CONTATTARE 3463331979 Vendesi seminterrato, con doppio ingresso in cortile condominiale, composto da scale ed ampio locale deposito. Vicinanza MM1 Pasteur, viale Monza, via Padova, banche, negozi ed uffici, linea di superficie 56.

In zona altamente commerciale, a poca distanza dalla fermata MM2 di Cimiano e più precisamente in via Padova 223, Keller Williams Properties propone in vendita un interessante locale commerciale con 4 vetrine su strada, dotato di due canne fumarie, di cui una per la cucina e una per il forno pizza. Il locale si sviluppa su due livelli, piano terra di circa 120 mq composto da una sala ristorante attrezzata con banco bar e forno pizza a legna, due bagni di cui uno per disabili ed una grande cucina di 16 mq. Vicino alla cucina una scala porta al piano interrato di circa 50 mq utilizzato come magazzino e spogliatoio con bagni per dipendenti. La zona molto frequentata, di forte passaggio veicolare e pedonale permette di portare al locale una redditività di oltre 9%. Ottimo investimento, contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWP 419 HULI *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona di forte passaggio e con forte presenza di esercizi commerciali, a pochissimi metri della MM2 di Cimiano e della fermata dell'autobus di linea, proponiamo in vendita negozio di 100 mq circa, disposto su due livelli. Al piano terra troviamo due vetrine ad angolo su strada, con un locale vendita di circa 30 mq.; con scala interna si accede al piano seminterrato dove troviamo un locale di 70 mq con bagno ed antibagno. L'immobile sarà libero a partire da Aprile 2024. L'esposizione è doppia, sia interna su cortile del condominio che due luci su strada. Completa la proprietà la cantina. La richiesta è di €. 148.000,00

Proponiamo in vendita mura di negozio sito in Via Padova 286. La soluzione si presenta completamente ristrutturata, divisa in diverse cabine al piano terra e con ampio soppalco (agibile ma non praticabile, quindi solo deposito). Risulta caratterizzato dalla presenza di una vetrina su Via Padova che garantisce quindi un alto passaggio pedonale oltre che visibilità. Oltre all'accesso su strada è presente un'uscita sul cortile interno dei box del condominio. Attualmente risulta locato ad inquilino puntuale e rigoroso nei pagamenti fino al 2026. L'attività all'interno è di un centro massaggi. Classe energetica G 122,18 kWh/mq anno.

ZONA CRESCENZAGO OCCUPATO, PER INVESTIMENTO Proponiamo in vendita capannone di 420 mq. ca., composto da un unico ambiente, oltre ad un ufficio di 12 mq, bagno e 2 ripostigli. Tenuto bene. Passo carraio. Attualmente affittato ad una carrozzeria ad un canone annuo di € 12.240,00. Scadenza contratto 31/03/2029. La zona è ricca di attività commerciali di vario genere, scuole di ogni ordine e grado, palestre, uffici pubblici, mezzi di trasporto di superficie e metropolitana. Per questa o altre soluzioni contattare IMMOBILIARE PUNTO VERDE, via Padova 181 02/27208666, mail orari ufficio: lunedì- venerdì dalle ore 9.00 alle ore 12.30 e dalle ore 15.00 fino alle ore 20.00; sabato dalle ore 9.00 alle ore 12,30. Immobiliare Punto Verde mette a disposizione dei propri clienti la sua professionalità e competenza in un momento così importante come la scelta della tua nuova casa. Questo impegno è formalizzato in: •tutti i dati della scheda immobile sono reali e certificabili. Innanzitutto lo è la superficie commerciale definita in accordo al protocollo di calcolo dell'Osservatorio del Mercato Immobiliare dell'Agenzia delle Entrate (riferimento: determinazione consistenza); •la documentazione dell'immobile è completa e visionabile. Nello specifico sono disponibili su richiesta: visura catastale, planimetria catastale, certificazione energetica e, solo per le vendite, visura ipotecaria; •in qualità di Operatore Professionale si assisterà il cliente dalle verifiche preliminari dell'immobile sino alla stipula dell'atto notarile o del contratto di locazione, in modo da essere al suo fianco fino al completamento dell'operazione immobiliare.