Appartamento via Augusto Passaglia, San Marco - Acquacalda, Lucca

**Appartamento in Vendita a Borgo Giannotti** Porzione di villa trifamiliare situata nella rinomata zona di Borgo Giannotti. Con un ingresso indipendente, l'appartamento si sviluppa interamente al primo ed ultimo piano, offrendo una superficie commerciale di 135 mq e una calpestabile di 120 mq. La proprietà include una soffitta privata e un piccolo giardino/resede di 50 mq, ideale per rilassarsi all'aperto. L'interno dell'abitazione è composto da un ingresso accogliente, un soggiorno luminoso con cucinotto e tinello, tre ampie camere matrimoniali e un bagno. Due balconi offrono ulteriori spazi esterni per godere delle belle giornate. La cantina privata è perfetta per lo stoccaggio o per essere trasformata in uno spazio funzionale. Costruito nel 1948, l'immobile necessita di ristrutturazione, permettendoti di personalizzarlo secondo i tuoi gusti. Senza spese condominiali e con riscaldamento (gas naturale). La posizione strategica, a due passi dal centro, rende questa proprietà un'opportunità imperdibile per chi cerca la comodità urbana senza rinunciare alla tranquillità.