Villa unifamiliare via Prato 24, Palazzolo sull'Oglio

Palazzolo S.O “ località Mura Alte”, proproniamo signorile villa singola con annesso piccolo laboratorio/magazzino, avente ampio giardino con volume edificabile residuo che acconsente la costruzione di una villa singola di c/a 110 mq oltre all' esistente. La casa è posta al fondo di breve strada a fondo chiuso che serve direttamente la propietà. Una volta superato il cancello ci si rende subito conto che si entra in una realtà molto rara, per concezione degli spazi, qualità dei materiali utilizzati e pregio delle finiture. La pavimentazione di tutta l'area di manovra è stata realizzata con autobloccanti e si presenta in perfette condizioni, talmente ampia da consentire di ospitare comodamente diverse autovetture, la facciata della villa è stata impreziosita con inserti di pietra di Credaro. La villa è disposta su due livelli, piano terra con locali accessori all' abitazione e piano primo occupato dall' appartamento vero e proprio, collegati da scala e da un comodo ascensore. L'appartamento è posto su unico livello disposto al piano primo ed è così composto : ingresso/disimpegno a cui si accede da scala esterna, dal disimpegno si accede al soggiorno-pranzo, ad un salotto, un bagno, cucina, camera, oltre ad un ulteriore disimpegno da cui si può accedere ad un bagno, una camera ed una cabina armadio, oltre a ciò l'appartamento è dotato di tre terrazze, per una metratura di 152 mq l'appartamento e 42mq le terrazze. A piano terra troviamo il laboratorio che oggi è utilizzato come autorimessa multipla, con il relativo ufficio, bagno, complessivamente mq 283, altra autorimessa mq 21.Nel giardino è stato edificato un ripostiglio-ricovero attrezzi che negli anni è stato completamente aggiornato ed è utilizzato come taverna estiva. Vista la passione per i veicoli storici del precedente proprietario, è stato altresi realizzato un ulteriore ricovero per le auto sottoforma di tettoia in legno che può ospitarne tre. Il lotto complessivamente misura 1500 mq, in parte occupati dai fabbricati, la maggior parte libero, è ben piantumato ed ottimamente curato, tutta la proprietà è pronta ad ospitare i nuovi proprietari e non necessita di alcun intervento, tutto è perfettamente funzionante, le finiture ed i materiali utilizzati sono di prim'ordine, questa casa non mancherà di compiacere le vostre aspettative, per ciò vi invitiamo a prenderne visione anzichè elencare qui uno ad uno tutti i materiali e le finiture o i lavori eseguiti, ve li lasceremo scoprire durante la visita Questa è una soluzione che si rivolge a più tipologie di clienti, ad una famiglia alla ricerca di un gran bel giardino dove poter ricavare anche una piscine di importanti dimensioni; a qualcuno che voglia costruire una nuova abitazione oltre a quella esistente per poter condividere con altro nucleo famigliare la vita pur avendo la propria indipendenza totale; ad un imprenditore-artigiano-commerciante che necessita di avere un locale per la propria attività, avendo un bel laboratorio/magazzino. Un' ulteriore particolarità è che eventualemnte il giardino con la volumetria residua e la villa possono essere venduti anche separatamente, in tal caso si precisa che tale vendita si potrà perfezionare solo una volta che tutte e due le proprietà abbiano un'acquirente.