Locale commerciale in Affitto

Locale ad uso ufficio o negozio (NO SOMMINISTRAZIONE), con 2 vetrine angolari, affitto 695 euro mensili (euro 570 +IVA 22%), più spese condominiali euro 40 mensili (euro 32 +IVA 22%), termoautonomo. Ingresso sia da Via Cavour n. 92 che da via 24 Maggio, con comodità di parcheggio. Composizione: piano terreno ufficio/negoziodi circa mq. 45 con bagno con doccia e terrazzino di circa 15 mq. più un magazzino/cantina al piano seminterrato di circa mq. 60, collegato tramite scala interna e da scala condominiale. N. B. l'importo dell'VA è recuperabile in regime fiscale non forfettario. Termo autonomo con caldaia a metano. Contratto di locazione durata anni 6 + 6. Stabile signorile, in posizione di forte passaggio. Solo a referenziati garantiti.