Ufficio - Studio in Affitto

Affittasi ufficio, ingresso/reception/sala d'attesa, quattro stanze, due bagni. In un complesso edificato alla fine degli anni '90, con destinazione terziario e residenziale, proponiamo in locazione un ufficio di mq 104 calpestabili circa, sito al secondo piano di quattro, servito da doppio ascensore, così composto: ingresso/reception/sala d'attesa di mq 25 circa, guardaroba, quattro stanze, due bagni, corridoio, archivio/ripostiglio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, pavimenti in gres porcellanato, serramenti doppi in alluminio. L'ingresso e tutte le stanze sono climatizzate, sono presenti la porta blindata ed il videocitofono. Grazie all'ampia metratura e alla buona distribuzione degli spazi, l'immobile si presta a diverse attività e svariati usi professionali. L'affaccio verso il cortile interno rende lo studio molto silenzioso, la doppia esposizione angolare con la presenza di finestre in ogni locale dona una gradevole luce naturale. Oltremodo comodo l'uso dei mezzi pubblici in virtù della fermata Cologno Sud della Metropolitana MM 2 Linea Verde che dista solo 60 metri dall'ingresso dello stabile. Altrettanto agevole la viabilità veicolare servita da quattro diversi ingressi alle tangenziali che portano verso tutti gli snodi autostradali. Decisamente premiante la prestazione energetica dell'immobile che è in Classe “D”. Il riscaldamento è autonomo. Libero e subito disponibile. Spese condominiali calcolate per 6 persone media ultimi consuntivi € 1.600,00 Locazione Annua € 19.800,00 - Mensile € 1.650,00 oltre spese condominiali Per informazioni contattare i seguenti numeri 02/ ***********/1033331