Locale commerciale in Vendita

VENDITA A REDDITTO Nella zona di garibaldi - corso como - gae aulenti dove è concentrato il maggior sviluppo immobiliare e la piu' alta concentrazione di uffici e attivita' commerciali di milano, si vende negozio angolare con 5/6 vetrine e spazio esterno disponibile adibito a bar - ristorante - tabaccheria con contratto nuovo di locazione 6 + 6 con una rendita di circa il 6%. L'attività è. operativa in maniera continua da oltre 60 anni fattore che rende il locale un punto di riferimento sicuro per tutti i frequentatori e residenti della zona. La proprieta' e' di 250 mq. su due livelli, dove al piano terra si affaccia lo spazio esterno in prossimità delle 5 vetrine. Il seminterrato collegato da scala interna è abitabile e quindi utilizzabile per le attività che si vorranno intraprendere, le finestre a bocca di lupo rendono lo spazio assolutamente gradevole. La posizione ormai da moltissimi anni privilegiata dai numerosi palazzi uffici circostanti, verrà ancor maggiormente valorizzata in tempi brevi dallo sviluppo di migliaia di mq di uffici e abitazioni che sono in fase di realizzazione. Già numerosi uffici di importanti società multinazionali (ACCENTURE, ORACLE, NOVARTIS, MICROSOFT, FELTRINELLI ECC. ) popolano il quartiere, rendendo le attività redditizie e sostenibili. Per tutte queste ragioni l'investimento e' sicuramente molto interessante per chi volesse continuare a svolgere la stessa attivita', aprirne di nuove o per investitori che intendessero avere un ottima redditività dalla locazione. Si assicura massima serieta' e riservatezza nelle trattative.