Locale commerciale in Vendita

Rif: IT *********** Filiale bancaria Sub. 3 Il compendio immobiliare in oggetto si compone di un edificio cielo/terra destinato a filiale bancaria, sviluppato su un piano fuori terra e un livello seminterrato. L'immobile presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura piana e tamponamenti esterni in muratura rivestita in marmo, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento. La porzione in esame è una filiale bancaria disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra è adibito a sportello bancario, composto da un unico grande ambiente, oltre a due vani, servizi igienici (uno dei quali destinato a disabili), un disimpegno e un piccolo vano in cui si trova la scala a chiocciola che collega con il piano sottostante; il piano seminterrato è destinato a deposito/magazzino, e suddiviso in tre ambienti. Il collegamento verticale dei due livelli è garantito da una scala a chiocciola in metallo, ed inoltre il piano seminterrato è accessibile dall'esterno attraverso una rampa carrabile raggiungibile attraverso una strada comune ad altre proprietà, confinante sul lato nord-ovest dell'immobile. Le finiture sono contraddistinte da pavimenti in marmo nella filiale e in ceramica dei servizi al piano terra; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti interne intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con corpi illuminanti a basso consumo; infissi interni ed esterni in alluminio anodizzato. Completa la proprietà un'area esterna pertinenziale esclusiva, asfaltata e utilizzata prevalentemente come parcheggio. Lo stato di manutenzione e conservazione si può ritenere discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 475 mq.