Quadrilocale via Roma 11, Castelnuovo Bozzente

CASTELNUOVO BOZZENTE (CO) - via ROMA - PORZIONE DI BIFAMILIARE COMPLETAMENTE INDIPENDENTE: in bellissima zona residenziale, ben servita ed a due passi dal valico svizzero, si propone in vendita porzione di villa bifamiliare. Edificata negli anni '70 la villa gode di un buono stato manutentivo e di conservazione. Con esposizione su quattro lati, luminosa e bena areata, la porzione oggetto di vendita si sviluppa su due piani fuori terra: piano rialzato, piano sottotetto e giardino ed area a parcheggio al piano terra. Con ingresso pedonale e carrabile direttamente dalla via pubblica all'unità si accede direttamente dal giardino di proprietà immettendosi direttamente nel locale ingresso. Da lì, attraverso una rampa di scale, si arriva al piano rialzato dove l'unità si apre con un disimpegno dal quale si può accedere ad una cucina ampiamente abitabile, un grande soggiorno, tre grandi camere da letto, un locale bagno e tre balconi. Dall'ingresso, attraverso una botola a soffitto, si ha accesso ad un grande sottotetto non abitabile attualmente finito al rustico e dotato di altezze, in zona prospicente al colmo, che ne permetto un ampio utilizzo. L'unità si sviluppa con una superficie al piano rialzato di circa 130 mq. di abitazione e 33 mq di balconi ed al piano sottotetto di circa 136 mq. (sottotetto non abitabile). Completano la proprietà un'area di circa 120 mq (giardino e vialetti) ed un'area a parcheggio di circa 26 mq. L'immobile è dotato di generatore di calore per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria autonomo e non è gravato da alcuna spesa condominiale. Provvista di finiture e materiali dell'epoca di costruzione, l'unità versa in uno stato che necessita di qualche intervento che ne consenta un adeguato ammodernamento. OTTIMA SOLUZIONE PER CHI VUOLE UNA PROPRIA INDIENDENZA.