Trilocale via Giovanni Caselli, Marconi, Roma

Monteverde-Gianicolense/Marconi, adiacente la Stazione Trastevere - in Via GIOVANNI CASELLI: In vendita appartamento di 115 Mq ca. al 4° piano di uno stabile in cortina di 8 piani con ascensore, servizio di portineria e ampio cortile condominiale con giardino. L'appartamento è composto da: • Ampio ingresso con armadio a muro, • Soggiorno, • Due camere matrimoniali (una con ulteriore zona studio finestrata) • Cucina abitabile con dispensa annessa, • Disimpegno, soppalco, • Doppi servizi, entrambi finestrati (uno con doccia, accessibile da una delle camere, l'altro, padronale, dispone di una vasca e di un armadio a muro aggiuntivo che ospita la lavatrice). Esternamente, il soggiorno ha un balcone con vista panoramica verso il centro città (esposizione Sud-Est). Le altre stanze affacciano sui cortili condominiali (esposizione Nord-Ovest), garantendo tranquillità e riservatezza. La doppia esposizione offre luminosità tutto il giorno. Di fronte alla palazzina c'è un grande parco giochi ed un'area cani. L'appartamento è in buono stato generale: La porta d'ingresso è blindata, le camere hanno parquet, e gli infissi sono originali in legno (tranne quelli della cucina ed bagno in camera, che sono in alluminio con doppio vetro). Inclusi nella richiesta DUE SOFFITTE di 3 Mq ca. ciascuna. Possibilità di acquistare inoltre un POSTO AUTO COPERTO di 18 Mq in Via Jacopo Belgrado, accessibile pedonalmente anche tramite il cortile condominiale interno. Spese condominiali: circa € 78,00 mensili (6 rate bimestrali da € 157,00). Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente ed una quota forfettaria di circa € 20,00 mensili per la distribuzione, da Ottobre a Marzo. ZONA STRATEGICA nel quadrante Monteverde-Gianicolense/Marconi/Piazza della Radio/Stazione Trastevere, ben collegata ai mezzi pubblici, vicina a negozi di ogni genere ed a tutti i servizi di pubblica utilità. Perfetta sia per famiglie, professionisti e/o investitori, data anche la forte domanda di affitti in zona. Prezzo: € ******** Classe Energetica F - Ipe 85.67 kWh/mq anno. Rif. ********* Per avere ulteriori informazioni, contatta l'agenzia RE/MAX Aurea ai seguenti numeri: **********Jessica Saiu) - 06. *********. ******** VENDI CON NOI IN 5 SEMPLICI MOSSE #1 Individuazione del miglior prezzo di commercializzazione, verifiche e controlli della documentazione #2 Sottoscrizione dell'incarico di vendita per garantirti l'eccellenza del servizio ed una solida partnership con il tuo consulente re/max #3 Attuazione del Piano Marketing con appuntamenti di vendita a casa tua solo con clienti qualificati. #4 Aggiornamento continuo sull'andamento della vendita #5 Accettazione della migliore proposta di acquisto. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale, per approfondimenti invitiamo la clientela a contattarci per effettuare un sopralluogo all'interno della proprietà e consultare tutta la documentazione presente presso la nostra agenzia.