Quadrilocale via Marzabotto, Orte Scalo, Orte

POSIZIONE Orte è un comune della Tuscia nel Lazio, affacciato sulle sponde del fiume Tevere. Sorge su una collina di tufo alta circa 132 metri ed è la meta ideale per una gita fuori porta da Roma, vista la sua vicinanza alla Capitale e la possibilità di passare dalle grandi ed affollate strade capitoline alle piccole stradine racchiuse tra case semplici, in pietra, piazzette ed archi. Un luogo perfetto, insomma, per lasciarsi alle spalle la vita frenetica di tutti i giorni, immergersi in un ambiente più calmo, quasi imbevuto dei ritmi di altri tempi, e perdersi nel panorama che da qui si gode sul Tevere e la Tuscia Viterbese. A soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, in una palazzina fornita di ascensore appartamento al 2° piano con garage, cantina e posto auto coperto. COMPOSIZIONE L'appartamento di circa 110 mq, si compone di un ingresso accogliente, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino e due balconi che regalano luminosità e spazio esterno. Le due camerette e la camera matrimoniale offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia, mentre i due bagni, uno con doccia e uno con vasca, garantiscono comodità e funzionalità. Completa la proprietà un pratico ripostiglio. Inoltre è dotata di cantina di 10 mq, ideale per riporre oggetti e attrezzature, un garage di ben 44 mq con finestre, acqua e luce offre spazio aggiuntivo per auto e hobby. Inoltre, avrete a disposizione un posto auto coperto. DESCRIZIONE Costruito nella metà degli anni '90, l'immobile è in buonissimo stato. La palazzina è dotata di ascensore, cancello automatico e addolcitore dell'acqua potabile. Gli interni sono rifiniti con pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno con doppi vetri, garantendo isolamento acustico e termico. Il riscaldamento è autonomo a metano con caldaia e condizionatori. Per i momenti di relax, i condomini possono usufruire di una sala comune adibita a biblioteca/sala relax. ALLEGATI In allegato all'annuncio troverete una planimetria grazie alla quale rendersi conto degli spazi e fare tutte le valutazioni del caso, va considerato però che non essendo in scala non è possibile prendere a riferimento le misure. Per maggiori dettagli restiamo a disposizione. SEGUICI sulla nostra pagina facebook e instagram per essere sempre connesso con noi! https://www.facebook.com/agenziaimmobiliarefiaschini/ https://instagram.com/immobiliarefiaschini?igshid=ZDdkNTZiNTM= LOCALITA' VICINE Casello Roma Nord A1 a km. 50 Viterbo a Km. Orvieto a Km. Tarquinia km Terni km