Situata in posizione dominante nel cuore del centro storico di Viggiù, proponiamo in vendita esclusiva questa villa risalente ai primi del ‘900. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di personalizzarne finiture e impianti secondo i propri gusti e necessità. Questa dimora storica, un tempo casa-atelier del rinomato scultore viggiutese Gottardo Freschetti, è intrisa di fascino artistico. Alcune delle opere dell'artista sono oggi custodite presso il Museo di Viggiù, testimoniando l'importanza culturale di questo luogo. A rendere la proprietà ancora più unica, le sue mura ospitano una suggestiva cappelletta del XVII secolo dedicata a San Rocco, che ha dato il nome al vicolo in cui sorge la villa. La villa, distribuita su due livelli, offre un'ampia flessibilità grazie alla suddivisione in due appartamenti collegati internamente. Al piano terra l'ingresso accoglie gli ospiti con una luminosa veranda, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno. Seguono un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno, un pratico locale di servizio e una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per creare un rifugio intimo e confortevole. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, uno studio, una camera matrimoniale ed un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. All'esterno, la villa è circondata da una porzione di terreno completamente lastricata, che unisce praticità e spazio all'aperto, con il minimo impegno di manutenzione. A completare la proprietà, troviamo una cantina di 34 mq, utile come spazio aggiuntivo per il deposito.

In una zona immersa nel verde, proponiamo in vendita villa in stile Liberty disposta su quattro livelli di complessivi mq 500. La casa necessita di una totale opera di ristrutturazione, dispone di un terreno di proprietà di circa 15.000 mq oltre due edifici, anch'essi completamente da ristrutturare, una volta destinati a fienili, stalle e locali deposito. Il terreno è in parte edificabile con possibilità di realizzare circa 1.400 mq di costruzione residenziale.

in piccolo contesto, villa di testa libera su tre lati con giardino privato su piu' livelli. al piano terra: ingresso nell'ampia zona giorno con accesso diretto al giardino, salone con stufa a pellet, ampia cucina a vista separata da arco, bagno giorno con vasca; al 1° piano collegato da scala interna: zona notte abitabile con tetto mansardato a vista in legno, comprendente ampia camera matrimoniale con climatizzatore, altre 2 camere di ottima ampiezza con balcone e pareti con spazi per posa armadi di altezza standard, ampio bagno con vasca e doccia, comodo ripostiglio; nel seminterrato, collegato da scala interna e comodamente raggiungibile con l'auto da una una comoda area manovra comune: un ampio box di 25 mq doppio in larghezza con spazi anche per bici, ampia taverna con angolo cottura e stufa a pellet a norma, comodo ripostiglio/cantina, ampio bagno con angolo lavanderia e caldaia a metano, oltre ad ampio locale riscaldato con finestra con bocca di lupo, ideale come dispensa o stireria. rimangono comprese nel prezzo le due stufe a pellet di soggiorno e taverna. impianti a norma, impianto di riscaldamento con regolazione a zona x ogni piano. consegna fine marzo.

In bella zona residenziale vendiamo introvabile villa singola in fase di ultimazione disposta su due livelli composta da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno, portico e data la particolare conformazione vi è la possibilità di creare ulteriore spazio come giardino di inverno al piano terra, tre camere, bagno e terrazzo al piano primo, completa la proprietà giardino di pertinenza con posti auto. Richiesta euro 365.000,00 per info 0332417213 - 3403605098

Viggiù, vendesi splendida VILLA " L'ALBA E IL TRAMONTO " "Non c'e mai un'alba uguale o un tramonto uguale". Abitando questa magnifica villa ne avrete sicuramente la conferma! Potrete godere di un'ottima vista panoramica e un'eccellente esposizione solare! La villa " L'ALBA E IL TRAMONTO " si trova a Viggiù, precisamente in via Pessina 7, a due passi dal centro paese ma allo stesso tempo immersa nel verde e nella tranquillità. Esternamente noteremo subito l'imponente villa, ristrutturata completamente nel 2003, con tetto del 2005 (anno in cui è stato sopraelevato e rifatto a nuovo ricavandone il piano mansardato). Tutt'attorno la villa si estende un giardino piantumato con alberi da frutto (ciliegio, melograno, fico etc.) dove è inoltre presente l'impianto di irrigazione. A completamento un ampio box doppio e spazio esterno per ulteriori auto. La villa " L'ALBA E IL TRAMONTO " si sviluppa su 4 livelli (piano seminterrato, piano terra, piano primo, mansarda) ed è così composto: - PIANO TERRA : spazioso ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. - PIANO PRIMO: ampio soggiorno con camino e accesso diretto al grande terrazzo, cucina abitabile con vetrata panoramica di circa 3 metri, balcone, camera matrimoniale e bagno con vasca idromassaggio e sanitari sospesi. - PIANO MANSARDA: ampio monolocale con camera, bagno, cucinotto e ampio locale ripostiglio. - PIANO SEMINTERRATO: ingresso, ampia camera, bagno, lavanderia, ampia cantina. I serramenti sono in legno/doppio vetro con persiane in legno decorate con incisione a forma di cuore. Riscaldamento con termosifoni e con camino con bocchette distribuzione aria calda. E' presente l'impianto di allarme. Videocitofono su ogni livello. La pavimentazione è in marmo originale dell'epoca e cotto. Sono presenti due caldaie (una serve il piano seminterrato e il piano terra, l'altra il piano primo e la mansarda) QUESTA VILLA E' PERFETTA SE: - siete frontalieri o volete stare nelle vicinanze immediate del Confine Svizzero (pochi km dalle principali dogane) - avete animali domestici (grazie al grande giardino e terrazzo avranno tutto lo spazio per poter giocare) - volete godere di tranquillità, riservatezza, ottima vista panoramica - se siete 1 o 2 famiglie

Si vende porzione di casa colonica, ubicata in via del Pettirosso 2 a Viggiù, con orto e pozzo autonomo, in zona verde tra il paese di Viggiù e a 5 minuti dalla stazione ferroviaria Fs di Piamo direzione Varese e Milano di Piamo. Si trova inoltre a soli 10 minuti di auto dal valico svizzero. Da ristrutturare con la possibilità di creare 4 appartamenti autonomi di varia metratura. Ideale per investimento in appartamenti da affittare stabilmente a frontalieri o per soggiorni vacanze vista la prossimità al Monte San Giorgio, patrimonio Unesco. Siamo a disposizione per visite in loco il sabato. Solo a privati con prezzo trattabile

Situato nel cuore del caratteristico borgo di Viggiù, a pochi passi dai principali servizi come Farmacia, Banca, scuole, negozi ecc, proponiamo una caratteristica porzione di casa allo stato RUSTICO, posizionata al primo (ultimo) piano, con tetto in legno a vista completamente rifatto recentemente. E' una splendida opportunità per chi desidera vivere immerso nella tranquillità e allo stesso tempo avere tutti i servizi comodamente a portata di mano e poter creare un ambiente personalizzato e a propria misura. La superficie dei locali totale è di 60 metri quadrati. Inoltre, il rustico dispone di un box auto singolo al piano terra, perfetto per chi possiede un'auto o desidera utilizzare lo spazio come magazzino. L'accesso alla proprietà è comodo, attraverso un'area comune cortilizia, collegata con la via principale del Borgo. Non perdere l'opportunità di acquistare questo immobile e poterlo completare secondo i tuoi gusti. Ottimo anche come INVESTIMENTO. Contatta subito l'agenzia per prenotare una visita e scoprire di persona tutte le potenzialità di questa splendida proprietà.

Viggiù, nel centro del paese, dove troviamo tutte le comodità e a 2 passi da Farmacia, Negozi e scuole elementari e d'infanzia, proponiamo PORZIONE DI CASA su più livelli. L'immobile è composto da ingresso in comune con altre abitazioni ma discreto e pulito che ci accompagna al piano terra in una piccola loggia da poter usufruire come parcheggio di una macchina di piccole dimensioni, proseguiamo nel locale taverna dove troviamo zona giorno con angolo cottura e l'accesso all'area esterna di proprietà dove anche eventuali animali possono trascorrere ore tranquille ed in piena libertà. Da una scala esterna accediamo alla zona notte, una tipica loggia lombarda che ci accoglie prima di farci entrare nelle camere da letto ampie ed accoglienti con pavimentazione in ceramica. Salendo ancora, sempre esternamente troviamo un comodo balcone e 2 locali da ristrutturare che potrebbero diventare ulteriori stanze o locale studio/hobby Ottimo investimento per chi cerca ampi e godibili spazi e posizione strategica per la vicina Svizzera. L'immobile si presta, con qualche lavoretto da fare, a diventare un'ottima porzione di casa in centro paese. Impianti da rivedere, senza certificazioni. Prenota la tua visita!

Agenzia immobiliare GOLDCASA propone in vendita una graziosa porzione di fabbricato cortilizio terra-cielo, disposta su due livelli oltre piano mansardato. L'unità immobiliare si presenta interna ad un piccolo cortile di 4 unità, ed è posto nel centro storico del paese; è costituita da due piani abitazione di circa 60 mq ciascuno, discretamente ristrutturati, collegati internamente da una comoda scala. Un ulteriore piano mansarda era utilizzato come zona notte, e presenta tre locali di medie-piccole dimensioni ed un ulteriore servizio. Al piano terreno un portico di circa 20 mq ed al primo piano è presente uno spazioso terrazzo - loggia di circa 20 mq. Locale cantina al piano interrato di circa 10 mq. L'immobile è libero e subito disponibile. W W W. G O L D C A S A. C O M