Appartamento via Caduti del Ponte San Felice 41, Centro, Belluno

Rif: BL - 2 - Esclusiva Tempocasa Belluno! Siamo entusiasti di presentarvi questo spazioso appartamento con 3 camere, situato a soli 5 minuti a piedi da Porta Rugo e dal centro storico di Belluno. Posizionato al quinto piano con ascensore di una palazzina anni '60, questa casa è perfetta per chi cerca ampi spazi e una vista panoramica. L'appartamento è già abitabile e si trova in buone condizioni generali, ma offre grandissime potenzialità per chi desidera rinnovarlo e renderlo più moderno e confortevole anche per investimento futuro. Il pavimento in vinil-amianto, sebbene in ottimo stato conservativo e non pericoloso, è consigliato rimuoverlo per installare una nuova pavimentazione. Anche gli infissi potrebbero essere sostituiti per migliorare l'efficienza energetica dell'immobile; per questo motivo, il prezzo è ponderato per consentirvi di effettuare questi lavori. Entrando, sarete accolti da un ingresso spazioso che conduce a una cucina abitabile e a un ampio soggiorno, il quale si apre su una splendida terrazza. Da qui, potrete godere di una vista spettacolare sul paesaggio circostante e sul fiume Piave-un luogo ideale per rilassarsi o per gustare una colazione all'aperto. La zona notte comprende tre camere matrimoniali e un bagno. A completare la proprietà, una cantina e un posto auto condominiale assegnato. Il riscaldamento è centralizzato con contacalorie, permettendovi di gestire i consumi in modo ottimale. Questa è un'ottima occasione per chi cerca una casa già pronta da vivere, ma con opportunità di personalizzazione e ristrutturazione per adattarla ai propri gusti e alle proprie esigenze. Non lasciatevi sfuggire questa opportunità unica! Chiama subito per organizzare una visita: **********