Bar in Vendita

REMAX IMMOBILIARE PROPONE ATTIVITA' IN VENDITA In una delle zone più vivaci e frequentate della città, nelle immediate vicinanze di corso Buenos Aires e piazzale Loreto, precisamente in viale Abruzzi 87, Vi proponiamo una avviatissima attività di bar, caffetteria e tavola fredda. La vicinanza a importanti nodi di trasporto pubblico, due linee di metropolitana e altrettante di autobus e filobus garantisce un flusso costante di passanti e potenziali clienti. Inoltre, la presenza di uffici, negozi e altre attività commerciali contigue assicura un'affluenza giornaliera elevata, sia durante la settimana che nei fine settimana. Caratteristiche Principali: • Posizione Strategica: Il bar gode di un flusso costante di potenziali clienti, grazie alla vicinanza a importanti nodi di trasporto pubblico e a numerose attività commerciali e uffici. • Visibilità e Accessibilità Il locale è dotato di ben 5 vetrine che affacciano su viale Abruzzi e via Giuseppe Pecchio, godendo di una luminosità naturale straordinaria e di un'ottima esposizione che attira l'attenzione dei passanti. • Spazio Interno: L'interno del bar è spazioso e ben organizzato, con un design moderno e accogliente che crea un'atmosfera invitante per i clienti. L'ampio spazio permette di ospitare comodamente un buon numero di avventori ( sono circa 30 i posti a sedere interni ) sia per la colazione, pranzo e aperitivo serale. • Attrezzature di Qualità: Lo stato di conservazione è buono, con arredi ben tenuti che conferiscono un'atmosfera accogliente e professionale. Il locale viene ceduto completo anche di tutte le attrezzature per poter iniziare da subito l'attività. • Clientela Fidelizzata: Grazie alla sua lunga presenza nella zona, il bar ha sviluppato una clientela fedele e affezionata, composta sia da residenti locali che da lavoratori e visitatori della zona. • Orari di Apertura : attualmente il locale è aperto in orari diurni dalle h. 07,30 del mattino fino alle h. 20,00. La domenica il locale rimane chiuso. L'attività garantisce da subito un fatturato assolutamente interessante. Un paio di persone capaci al banco, in grado di “vivacizzare” un pochino il locale proponendo piatti per la pausa pranzo e aperitivi, potrebbero incrementare ulteriormente in maniera sostanziosa e molto velocemente gli incassi attuali. Altro aspetto che rende questa proposta molto interessante è il Contratto di Locazione in corso : è un contratto che è stato stipulato solo qualche mese fa con una durata di anni 6 + 6 e con un canone di locazione davvero contenuto considerando l'ubicazione e i prezzi medi richiesti nella stessa zona.