Vendita di immobili commerciali, via Giuseppe Massarenti

Rif: IT037006000052 - FILIALE BANCARIA Nel quartiere Massarenti, zona periferica della città di Bologna, proprietà costituita da una porzione immobiliare posta al piano terra ad uso commerciale ed un'autorimessa, facente parte di un complesso edilizio a destinazione mista residenziale e commerciale che si sviluppa su quattro piani fuori terra ed un piano entroterra Il quartiere ha destinazione principalmente residenziale, a pochi minuti dal centro storico, facilmente raggiungibile con mezzi pubblici e privati e ben servito dei principali servizi di necessità. L'immobile in oggetto si sviluppa ai piani terra ed interrato ed è composto da agenzia bancaria, uffici, servizi igienici, archivio, sala riunioni e locali accessori al piano terra e autorimessa posta al piano interrato. Internamente finiture di buona qualità con pavimenti prevalentemente in ceramica, infissi interni in telaio in legno e le pareti sono intonacate e tinteggiate. La proprietà presenta nove vetrine che affacciano su strada. Esternamente il fabbricato nel suo complesso presenta finiture di buona qualità. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 279 mq.

CONSULENTE DI RIFERIMENTO: MARCO COMPOSIZIONE: luminoso locale commerciale al piano strada, completamente ristrutturato e composto da ampia sala principale, disimpegno e bagno finestrato con doccia. CARATTERISTICHE: immobile rifinito e in ottime condizioni, già pronto per essere occupato. Dispone di climatizzatore, pavimento in gres, domotica, infissi blindati ad apertura elettronica, sistema di video sorveglianza (interna ed esterna) ed anti-intrusione, impianti a norma (ristrutturati nel 2019) con certificazioni e predisposizione contatore gas. CONTESTO: in zona servita da ogni genere di attività e/o punti di interesse e raggiungibile facilmente tramite collegamenti pubblici. COMMENTO: soluzione interessante e di grande visibilità. Perfetto come studio, negozio o showroom aziendale. Per info e appuntamenti: ARBITRIUM IMMOBILIARE UFFICIO MAZZINI - 051.0365010 - 327.1116827 - info@arbitrium.it

Bar Pizzeria in Vendita a Sant'Orsola - Attività Redditizia e Consolidata Straordinaria opportunità di acquisizione di un bar pizzeria completamente avviato e redditizio situato nel cuore di Sant'Orsola, nelle immediate vicinanze di Via Giuseppe Massarenti. Questa attività commerciale rappresenta un'eccellente scelta per chi desidera investire in un'impresa già consolidata con una clientela fedele e affermata nel territorio. La struttura commerciale si sviluppa su circa 110 m² di superficie commerciale con 100 m² calpestabili distribuiti su un unico piano terra, garantendo massima accessibilità e praticità gestionale. Gli spazi sono intelligentemente organizzati in 2 ampie sale che creano un'atmosfera accogliente e funzionale per i clienti. La presenza di 2 vetrine espositive di generose dimensioni consente un'ottima visibilità dall'esterno, attirando naturalmente l'attenzione dei passanti e favorendo un flusso costante di avventori. Gli impianti sono completi e moderni: riscaldamento e aria condizionata garantiscono il comfort in ogni stagione, mentre la canna fumaria è già predisposta per le esigenze della pizzeria. I doppi servizi igienici, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, assicurano praticità e inclusività. Il magazzino interno permette una gestione efficiente delle scorte, mentre i sistemi d'allarme proteggono l'attività. Le pertinenze completano l'offerta: ripostiglio per l'organizzazione del materiale. La cessione include tutti gli arredi e le attrezzature professionali necessarie per la continuità operativa immediata. L'edificio, risalente al 1950, è stato mantenuto in buone condizioni. Questa è un'occasione rara per subentrare in un'attività già profittevole, senza necessità di investimenti aggiuntivi per l'avvio.

Via Massarenti vendesi attività di circolo circuito ENAC con 10 anni di attività e ottimi incassi. 45 mq. + area esterna con tavolini. Disponibilità immediata.

Proponiamo in vendita negozio di circa 65 mq sito in Via Massarenti a Bologna, in una posizione di forte passaggio, ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale grazie all'elevata visibilità. L'immobile si sviluppa in un ambiente principale molto ampio e facilmente adattabile a diverse esigenze, valorizzato da tre vetrine su strada che garantiscono grande luminosità e impatto visivo. Il negozio dispone inoltre di due bagni, dotati di antibagno e di un comodo locale deposito con altezza interna di 2,88 metri. L'altezza interna del locale principale è di 3,38 metri, caratteristica che conferisce ariosità agli spazi e maggiore versatilità d'uso. Dotato di impianti elettrici e di illuminazione, l'immobile è completamente autonomo e presenta spese condominiali molto contenute, rendendolo una soluzione particolarmente interessante anche dal punto di vista gestionale. Ideale per chi è alla ricerca di un locale ampio, ben visibile e inserito in un contesto commerciale dinamico e ben servito. Per informazioni o per fissare una visita non esitate a contattarci al numero: 051/4071883.

Via Massarenti. Su forte strada di passaggio, vendesi negozio di mq 32 commerciali. Attualmente è occupato ( negozio di telefonia) con contratto iniziato ad agosto 2025. Ottima rendita ( € 7440, annui) L'immobile è composto da un vano e bagno finestrato. In ottimo stato, climatizzato, impianti a norma, serranda elettrica e dotato di insegna, Rendita catastale € 1.812,14. Per informazione contattare S&M Immobiliare cell. 338-8739837 -spese condominiali e 60,00 mensili Rif. 27A € 70.000,00 ( nessuna medicazione da corrispondere).

LOCATO - I fabbricati di cui fanno parte le unità immobiliari in oggetto sono ubicati all'angolo fra via Massarenti e via Zanolini, in prossimità di Porta San Vitale e Viale Filopanti, nella parte est del centro storico di Bologna.Le unità immobiliari comprendono locali commerciali al piano terra, tre cantine al piano interrato e 3/20 di proprietà in autosilos. Complessivamente l'immobile si presenta in buono stato manutentivo.