Villa unifamiliare via di San Pieretto, Verciano - Guamo, Capannori

Lucca, località Guamo nel comune di Capannori (cod. immobile V227) - Info WhatsApp al nr. ********** La Real Estate Lucca propone in vendita interessante Villa singola attualmente adibita ad uso ufficio, con possibilità di fare il cambio di destinazione in civile abitazione a carico della proprietà. La Villa è stata oggetto di una completa ristrutturazione a metà degli anni ‘90, esternamente la facciata, in parte, è in pietra a faccia vista come all'interno alcune pareti sono in pietra. Gode di una posizione molto servita e strategicamente invidiabile in quanto dista 3 km dalla città e 2,5 km dall'imbocco dell'autostrada. L'immobile misura circa 400 mq complessivi, disposti su due piani più una grande soffitta praticabile. Esternamente dispone di ampio spazio al momento adibito a parcheggio ma nel caso di cambio di destinazione a civile abitazione lo spazio esterno sarebbe fruibile in parte a parcheggio e in buona parte come giardino. La Villa è composta al piano terra da ingresso in ampio locale a vetri dotato di soffitto in legno dove spiccano le belle travi in castagno a vista, proseguendo dal disimpegno troviamo 4 grandi vani personalizzabili dove poter ricavare un bel salone, la sala da pranzo, una cucina, uno studio, un ripostiglio, antibagno e bagno finestrato. Al piano primo ci sono altri 4 grandi vani dove ricavare la zona notte, un ripostiglio e un bagno finestrato. Tramite scala a chiocciola si accede alla soffitta praticabile. L'immobile si presenta in ottimo stato e risulta molto luminoso grazie all'esposizione. E' presente l'impianto fotovoltaico da 6 Kw e l'impianto di climatizzazione freddo/caldo. I pavimenti sono quelli caratteristici del Tessieri. Ottima soluzione per chi è alla ricerca di una Villa personalizzabile a piacere, con un giusto compromesso tra il rustico e il moderno. L'ubicazione risulta ideale per la zona servita e per la vicinanza alla città (solo3 km) e all'imbocco dell'autostrada. La localizzazione dell'immobile sulla mappa è approssimativa, informazioni più dettagliate in agenzia (cod. immobile V227). Real Estate Lucca - servizi immobiliari, Via dei Salicchi 711, loc. San Marco, Lucca, Tel ********** Sito: realestatelucca.it / E-mail: massimo@realestatelucca.it