Trilocale viale Argentina 87a, San Foca, Melendugno

larosa immobiliare vi propone appartamento al 1° piano con al p.t. ampio posto auto, sottoscala e scala per il 1° piano, ampio balcone veranda su 3 lati dell'immobile. ampie metrature e vista panoramica zona sud/ovest di san foca di melendugno, viale argentina. l'appartamento e' cosi' strutturato: -ampio villino antistante p.t. (mq. 30 circa) con sotto scala/ripostiglio e scala di accesso al 1° piano, cancello carrabile fronte stara e possibilita' di posteggiare 1/2 auto; -appartamento di forma quadrangolare con tre lati liberi esposti, rispettivamente a est, sud e ovest con accesso principale su viale argentina, superficie coperta mq. 75 circa; -balcone veranda, in parte coperto, che circonda l'appartameto su 3 lati mq. 70 circa; -terrazzo di esclusiva proprieta' mq. 75 circa. descrizione dell'immobile: l'appartamento posto al 1° piano si presenta di forma quadrangolare con 3 lati liberi esposti a ovest, sud e est, mentre il restante lato nord confinmante con altrui proprieta'. l'ingresso principale e' ubicato sul lato ovest, entrando troviamo l'ampio soggiorno/tinello/salotto con angolo cucinino diviso da piccolo tramezzo, caminetto a legna, porta/finestra con affaccio sull'ampio balcone/veranda estreno sul lato sud. dalla zona giorno si accede alla zona notte ove troviamo un piccolo d'isimpegno, poi da destra verso sinistra troviamo una cameretta con finestra, il bagno con doccia, lavabo, servizi igienici e finestrino, infine la camera da letto matrimoniale con porta/finestra con affaccio sull'ampio balcone/veranda del lato est. lastrico solare di proprieta'. salendo al 1° piano troviamo il balcone con l'ingresso principale all'appartamento. l'ampio balcone/veranda circonda i 3 lati dell'immobile. al piano terra troviamo l'ampio cancello di ingresso in ferro ubicato su pubblica via, posto auto, scala di accesso per il 1° piano, ripostiglio sotto scala, piccola aiuola a verde, il tutto rifinito con pavimentazione in mattoni di graniglia, scala con gradini in marmo e corrimano in ferro, illuminazione esterna e punto acqua (mq. 30 ca). accessori: l'appartamento e' corredato da villino al p.t. con recinzione in muratura e cancello carrabile in ferro, scala in marmo. porta di ingresso in alluminio e vetro, infissi esterni del soggiorno/cucina con persiane in alluminio, restanti camere e bagno con persiane avvolgibili in pvc, porte interne in legno, impianto tv ed elettrico, impianto fognario e idraulico collegato alla rete a.q.p., camino a legna, acqua sanitaria con scaldabagno elettrico, cucinino attrezzato, illuminazione esterna/interna, tutti i vani dell'appartamento sono dotati di porte e/o finetre con l'affaccio sul balcone/veranda. lastrico solare di proprieta'. l'appartamento e' gia abitabile, necessita di qualche manutenzione ordinaria per adeguarlo alle esigenze e gusti dell'acquirente finale. ottimo investimento.!