampie soffitte in parte trasformabili in residenziale. Il rustico è allacciato alla linea elettrica e all'acquedotto comunale, oltre ad avere un pozzo di proprietà che fornisce acqua scopo irriguo. Proprietà unica per posizione, comodità e ampia metratura, ideale prima casa o per intraprendere attività agro-turistica

SASSELLO - A pochi km dal centro paese Rustico al grezzo con ottima esposizione, in origine magazzino di una piccola azienda agricola a conduzione familiare. Questo è l'ultimo dei tre edifici componenti il nucleo ex rurale, già ristrutturato in parte e pronto per essere completato. L'edificio è dotato di soletta aerata, tetto coibentato e cappotto termico; già a livello progettuale prevede un'ottima classe energetica. Oneri di urbanizzazione già pagati. La zona è piacevolissima, ottimamente esposta a sud e raggiungibile da strada asfaltata. Superficie del giardino da concordare con il venditore (lotto da frazionare). E' in vendita sia nello stato attuale al grezzo come anche, volendo, chiavi in mano.

SASSELLO Loc. Maddalena proponiamo in vendita caratteristico rustico da ristrutturare L'immobile, con corte interna delimitata da muri in pietra a secco, si compone di locali magazzino, cantina ed ex stalla al piano terra Al primo piano la zona abitativa con cucina e 5 stanze L'ampio sottotetto, raggiungibile con tradizionale scala in legno a pioli dall'esterno, da sempre adibito a fienile ha le caratteristiche per essere trasformato in residenziale. Nella corte interna una piccola costruzione sempre in pietra con ampio camino a legna Il terreno, compreso nella vendita e limitrofo al rustico, si presenta pianeggiante ed ha una superficie di circa 4.000 mq Contiguo al muro della corte interna, troviamo i resti di una legnaia e il pozzo con acqua uso irriguo. L'edificio ha ottime potenzialità anche pensando ad un suo possibile utilizzo come B&B

Casa in pietra con 2000mq di prato, garage e due ricoveri attrezzi, completamente indipendente con strada di accesso asfaltata, servito anche da strada comunale, allacciato all'acquedotto e con tutti i servizi nel paese di Vara Superiore-SV- raggiungibili a piedi ( 100 metri ). Una proprietà in stile rustico. A 35 minuti da Genova Voltri e 5 minuti dal Passo Del Faiallo nel Parco del Beigua questo immobile abitabile da subito ha finiture spartane e grandi potenzialità di sviluppo una delle ultime cascine storiche. Rivolta a sud prende il sole dall'alba al tramonto con un panorama rivolto ai monti del Parco

ANTICO RUSTICO/CASALE ALLE SPALLE DEL CASTELLO MEDIEVALE, Immaginatevi immersi nel verde, lontano dai rumori della città. Al tempo stesso, di poter raggiungere in soli 3 minuti di auto (10 minuti a piedi) il centro di Cairo Montenotte, dotato di Scuole, Farmacie, Negozi Alimentari, Strutture sanitarie pubbliche e private. Questo è lo splendido "Casale Nicolora": posto al centro di una vallata, immerso in un terreno accorpato e semi pianeggiante di circa 42000 mq di proprietà (di cui 7280 mq compresi nel prezzo). A circa 20 minuti dal mare e a meno di 1 ora dalle piste innevate di Prato Nevoso e Artesina. Acqua potabile, elettricità e pozzo di acqua sorgiva di proprietà poco sopra la casa, accanto al lavatoio e all'antico forno a legna (zona perfetta per una piscina). In posizione strategica, panoramica, unica e invidiabile, esposto a sud-sud-est, in zona completamente soleggiata. Facile accesso dalla strada privata, breve e ben tenuta, che porta direttamente all'immobile costituito da parte ex abitativa, e parte di locali destinati all'attività, stalle, depositi, cantine, fienili. L'edificio, costruito a fine '800 è completamente in pietra, con tetto di coppi originali, e si struttura su due livelli che, di fatto, hanno entrambi accesso al piano terreno in quanto seguono la linea del declivio della collina. Il casale ci accoglie in un'atmosfera rilassata e familiare: da un lato zona padronale con accesso sul living, composta da cucina con camino e lavello originale in marmo, grande camera da letto, piccolo disimpegno che si apre sul bagno e altra camera/studio; completano il piano una sala e altra cucina con stufa a legna. Pavimenti sia in cotto sia in marmo, soffitti con travi di legno a vista, serramenti vetro singolo e legno, particolari originali ben conservati. Adiacente all'ingresso dell'abitazione si apre il fienile di circa 30 mq, con tetto a vista e arco sottostante, che crea un porticato sul lato sud dell'immobile in prossimità della corte esclusiva. Da questo lato, accesso ai locali ad uso agricolo: ampia stalla con mangiatoia e acqua potabile, legnaia, cantine e altri locali adibiti a ricovero attrezzi. Anche qui particolari originali, soffitto a piccole volte e alternanza di pietre-mattoni che, nell'ottica di una ristrutturazione conservativa, conferiscono all'immobile un altissimo potenziale. Soluzione ideale per: vivere in assoluto relax; ottimo per Agriturismo; Bed & Breakfast; Coltivazioni: Nocciole, Alberi da Frutto, Vigneti, Cereali, Lavanda; Piante aromatiche; Allevamenti; Fattoria Didattica; Area camper. Da vedere e sognare!

proponiamo in vendita un rustico/casale situato nel comune di albenga, in provincia di savona. la proprietà si trova in una posizione leggermente collinare, garantendo un ambiente tranquillo e riservato. l'immobile gode di una vista mare favolosa, che si estende fino all'orizzonte, regalando momenti di relax e contemplazione unici. la casa si sviluppa su 200 mq e offre sei vani, ideali per ospitare una famiglia numerosa o per chi desidera spazi ampi e confortevoli. albenga a pochi km dal mare nella frazione di san fedele splendida casa padronale completamente da ristrutturare, libera su 4 lati e circondata da terreno per circa 3600 mq. con la possibilita' di acquistare fino a 8000 mq. di terreno tutto intorno alla casa. il rudere e' disposto su due piani di circa 100 mq, ognuno, al piano terra una corte privata che fa da terrazza da dove si gode una vista mare spettacolare. l'interno non e' abitabile ma necessita di una ristrutturazione totale, cosi' come anche il terreno esterno. al piano terra troviamo la cucina, una grande sala, il bagno, e due camerette, il primo piano sempre di circa 100 mq. e' suddiviso in due grandi cameroni con un bagno in mezzo. sparse sul terreno di circa 3.000 mq. ci sono altre tre mini case che cubano per circa 100 mq. si possono usare per ampliare la casa padronale oppure per fare tre mini alloggi. il prezzo di vendita è di 200.000 eur e la classe energetica è in corso di definizione. il rustico/casale si distingue per il suo panorama unico, che regala emozioni e sensazioni uniche. non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida proprietà e godere di un'atmosfera unica e suggestiva.

Albissola Marina, a pochi minuti dalla passeggiata degli artisti e dal mare, proponiamo in vendita splendida villa disposta su più livelli con totale vista sul golfo Ligure. La villa, circondata dal suo giardino privato di 170 mq e recintato, è di nuova realizzazione ed ha una superficie di circa 180 mq. Ingresso su ampio salone open space con cucina a vista e accesso sul meraviglioso giardino, salendo le scale troviamo due camere matrimoniali e un bagno oltre alla terrazza vista mare. L'ultimo livello è costituito dal sottotetto collegato che ospita altre due camere. Completano la proprietà 3 posti auto coperti.

Situato in una posizione esclusiva, questo splendido appartamento in villa offre un'esperienza abitativa unica, direttamente sul mare di Andora (SV). Posto al piano terra, l'immobile è impreziosito da una porzione di giardino privato di 166 mq che si affaccia direttamente sulla spiaggia, regalando una vista ed un accesso immediato alla riva. La residenza, di nuova costruzione, è realizzata con materiali di pregio e finiture di altissima qualità, garantendo eleganza, comfort e massima efficienza energetica. A completare la proprietà, sono disponibili posti auto e box, per una maggiore comodità. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di vivere il mare ogni giorno.

Sogni una casa moderna, efficiente e immersa nel verde? Ecco l'opportunità perfetta per te! Proponiamo in vendita una splendida villa di recente costruzione, situata in una zona residenziale tranquilla e immersa nella natura. Questa proprietà, realizzata con materiali di qualità e dotata di tutte le più moderne tecnologie, garantisce un'elevata efficienza energetica grazie alla Classe A2 e ai pannelli solari installati, offrendo così comfort e risparmio energetico. Caratteristiche principali: Superficie: 2 livelli abitativi per un totale di 162 mq Autorimessa: Ampia autorimessa di 100 mq, ideale per più veicoli e per spazio aggiuntivo di deposito Giardino: Spaziosa area verde di 2.000 mq, perfetta per il relax, per eventi all'aperto o per chi ama il giardinaggio Classe Energetica: A2 (altissima efficienza energetica) Dotazioni: Pannelli solari per la produzione di acqua calda Riscaldamento autonomo con caldaia a pellet Finiture di pregio in ogni ambiente Ideale per chi cerca una soluzione abitativa moderna, in grado di offrire indipendenza e ampi spazi interni ed esterni, questa villa rappresenta il connubio perfetto tra comfort, tecnologia e natura. Attualmente è suddivisa in due unità, ma eventualmente con una piccola opera di ristrutturazione interna è possibile ripristinare l'abitazione singola- Non perdere questa occasione unica! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Villetta indipendente di 200 mq commerciali con giardino di 400 mq composta da: piano terra con studio, locale lavanderia/stireria, bagno, cantina, box auto (2 auto) e vano scarpiera; primo piano 3 camere da letto (di cui 1 matrimoniale), salone con ingresso da terrazzo, cucina, locale con armadio a muro per lettura, bagno. La casa dispone di un secondo ingresso suddiviso in area giorno e notte. Il salone giorno dispone di 2 terrazzi entrambi coperti (rispettivamente di 20 mq e 12 mq). Completa la casa un piano sottotetto dotato di 4 lucernari velux, suddiviso in 2 grandi spazi di cui uno con eventuale bagno doccia mentre l'altro potrebbe utilizzarsi come zona notte eventualmente separata con tramezza opportuna. Ampio giardino (400 mq circa). DETTAGLI: Villetta recintata con 2 cancelli metallici di cui uno automatizzato più un portone garage in materiale plastico isolato telecomandato Piano rialzato h = 3m variabile (dove contro soffitti presenti) Piano seminterrato h = 2,2m all'interno del quale sono presenti: -studio tecnico -lavanderia e stireria -locale scarpiera etc. -bagno con doccia -garage con accesso metallico automatizzato -dispensa e cantinetta -sotto terrazzo per ricovero attrezzi da giardino Piano rialzato nobile a cui si accede da seminterrato per mezzo di scala in legno massello, suddiviso nei vari locali indicati nelle mappe catastali: - salone (8m X 4m) - cucina (blocco con frigorifero) - atrio con doppio accesso divisorio notte-giorno - camera matrimoniale - locale lettura e/o Relax - 1 camera a due letti singoli - 1 camera a due letti singoli - 1 bagno con doppio lavandino e vasca Il piano sottotetto dotato di 4 lucernari velux potrebbe utilizzarsi come alloggio mansardato. Il salone giorno dispone di 2 terrazzi entrambi coperti (rispettivamente di 20 mq e 12 mq). Gli accessi sono duplici: uno centrale con scalinata importante mentre l'altro con passaggio a terrazzo, previo un modesto numero di gradini dal marciapiede sottostante in direzione del cancelletto di accesso pedonale. L'immobile è provvisto di 2 canne fumarie: una a servizio della caldaia murale posta nell'apposito locale a piano terra, l'altra originariamente collocata a metà salone per raccogliere uno scarico fumi di un eventuale caminetto. I serramenti sono in pitch-pine con la vetratura camera per il contenimento delle dispersioni termiche. Il tetto, il cui rifacimento è stato fatto fra il 1998 ed il 2000 è in larice massiccio, a sostegno del manto di copertura soprastante realizzato in coppi di laterizio. Il riscaldamento è tramite caldaia murale a gas distribuzione a due tubi in acciaio Mannesmann. Sono presenti 2 zone termiche differenziate: piano primo e piano terra. Il sottotetto è raggiungibile tramite una scala retrattile che al termine dell'uso si richiude. L'impianto scarico acque è suddiviso in 2 rami: uno collegato con la conduttura comunale sotterranea per le acque piovane, l'altro in comune con la condotta di raccolta della casa sottostante.

Casetta indipendente di mq 55 con giardino e rustico di mq 11 nel giardino più altro terreno di mq 6500 a circa 50 metri dalla casa posto tranquillo e vicino al paese e 30 minuti dal mare prezzo trattabile

Intramontabile eleganza nella splendida cornice di Pietra Ligure. Ti presentiamo una prestigiosa Villa composta da due spaziosi appartamenti. La proprietà è stata oggetto di una totale e recente ristrutturazione, rifinita con materiali di pregio e perfezionata da arredamenti moderni, dalla personalità raffinata e di design. Spazi ampi e luminosi caratterizzano gli ambienti interni, grazie alle ricche vetrate che si affacciano sul mare. A dir poco meravigliose sono le terrazze ed i giardini, esposti perfettamente al sole, che donano un'incantevole vista sino all'Isola Gallinara. Un caratteristico locale verandato dotato di forno a legna, barbecue in muratura e stufa a legna, sarà l'ambiente perfetto per organizzare cene conviviali con gli amici. Una sala cinema ti farà vivere la magia di vedere i tuoi film preferiti in completa privacy. Al piano terra sono presenti due box auto spaziosi, con serrande e cancelli automatizzati, oltre ad un'area parcheggio per gli ospiti. La sua posizione è strategica, facilmente raggiungibile dal casello autostradale e dal centro paese, a circa 1 km dalle spiagge. Rimarrai incantato dalla bellezza di questa proprietà, dove lusso e comfort si fondono in assoluta armonia. Contattaci allo 019.626660 per maggiori informazioni e per fissare il tuo appuntamento.

In una delle zone residenziali più quotate del comune di Pontinvrea proponiamo questa ottima prima casa con circa 1000mq di giardino recintato e carrabile. Al piano terra un ampio box auto, una taverna con forno a legna un bagno, un magazzino e un portico. Al piano primo cui si accede da grande terrazza troviamo salone, cucina, bagno, camera e balcone; al piano mansardato quattro camere e un bagno. I tre piani tra loro comunicanti con scala interna. Un ottima casa di famiglia ben rifinita e ben esposta. Da visitare

Nel cuore di Cosseria, a pochi passi da scuole, campo sportivo, negozio alimentari, farmacia e posta, proponiamo in vendita una casa indipendente che rappresenta una vera opportunità per chi cerca spazio, comodità e la possibilità di personalizzare la propria abitazione. Questa proprietà, situata in una posizione strategica per le famiglie, è un rifugio di tranquillità pur restando vicina a tutti i servizi essenziali. La casa si sviluppa su più livelli, offrendo una flessibilità straordinaria. Al piano terra, l'ingresso si apre su un vano scala con a sinistra una cucina funzionale con cucinino, mentre a destra troviamo la sala, un ambiente accogliente, ideale per momenti di relax in famiglia. Salendo al piano rialzato, troviamo un ampio bagno finestrato, spazioso e luminoso, mentre al primo piano ci attendono ben cinque camere da letto con il secondo bagno. Tre di queste camere godono di accesso diretto, tramite porte finestre, a un grande terrazzo esposto al sole, uno spazio esterno vivibile che aggiunge valore alla casa. Il terrazzo è inoltre accessibile direttamente dall'esterno tramite una scala, una caratteristica che rende semplice l'eventuale divisione dell'immobile in due unità abitative indipendenti. La proprietà è dotata di due garage al piano terra, con un ampio portico davanti che permette di parcheggiare comodamente altre due auto. Un grande vantaggio per chi necessita di spazio per veicoli o attrezzi. Di fianco ai garage troviamo altri due locali di deposito / laboratori. Al piano interrato, due locali cantina con finestre offrono ulteriore spazio per lo stoccaggio o per attività creative. Il giardino di circa 2700 mq è un vero punto di forza, prevalentemente pianeggiante e perfetto per chi ama la natura. Questo spazio è ideale per un orto, per i giochi dei bambini o semplicemente per godere di momenti di relax all'aperto. In fondo al giardino, un piccolo noccioleto produttivo aggiunge un tocco di autenticità alla proprietà, rendendola ancora più speciale. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a metano e da stufe a legna, offrendo diverse opzioni per il comfort invernale. La casa è in buone condizioni strutturali, con il tetto recentemente risistemato, ma richiede lavori di ristrutturazione interna, permettendovi di personalizzarla secondo i vostri gusti e necessità. Grazie alla sua posizione comoda e agli spazi ampi e versatili, è la scelta perfetta per chi desidera una residenza spaziosa o per chi cerca un immobile da trasformare in bifamiliare. Non aspettare: contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scopri il potenziale di questa proprietà!