Adiacente Viale della Serenissima e Via Collatina, nelle immediate vicinanze di ogni servizio commerciale e pubblico che offre la zona, proponiamo la vendita di un ampio bilocale sito in Via Pisino. L'immobile è posto al terzo piano all'interno di uno stabile in cortina dotato di ascensore e privo di barriere architettoniche, ed internamente risulta così composto: ampio ingresso, salone, disimpegno, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrate e balcone di 10 mq. Discreto stato interno! Nel corso degli anni sono stata apportate diverse migliorie interne come: porta d'ingresso blindata, infissi nuovi in doppio vetro/pvc con apertura a vasistas e climatizzatore autonomo freddo/caldo presenti nella zona giorno. LUMINOSO! Inoltre, la buona dislocazione degli spazi interni, permette delle facili modifiche! Ottima soluzione per chiunque cercasse un appartamento da rivedere a proprio piacimento! Prezzo - €175.000,00. Ape F Per info e visite chiamare lo 0645582402 o il 353.4482026 Grimaldi Immobiliare Via dei Castani, n.7

largo la loggia superattico in palazzo signorile in cortina salone tre camere cucina doppi servizi veranda chiusa panoramica150 mq coperti 150 mq terrazzo panoramicissimo su tre lati da ristrutturare euro 550.000,00 possibilita di box auto di 50 mq o 70 mq per informazioni contattare il n 0670474599

Villa Bonelli è sempre più noto come il quartiere amico delle famiglie e dei bambini, una delle zone più verdi, sicure e piacevoli di Roma. Proprio qui, di fronte al parco, in via Camillo Montalcini, Keller Williams Home presenta in vendita una proprietà completa: un appartamento di circa 170 mq con uno splendido giardino di circa 250 mq, una cantina più un grande garage di circa 120 mq. Pur avendo il giardino, l'appartamento si trova al primo piano con ascensore in una delle palazzine più signorili e curate del quartiere, ed è internamente composto da un salone doppio con camino, una grande e luminosa cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno molto spazioso con idromassaggio. Meritevole di aggiornamento e personalizzazione, l'appartamento è in buono stato e già abitabile. Il giardino privato è sopraelevato e schermato rispetto alla strada, in parte terrazzato ed in parte a prato con alberi, fiori e zone di relax, circonda e abbraccia la proprietà e la estende all'aperto raddoppiandone la fruizione. E poi c'è un plus: sotto il giardino, con accesso dal cortile, un box privato di circa 120 mq permette di parcheggiare più auto e offre un grande spazio per gli hobby e le attività di tutta la famiglia. La posizione è ottima: il quartiere ha tutti i servizi, dallo svago alle scuole alle strutture sanitarie, ai negozi di ogni tipo. A pochi passi da casa ci sono diverse fermate degli autobus e del treno metropolitano che collegano villa Bonelli con Trastevere, Ostiense, la metro e tutta la città. Inoltre, il rapido accesso al grande raccordo anulare e all'autostrada permette di raggiungere il mare e l'aeroporto di Fiumicino in meno di mezz'ora. Per le sue caratteristiche distintive di metratura, completezza e posizione, questa casa con giardino è perfetta per famiglie che cercano una soluzione prestigiosa in uno dei quartieri più piacevoli e vivibili della Capitale. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. KWH 1198 SROS *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

VILLA BONELLI - In un comprensorio con parco condominiale e campo da tennis, nelle immediate vicinanze della stazione del treno e di tutti i servizi, proponiamo la vendita di un luminoso piano terra di 90 mq, catastalmente seminterrato. L'appartamento è composto da un ingresso, soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, doppi servizi, giardino di 50 mq. Si presenta in discrete condizioni con affaccio a sud/ovest. Completa la proprietà una cantina, le inferriate, i condizionatori ed una cucina su misura. L'appartamento dispone di un doppio ingresso sia da Via Enrico di San Martino Valperga che da Via Enrico Albanese, inoltre possiamo trovare il servizio di portineria per l'intera giornata. Dalla fine degli anni 90, nel quartiere Aurelio in via Baldo degli Ubaldi 175-177, sin dalla sua apertura si è distinta nel mercato immobiliare attraverso una gestione sapiente seria e professionale dell'attività di mediazione, occupandosi della vendita e locazione di immobili in tutta Roma e provincia. Affiliata al gruppo Frimm S. p. a. è in grado di presentarVi, oltre l'offerta che state visionando, numerose proposte attraverso il sito gestionale nel quale troverete più di 5.000 immobili presenti nel mercato immobiliare romano. Si eseguono 1) Valutazioni Gratuite - 2) La presente vendita è proposta dall'Agenzia Immobiliare Rivincita175 S. r. l. attiva sin Mediazione Compravendite Permute Locazioni - 3) Possibilità Acquisto diretto per contanti - 4) Pratiche Successioni - 5) Pratiche Immobili Pignorati - 5) Aste Giudiziarie - 6) Mutui Finanziamenti Leasing - 7) Assistenza Tecnica Legale e Notarile - 8) Progettazione Edili - 9) Ristrutturazioni complete a € 300,00 a mq compresa progettazione e pratiche urbanistiche - 10) Visure Catastali e Ipotecarie - 11) Pratiche Comune e Condoni Edilizi - 12) Certificazioni Energetiche - 13) Conformità Impianti…. Con cortesia e gentilezza, cercheremo di farvi ottenere nel più breve tempo possibile, il vostro futuro immobile…. O, attraverso la vendita del vostro immobile renderemo a qualcuno tutto ciò che è stato promesso. ".

IMBRECCIATO - LARGO LA LOGGIA e piu' precisamente Via Enrico Medi proponiamo in vendita appartamento di 120 mq posto al 5° piano con ascensore in palazzina in ottimo stato molto luminoso in buone condizioni interne composto da: salone singolo, cucina semiabitabile, 3 camere, 2 bagni con finestra, soppalco, 2 balconi di cui uno abitabile. Completa la proprieta' un box di 22 mq. Riscaldamento autonomo. Esposizione EST-OVEST. € 519.000, 00.

Villa Bonelli adiacente Villa Flora - Via Luigi Kossuth Proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura composto da: Ingresso salone 3 camere cameretta cucina 2 bagni ripostiglio 2 balconi vivibili. Possibilità di acquistare un box auto ad € 45.000. L'appartamento è luminosissimo e affaccia su 3 lati. Nelle immediate vicinanze è possibile trovare una varietà di attività commerciali e servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, bar e ristoranti. La zona è ben collegata dai mezzi pubblici che consentono spostamenti comodi e veloci verso il centro città e le aree limitrofe. Per ulteriori informazioni contattare Roma Gruppo Immobiliare ag.5 Monteverde di Giulio Marchetti Piazza Pietro Merolli 60, whatsapp 3897634798 telefono 0630321487. Roma Gruppo Immobiliare è una società di intermediazione nata con un preciso obiettivo: quello di essere il punto di riferimento del cliente per risolvere qualsiasi problema di natura immobiliare nella città di Roma e Provincia, dalla semplice idea di acquisto, vendita o locazione, fino alla consegna delle chiavi! E' formato da un team di professionisti qualificati e dinamici con esperienza pluriennale nel settore che sapranno trovare la giusta soluzione per ogni tipo di necessità, instaurando un rapporto di reale complicità con il cliente aiutandolo a realizzare il vero obiettivo e soddisfarlo in pieno.

COLLATINO- Nel quartiere Collatino e più precisamente in Via Pisino, la Tecnocasa Collatino Mediazioni propone in vendita un ampio quadrilocale situato al terzo piano di un complesso residenziale in cortina con servizio di portierato e diverse aree ricreative come campi da bocce, piste per bambini e spazi verdi condominiali. L'immobile è composto da un comodo ingresso con ripostiglio, salone con cucina abitabile adiacente, disimpegno, due camere matrimoniali, cameretta di 8mq, doppi servizi finestrati e balcone semiperimetrale. L'immobile presenta già un'ottima disposizione degli spazi interni ma offre comunque diverse possibilità di modifiche della distribuzione. Le finiture e gli impianti sono allo stato orginale di costruzione. L'appartamento si colloca in una posizione strategica e funzionale vista la sua vicinanza ai numerosi servizi della zona, sia a livello di commercio che di trasporti, che lo rendono perfetto sia per famiglie, sia per investitori o professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. VALUTIAMO PERMUTE IN ZONA E OFFRIAMO VALUTAZIONI IMMOBILIARI GRATUITE. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LO 06-2157212 / 347-407 0731 PER RIMANERE AGGIORNATO SEGUICI ANCHE SULLE PAGINE FACEBOOK 'GRUPPO TECNOCASA ROMA COLLATINO' ED INSTAGRAM '@tecnocasaromacollatino'

Prendi una serata qualsiasi e mettici un terrazzo, un pezzo di cielo e qualcosa da bere. Ed è subito magia. (Fabrizio Caramagna) Vuoi e puoi acquistare una casa esclusiva.anzi due, insieme ? Uso familiare o per investimento ? Facendole a tuo uso e gusto ? Chi acquisterà queste case acquisterà uno stile di vita. Attico e SuperAttico da ristrutturare, entrambi terrazzatissimi, in zona Portuense, precisamente in Via Luigi Angeloni. Da acquistare insieme. Prima di venirlo a vedere dal vivo, vuoi vederlo meglio ? Questo immobile è stato scelto dalla trasmissione "Casa a Prima Vista" di Real Time. La puntata puoi rivederla da questo link : https://www.discoveryplus.com/it/video/casa-a-prima-vista/stagione-2-tiziana-e-francesco Attico al Piano 4 e Super Attico al piano 5, entrate indipendenti. Attico : con due ingressi, entriamo nell'ampio soggiorno con 4 finestre + terrazzo per pranzi e cene con la propria famiglia e con gli amici o per leggere all'aria aperta un buon libro; cucina semiabitabile con balcone, bagno con finestra, 2 camere delle quali una con altro terrazzo per godere dei tramonti romani. Entrambe con riscaldamento autonomo e camino nel Piano Attico. Attico: 81 mq camplestabili di residenziale + 65 mq di terrazzi al Piano Attico. Super Attico : 26,33 mq calpestabili di residenziale + altri 51 mq di terrazzo. Presente l'abitabilità, può sembrare "normale" ma non è per tutte le case così. Compreso nel prezzo, comoda cantina di 4 mq e l'utilissimo diritto di parcheggiare nel posto auto coperto nel garage. A piedi qualsiasi genere di attività commerciale, piste ciclabili e servizi per vivere la propria vita al meglio. Vuoi vedere come può venire il Piano Attico ? (copia e incolla) : https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=4iTB9hcMvLszRy9tJ63nj1&locale=enUS Vuoi vedere come può venire il Piano Super Attico ? (copia e incolla) : https://panorama.homestyler.com/v2?m=np&id=8VHnvdSzanq7D1ReJWNEUQ&locale=enUS Quando verrai a vedere le case, puoi portare la tua ditta di ristrutturazioni, o se preferisci abbiamo dei riferimenti di validi professionisti che possono sicuramente aiutarti a trasformarle nelle case dei tuoi sogni. Puoi subito prenotarti per venirle a vedere, per info e appuntamenti: Consulente Immobiliare Emanuele Papa 347.5913677 (disponibile anche su WhatsApp).

Serenissima precisamente in Via Argentina Altobelli proponiamo in vendita un appartamento sito al piano terra con giardino composto da: • ingresso con vista sul soggiorno; • soggiorno con camino e accesso al balcone; • disimpegno zona giorno; • cucina semi abitabile con passaggio al balcone; • bagno si servizio; • ripostiglio; • disimpegno notte; • due camere da letto entrambe con apertura ai balconi; • bagno arredato di vasca idromassaggio; • due balconi; • giardino angolare piastrellato. Da sottolineare che il giardino è dotato del passo carrabile creando la possibilità di poter avere un posto auto /posto moto all'interno della proprietà. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO SCOPERTO A EURO 15.000,00. L'abitazione si presenta in buone condizioni ed è corredata di: • infissi in alluminio bianco con doppi vetri; • inferiate ad ogni finestra e porta finestra; • porta blindata; • aria condizionata caldo/freddo in ogni ambiente • pavimenti e rivestimenti in grès porcellanato. L'impianto di riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. L'abitazione gode di una buona luminosità grazie all'apertura su due lati e alla buona esposizione. Le spese di condominio ordinarie ammontano a Euro 80,00 al mese oltre le rate invernali da relative al riscaldamento il cui importo dipendono dal consumo personale. ***Il fabbricato è stato edificato alla fine degli anni ‘60 e si sviluppa su 7 piani fuori terra oltre in piano seminterrato adibito a cantine e le facciate sono rifinite in mattoni a vista. L'edificio è dotato del Certificato di Agibilità n.° 663 del 18 Settembre 1969. ***L'abitazione è facilmente raggiungibile con i mezzi: • a 220 metri la fermata del bus "PRENESTINA/VALENTE" servita dalle linee 14NAV,113/313/314/450/508/n075 che collegano l'immobile con l'Ospedale Sandro Pertini, con le fermate delle METRO B Pietralata e Santa Maria del Soccorso, Viale Palmiro Togliatti, Via Tor de' Schiavi, Via dei Castani e quartiere CENTOCELLE con le fermate METRO C fino al quartiere ALESSANDRINO, Piazza Bologna, Piazza Istria e Cinecittà con interscambio METRO A; • a 900 metri la stazione ferroviaria “SERENISSIMA” posta lungo la linea FL2 (Roma Tiburtina - Lunghezza - Tivoli) che permette di raggiungere la Stazione Roma Termini e Roma Tiburtina. Inoltre è in una posizione strategica grazie alla vicinanza a tutti i servizi di qualunque genere: • a 2,2 km troviamo il Centro Commerciale Primavera e a pochi metri supermercati, farmacie, istituti bancari, ufficio postale, negozi di vendita al dettaglio di diversi articoli, scuole di ogni grado, fast food ecc.; ***Per ulteriori informazioni contattare CHIAVI DI ROMA IMMOBILIARE con sede in Roma, Viale dei Parioli n.° 13/a Telefono 06.85357068 referente Agente Immobiliare Stefano Delvecchio Cellulare 392.1340849. I servizi offerti dalla nostra agenzia: • Inserimento del vostro immobile su portali internet immobiliari con alta visibilità grazie a foto e planimetrie definite •Valutazione immobiliare gratuita e senza impegno del Vostro Immobile • Consulenza finanziari

Rara occasione nel quartiere Salario Africano con box auto doppio! Rivolta vende in esclusiva un appartamento di 145 mq ca. in buone condizioni posto al 5° piano di un palazzo in cortina ristrutturato in via Piccinni, in un contesto tranquillo e immerso nel verde perché di fronte al Parco di Villa Chigi, vicino alle scuole e al contempo a due passi dalla zona commerciale. La Casa è così composta: doppio ingresso con porta blindata, salone doppio di rappresentanza con antica boiserie, cucina semi-abitabile, camera matrimoniale padronale con armadiature su misura, camera doppia con letto a castello, un bagno con vasca, terza camera da letto con balconcino, bagno di servizio con box doccia e balconi perimetrali. Il riscaldamento è centralizzato, due caldaie, la pavimentazione è in marmo nella zona giorno e in parquet nella zona notte, infissi in doppio vetro, grate in ferro per aumentare la sicurezza e per piante rampicanti per ottimizzare la privacy, armadi a muro che non occupano spazio. Completano la proprietà un box auto doppio di 40 mq ca., ottimo per parcheggiare auto e/o moto in una zona dove non è facile trovare parcheggio. Inoltre può essere utilizzato in tutto o in parte anche come deposito. Ideale per famiglie di medie dimensioni che cercano una casa piano alto in una zona ben servita e collegata. Nelle immediate vicinanze tutti i servizi: scuole, negozi, chiese, supermercati, banche, poste etc. Presente anche una scorciatoia interna per arrivare a Viale Somalia. Prezzo richiesto: € 677.000 - Disponibile da subito! Cosa aspetti? Chiama subito la Rivolta immobiliare allo 06.81150370 per cogliere al volo quest'occasione unica!- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Via degli Orti della Farnesina, 110 - 06 36308330 - rivolta@immobiliarerivolta.com - www.immobiliarerivolta.com - SEI UN AGENTE IMMOBILIARE O VUOI DIVENTARLO? VUOI COSTRUIRE IL TUO TEAM INSIEME A NOI? INVIA SUBITO LA TUA CANDIDATURA A: RISORSEUMANE@IMMOBILIARERIVOLTA.COM PER FISSARE IL TUO COLLOQUIO CONOSCITIVO!