Vendita di appartamenti - Trequanda

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro di un bellissimo borgo toscano, che si affaccia sulla Val d'Orcia, si trova questo caratteristico appartamento in vendita. Questo bel terratetto si trova in uno dei luoghi più ambiti della Toscana, in una posizione comoda rispetto ai servizi, alle mete turistiche e ottimo per la bella vista sulla campagna circostante. SPAZI INTERNI L'appartamento è disposto su tre livelli per circa 100 mq di superficie. A piano terra veniamo accolti da un ingresso nel quale troviamo la scala che conduce al piano primo dove troviamo il salotto, la cucina, la sala pranzo e un ripostiglio. Salendo a piano secondo troviamo la zona notte formata da due camere da letto, salotto e un bagno. A piano terreno tramite un secondo ingresso troviamo anche la cantina. Al suo interno gli ambienti risultano molto luminosi grazie alle ampie finestre che consentono anche di godere di viste mozzafiato sulle dolci colline che circondano il paese. Attualmente l'immobile si trova in buono stato di manutenzione, necessita di alcuni lavori per essere riammodernato e per tornare a splendere. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, come ad esempio prima casa, seconda casa o investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

La porzione si sviluppa su più livelli nella parte esterna del fabbricato, al piano terra cantina, locale tecnico e antico forno, salendo la tipica scala esterna con loggiato, entriamo nell'abitazione con cucina, grande soggiorno con camino, una camera matrimoniale ed un bagno, al piano superiore la seconda camera matrimoniale ed un bagno con finestra. La proprietà comprende anche un annesso ed un garage, L'annesso potrebbe diventare una simpatica “guest house “ Il terreno che correda la proprietà è pari a 2600 mq con uliveto con 80 piante di olivi. La casa necessita di alcuni lavori di ammodernamento come l'impianto di riscaldamento mentre invece il tetto à stato oggetto di ristrutturazione 18 anni fa. USO E POTENZIALITA' L'appartamento rappresenta un ottimo investimento sia per chi vuole realizzare il suo sogno di avere una casa in Toscana senza vivere “isolati “ ma al contempo con la possibilità di personalizzare la vostra casa SERVIZI Luce, pozzo di vena, riscaldamento da rifare, il tutto indipendente DISTANZE Trequanda 5 km Sinalunga 8 km. Pienza 10 km 60 k m da Siena 14 km da Sinalunga 20km dall'uscita A1 Valdichiana, 24 km d Montepulciano

[Rif. DV-11282] Grazioso appartamento al secondo e ultimo piano in una palazzina situata in una zona panoramica e tranquilla, ideale per chi cerca una soluzione abitativa in un contesto sereno e riservato. L'appartamento, ben distribuito e luminoso, si compone di un ampio soggiorno con accesso diretto ad una terrazza che regala una vista incantevole, perfetta per momenti di relax all'aperto. La cucina a giorno, spaziosa e abitabile, è perfetta per la preparazione dei pasti quotidiani e per creare un ambiente conviviale. Adiacente alla cucina, un pratico ripostiglio offre ulteriore spazio per riporre oggetti e mantenere l'ambiente ordinato. La zona notte comprende due camere da letto matrimoniali, entrambe ampie e molto spaziose, che assicurano il massimo comfort e tranquillità. Il bagno, completamente ristrutturato qualche anno fa, è moderno e funzionale, senza necessitare di particolari interventi. L'appartamento è stato sempre ben curato e si presenta in ottimo stato, senza necessità di lavori o interventi. È libero da affittuari e pronto per essere abitato, offrendo una soluzione ideale per chi desidera trasferirsi senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Al piano terra dell'edificio, completa la proprietà una cantina privata, perfetta per il rimessaggio di biciclette, attrezzature sportive o altri oggetti, contribuendo così a mantenere l'appartamento sempre in ordine. La posizione, al secondo e ultimo piano, garantisce privacy e silenzio, pur essendo facilmente raggiungibile. Un'ottima opportunità per chi cerca una casa pronta da vivere in un contesto tranquillo ma al contempo vicino a tutto ciò che serve.

[Rif. DV-2260] All'interno di un'antica struttura in pietra, circondato dal verde delle colline, a 20 minuti da Pienza, proponiamo in vendita meravigliosa porzione di casale completamente ristrutturata e completa di un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati. La proprietà si trova in una posizione davvero riservata e immersa nella campagna, magicamente assorbita da un contesto storico risalente al 1300. L'appartamento, che si sviluppa per una superficie complessiva di 68 metri quadrati, è stato realizzato durante la fine degli anni '80, subendo poi continue manutenzioni dal 2008 al 2020, tra cui il rifacimento dei bagni, l'installazione del pratico soppalco e di una stufa a pellet. Internamente, la proprietà si sviluppa come di seguito: entrando ci accoglie la zona living con struttura a soppalco, sfruttabile come seconda camera e dotata di area sottotetto allo stato grezzo, camino e pratico angolo con penisola; angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. Esternamente la proprietà è corredata da un meraviglioso giardino di 565 metri quadrati con scorci panoramici, ed un grazioso patio, ideale per consumare pasti all'aperto. Il tutto completato da posti auto coperti dotati di pannelli fotovoltaici. La proprietà è ideale per essere messa a reddito tramite l'inserimento nel circuito delle locazioni turistiche temporanee o per un esclusivo B&B di campagna. Questa tipologia di affitto turistico garantisce una elevata redditività scevra di fatto del rischio di insoluto.

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Nel centro storico di un delizioso paesino toscano, al confine tra la Val d'Orcia e le Crete Senesi, vi proponiamo in vendita questo appartamento ristrutturato dotato di garage. L'abitazione si trova in un contesto incantevole, la posizione offre infatti una vista suggestiva sui tipici paesaggi toscani con colline ondulate e vigneti. Situato a breve distanza da vari servizi essenziali, questo appartamento rappresenta un'opportunità perfetta per chi desidera vivere in un luogo intriso di storia e cultura, con la comodità della vita moderna. Una scelta ideale per chi apprezza l'arte, il buon vivere e le tradizioni toscane. SPAZI INTERNI Si tratta di un appartamento posto al secondo piano all'interno di un elegante palazzo storico del 1400. Al suo interno si sviluppa su un unico livello e si compone di un ampio salone con camino, luminoso, accogliente e dotato di guardaroba. A seguire troviamo anche uno studio, un cucinotto con camino e un bagno modernamente rifinito con doccia. Fa parte della proprietà anche un ampio garage, un valore aggiunto per un abitazione nel centro storico. La proprietà si presenta in uno stato di conservazione eccezionale grazie a un attento restauro. Gli interni vantano un'elevata qualità delle finiture, con materiali moderni che si combinano con elementi storici. La disposizione degli spazi interni è stata studiata per garantire una razionalità ed una funzionalità ottimali, rendendo l'ambiente fluido e piacevole. Le finiture esterne risultano buone, conferendo all'edificio un aspetto accogliente. UTENZE La proprietà presenta diverse caratteristiche utili per il totale comfort di chi la abita e tutti i servizi e le utilities dell'immobile offrono ottime condizioni generali. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO Particolarmente interessante è il suo potenziale utilizzo come residenza principale oppure come struttura per il turismo, come un B&B, grazie alla sua eccellente centralità e all'alta privacy. La presenza di infrastrutture per il tempo libero, come parchi e scuole, a meno di un chilometro arricchisce ulteriormente l'appeal dell'immobile. Classe Energetica: G

SIENA, CENTRALISSIMO. Vendesi, in posizione esclusiva e centralissima, appartamento in ottime condizioni di circa 111 mq (superficie catastale) posto al secondo piano (35 scale) di un piccolo condominio con bell'ingresso ed una scala ampia e comoda. L'appartamento è molto luminoso e si compone di un accogliente ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con camino, due camere e doppi servizi (entrambi con finestra). E' inoltre presente un ripostiglio al piano 1S. Tetto e facciata restaurati recentemente.

Petroio vendesi appartamento facente parte di un antico palazzo, nel caratteristico borgo storico in posizione intermedia tra la Valdichiana e la Valdorcia. La zona in cui è situato l' appartamento è il pittoresco borgo medievale di Petroio arrampicato su un colle, che si avvolge a spirale attorno ad un'unica ed antica strada, la sua origene è Etrusca come testimonia il nome, derivante dall' antico Petruni, ed i reperti archeologici rinvenuti sul territorio. L' appartamento è posto al piano primo di mq 175, composto da ampio salone con camino antico, cucina con terrazzino, 1 wc, 3 camere, bagno e ampia terrazza con vista panoramica, al piano terra magazzino di mq 20, su una delle pareti vi è un affresco che sembra essere opera dei della Robbia. Prezzo trattabile.

Scopri la tua prossima casa da sogno in Toscana! Questa affascinante casa terratetto indipendente si trova nel cuore di Petroio, un pittoresco borgo toscano immerso nella tranquillità della Val d'Orcia. Petroio è una frazione di Trequanda, ed è una gemma nascosta che permette di vivere la quiete della campagna, senza rinunciare alla vicinanza ai più rinomati paesi della Toscana: Pienza, Montepulciano e Montalcino distano pochi chilometri, offrendo un mix perfetto tra serenità e cultura. Descrizione della proprietà: Questa casa in pietra, da ristrutturare, è la tela ideale per chi desidera personalizzare ogni dettaglio. L'ingresso indipendente conduce a un piano terra che ospita un ampio garage e un locale tecnico, perfetto per chi necessita di spazi funzionali e comodi. Salendo, ogni livello offre tre vani spaziosi oltre al bagno, che possono essere trasformati secondo i propri gusti e necessità. Un'opportunità unica per creare il proprio rifugio in Toscana! Punti di Forza della Proprietà: Posizione ideale: Petroio è un borgo immerso nella quiete, ma a breve distanza dalle località più ambite della Toscana. Stile autentico: Un terratetto in pietra che incarna il fascino storico della regione. Opportunità di personalizzazione: Spazi ampi e flessibili che attendono di essere trasformati in un ambiente unico e su misura Questa è la casa ideale per chi cerca una residenza immersa nella storia, con il potenziale per essere rinnovata e trasformata in un angolo di paradiso. Non lasciarti sfuggire questa opportunità di vivere la Toscana più autentica.

TREQUANDA (SI), alla quota di 477 m s.l.m. ed a 17 km dal casello autostradale A1 di Valdichiana, vendesi nel centro storico della frazione di Petroio, appartamento primo piano con accesso autonomo da scala privata esterna e portico abitabile. Caratteristici affacci sui tetti. Superficie catastale mq 126. L'immobile è costituito da un appartamento grande e da un bilocale con accesso dallo stesso portico privato, oltre che da una cantina con varie stanze al piano terra. La porzione abitativa più grande è costituita da ingresso, soggiorno/cucina con caminetto, due camere e bagno (oltre a piccoli ripostigli ricavati all'interno di nicchie nella muratura); la porzione più piccola dispone di cucina, camera e bagno. Al piano terra le cantine hanno accesso autonomo, sono costituite da tre stanze principali e due ripostigli, comunque tutto usato come sgombero, lavanderia e legnaia. Le condizioni generali sono discrete, è abitabile, ma necessita di opere di ristrutturazione per un più moderno utilizzo. L'appartamento è dotato di impianto autonomo di riscaldamento a metano. Le finestre sono in legno, con vetri semplici e persiane in legno. La pavimentazione risulta in ceramica monocottura o graniglia di marmo. Richiesta Euro 55.000. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). (dal sito internet sono scaricabili le piante attuali e con ipotesi di modifica per unire le due porzioni e realizzare tre camere matrimoniali) Rif. AP779.

Appartamento in asta a Siena (SI) - Via Diacceto 22 L'appartamento è ubicato nel cuore del centro storico di Siena, in via di Diacceto n. 22, in un antico fabbricato risalente al Medioevo. La zona è caratterizzata da un contesto residenziale storico e si trova a breve distanza da Piazza del Campo, dalla Cattedrale e da Porta Fontebranda. L'edificio, che si sviluppa su tre piani, è stato oggetto di un'importante ristrutturazione generale e cambio di destinazione d'uso da ufficio ad abitativo tra il 2013 e il 2014. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare presenta una superficie commerciale di 123,24 mq. Si trova al secondo piano ed è composta da un ingresso che si apre sulla zona giorno, un disimpegno che distribuisce le funzioni, due camere da letto, doppi servizi e una lavanderia. Il soggiorno e la camera matrimoniale sono arricchiti da soppalchi non abitabili. L'altezza interna è di 4,30 m, riducendosi a 2,40 m nei locali accessori e a 1,85 m nei soppalchi e nel locale tecnico. L'appartamento è in ottimo stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne sono di livello medio-alto, con pavimenti in parquet di rovere e soffitti originali in legno e mezzane a vista, trattati e valorizzati. Le travi nei doppi volumi sono sorrette da capitelli. La parete all'ingresso, che maschera il punto cottura, è trattata a resina effetto spatolato nei toni del grigio. Gli impianti sono autonomi e sono stati realizzati contestualmente alla ristrutturazione del 2013-2014, adeguati alle normative vigenti. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale a gas e corpi scaldanti in alluminio. Gli infissi interni ed esterni sono in legno, con persiane in legno di colore grigio chiaro. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una posizione privilegiata nel centro storico di Siena, a 150 m da Piazza del Campo e ben servito dai trasporti pubblici locali, con capolinea in Piazza Indipendenza. La zona è dotata di tutti i servizi essenziali. Il centro storico di Siena mantiene valutazioni di mercato stabili e medio/alte, con un'attrattiva particolare per gli immobili situati nei territori delle Contrade. L'appartamento è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 351.234,00 Offerta minima: € 223.000,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 07/12/2026 Termine presentazione offerte: 06/12/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione centrale nel centro storico • Ristrutturato recentemente (2013-2014) • Finiture e impianti di livello medio-alto • Ottimo stato manutentivo Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.