Locale commerciale in Vendita

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE LA SPEZIA: proponiamo in vendita ad uso investimento locale commerciale. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile si trova al piano terra di una palazzina in buone condizioni e si sviluppa su due piani. Il piano terra è composto da zona open space e il bagno finestrato ed ha come altezza 4 metri. Il piano sottostrada è un magazzino accessibile internamente tramite scale e ha come altezza 3.25 metri. Il locale commerciale è di 145 mq circa catastali e si trova in posizione angolare con 7 vetrine. L'immobile è in buone condizioni. Di proprietà si ha una corte esterna di circa 68mq e due parcheggi condominiali. L'immobile si vende locato con contratto regolare 6 + 6 con scadenza il ******** e il canone annuo è di euro 26600 circa. UBICAZIONE E CONTESTO La Spezia è un comune italiano di circa 92mila abitanti nella regione Liguria. Il locale commerciale si trova nel quartiere di Migliarina in Corso Nazionale, ha un ottima visibilità ed è vicino a tutti i servizi principali.