Via Tiziano ad angolo con via Marconi, in palazzo ad uso principale di uffici e locali commerciali, ben rifinito e servito da ascensore, Futura Casa propone in locazione un locale ad uso ufficio di 85 mq interni con ampio balcone fronte strada e uno con affaccio sul cortile interno. Il locale è composto da ingresso e sala d'attesa, disimpegno, n. 3 uffici, n. 2 bagni e n. 2 balconi spaziosi. Dotato di infissi in legno con vetrocamera e tapparelle elettriche. Termocondizionato. Presente il posto auto nel cortile condominiale. Ottimo affare, libero a breve Futur@casA - www.futura-****** 0707516634 - 3442715281 - 3482744880

Nel pieno centro direzionale di Cagliari, in Viale Diaz, proponiamo prestigioso locale in locazione, sito al primo piano di un celebre palazzo liberty dei primi del 900, dotato di ascensore. Il locale ha una superficie commerciale pari a 351 mq per un'altezza di 3,90 m, un open space divisibile a seconda delle esigenze della clientela nelle modalità più svariate, è dotato di due servizi e gode di una luce naturale eccezionale, grazie alle generose finestrature.

Cagliari centro direzionale della città in prossimità dei più importanti Istituti di Credito, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria e dal porto. Proponiamo in locazione bellissimo ufficio posto al piano 5 °di circa 130mq con terrazza a livello e posto auto (con possibilità di averne più di uno). L'appartamento è cosi suddiviso: ingresso sala d'attesa, quattro uffici grandi stanze (ogni stanza con possibilità di più postazioni lavoro), due bagni, antibagno, andito. L'immobile è dotato di una porta scorrevole in cristallo blindato, impianto di condizionamento con pompe di calore caldo/freddo autonome in ogni singolo ambiente, interamente cablato, tende elettriche alle finestre, illuminazione, luci di emergenza e segnalazioni di sicurezza. Tutti gli impianti sono certificati. Nel canone di locazione sono compresi: - linea telefonica esterna; - linea dati con traffico illimitato: Vlan dedicata con firewall e switch a 1gb/sec., fibra FTTH 1gb/300 mb; - certificazioni di sicurezza e assicurazione infortuni, smaltimento toner e tassa rifiuti, dispenser igienizzante mani; - la segreteria centralizzata con orari 09.00/13.00 - 15.00/19.00, dal lunedì al venerdì; - affissione targa di dimensioni cm. 20x30 fornita dal Centro Uffici e serigrafata dal Cliente; - recapito postale; - fornitura materiale di consumo bagni

**Ufficio Direzionale in Affitto: Eleganza e Sostenibilità al Primo Piano** Scopri questo ufficio direzionale situato al primo piano di un moderno condominio, perfetto per aziende che cercano funzionalità e sostenibilità. Con una superficie commerciale di 230 m² e 225 m² calpestabili, l'ufficio offre una spaziosa sala d'attesa con reception, un'ampia sala riunioni e una sala operativa con postazioni già pronte. Tre uffici completamente arredati garantiscono un ambiente di lavoro confortevole. Ogni stanza è dotata di pompe di calore, mentre l'impianto fotovoltaico da 20 kW con batteria da 24 kWh assicura un'energia pulita ed efficiente. L'immobile, costruito nel 1997, gode di un orientamento verso nord, sud e ovest, offrendo un'invidiabile luminosità naturale. Completano la proprietà due bagni, un antibagno e un ripostiglio. Un'opportunità unica per chi desidera un ufficio che combina eleganza e modernità. Il canone di locazione è più IVA di legge. Non perdere l'occasione di lavorare in uno spazio che rispecchia la tua professionalità!

Posizione ottima. Il portico è di pertinenza. Luminoso. Sì presta a uso negozio bar studio. Ampia vetrina

Su aerea recintata in viale Elmas, abbiamo un capannone in categoria artigianale. Fronte capannone è presente un area cortilizia riservata dedicata al parcheggio o all'esposizione. Ottime condizioni interne; si presenta con una pavimentazione gommata e impiantistica certificata; grande spazio per le lavorazioni e una sala ufficio riservata oltre il bagno e antibagno. E' importante essere certi che l'attività da svolgere all'interno sia consona per la destinazione d'uso del capannone; no sale per giochi bambini, no cambi di destinazioni d'uso in commerciale. E' possibile avere anche un area frontale, dedicata ad uffici e/o abitazione con ulteriore area di cortile pari a 450 mq libera, ad un costo aggiuntivo di € 1200/mese. Ingresso e uscita facile su viale Elmas alle porte di Cagliari e alla zona industriale. Per maggiori info, potete scriverci e chiamare.

Cagliari, Sardegna, nella Via Tigellio, pressi Corso Vittorio Emanuele II°, affittiamo uno spazioso ufficio al piano primo. IMMOBILE Si compone di un ingresso, attesa, di due ampi uffici, un archivio e di un bagno. E' parte di un'ala di un signorile fabbricato, adibita esclusivamente ad uffici, che ha un ingresso dedicato ed un atrio attesa, in comune con altri studi E' di categoria catastale A/10 La superficie catastale è di 92 mq. E' servito di impianto di riscaldamento centralizzato a radiatori e gli uffici hanno climatizzatori a split. Il condominio dispone al mattino di servizio di portineria. Il condominio è dotato di impianto di sorveglianza 24/24, anche con ausilio di telecamere. E' dotato di certificato di agibilità rilasciato il giorno 02/05/1966 e le certificazioni degli impianti sono state aggiornate. La superficie commerciale è di 96 mq. Classe Energetica C, con indice EPgl,nren di 51,01 kWh/mq anno, come si rileva dall'APE datata 16/09/2023 Il canone di locazione è di euro 700 oltre euro 144 di condominio che comprende il riscaldamento centralizzato, i consumi dell'acqua ed il servizio di portineria. E' immediatamente disponibile in pronta consegna. CONTESTO Il quartiere di Stampace, Viale Merello è centrale, signorile e densamente abitato. Il fabbricato è inserito in strada tranquilla e silenziosa. La zona è dotata di tutti i servizi di quartiere: negozi, market ed altro. Il vicino Corso Vittorio Emanuele II° è servito di mezzi pubblici. PUNTI D'INTERESSE IN ZONA Luoghi storici e artistici: Orto Botanico dell'Università di Cagliari, Luoghi per la cultura: Teatro Massimo, Biblioteca Comunale Generale e di Studi Sardi - MEM Mediateca del Mediterraneo Luoghi per lo shopping: Corso Vittorio Emanuele II° Luoghi che rafforzano la sicurezza: Sezione dei Carabinieri del Corso Vittorio Emanuele II° Luoghi per la ristorazione: ristoranti e piccola ristorazione d'asporto nel Corso Vittorio Emanuele II° e strade limitrofe Alberghi: Hotel Villa Fanny.

A PULA, vivace comune della Sardegna Sud-occidentale, nella centralissima Via Nora, proponiamo in affitto un luminoso locale di 53 mq uso ufficio categoria A10. Il locale si presenta in ottime condizioni di manutenzione e adatto a varie tipologie di attività, internamente è composto da un ampio open space con servizio e antibagno, gli spazi interni possono essere facilmente distribuiti e modificati a seconda delle proprie esigenze ed in base alla propria attività. Il contesto abitativo, nel quale è ubicata la nostra proposta immobiliare, è densamente abitato con diverse attività commerciali nelle immediate vicinanze ed è facilmente collegata con i mezzi di trasporto pubblico, gode, infatti, di una posizione strategica che lo colloca tra la via Corinaldi e la Via Nora. Due ampie vetrine rendono l'ambiente luminoso e ampiamente visibile. L'immobile è attualmente libero ed immediatamente disponibile Nessuna spesa condominiale. Per informazioni e visita in loco non esitate a contattarci, saremo lieti di fornire maggiori dettagli. Rif. Paola

Magazzino al piano terra, ampio ingresso, piazzale coperto. Adatto per commercio all'ingrosso di vario genere.

Luminoso e spazioso locale commerciale di circa 95 mq disponibile per affitto nel comune di Sestu, situato nei pressi di via Cagliari. Questo immobile offre un'ampia sala che può essere adattata a diverse tipologie di attività commerciale, garantendo un ambiente accogliente e funzionale per i clienti. Il locale vanta due serrande elettriche direttamente sulla strada, che consentono un comodo accesso e una visibilità ottimale per attirare potenziali clienti. Inoltre, dispone di un doppio accesso che facilita il flusso di persone e merci all'interno del negozio. La proprietà è dotata di due bagni completi, un dettaglio che aggiunge comfort e praticità per il personale e i clienti. Le ottime condizioni interne dell'immobile garantiscono un ambiente pulito, ben tenuto e pronto per essere personalizzato secondo le esigenze del nuovo inquilino. La posizione strategica di questo locale commerciale lo rende ideale per attività commerciali di vario genere, grazie alla sua visibilità e alla presenza di altre attività circostanti che contribuiscono a creare un ambiente dinamico e vivace. Libero da subito Gabetti Sestu Via Monserrato 74, Sestu (CA) tel: 0700937527 cell: 3792995711 mail: sestu@******

CAGLIARI, Via Logudoro: adiacente all'ingresso del Teatro Doglio, proponiamo in locazione un locale commerciale con una superficie di 120 mq, recentemente ristrutturato. L'immobile vanta anche due vetrine, dotate entrambe di porta d'ingresso, questo lo rende particolarmente visibile e attraente per i potenziali clienti.

In via Merello proponiamo in locazione un locale commerciale con una vetrina su strada. L'immobile in oggetto è composto da due ambienti distribuiti come accoglienza alla clientela, un retrobottega ed un bagnetto di servizio.PO441

Proponiamo in locazione un ampio e luminoso locale commerciale situato in una zona strategica di Pirri, a Cagliari, precisamente in Via del Canneto. Questa posizione, ben collegata sia alle principali arterie viarie che ai mezzi pubblici, offre un'ottima visibilità e facilità di accesso, rendendolo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. L'immobile si estende su una superficie di 109 Mq e si presenta come un ampio Open Space. Dispone di un ingresso vetrinato e altre due vetrine su strada, che garantiscono una notevole visibilità. All'interno, è presente un servizio igienico e l'immobile è dotato di impianto di climatizzazione con split caldo/freddo, che assicura il massimo comfort in ogni stagione. Il locale si trova in buone condizioni generali ed è pronto per essere personalizzato secondo le specifiche esigenze della tua attività, che si tratti di un negozio, di un ufficio, di un deposito o di altre tipologie di attività commerciali. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento per visionarlo.

Abbiamo il piacere di proporre in affitto un locale commerciale al piano terra nei pressi della Via trieste. Il locale con tre vetrine su strada con due ingressi, si presenta in ottimo stato, molto luminoso dalle calde tonalità di colore. Composto da open space con due bagni completi, antibagno e predisposizione per due pompe di calore. Di recentissima ristrutturazione. La metratura è di 120 mq con possibilità di parcheggio interno privato. Il contratto d affitto è di 6 + 6. Vieni a trovarci a Sinnai in Via Trieste 1D o contattaci: 3349378357 whatsapp 070765794 telefono fisso Immobiliarex Instagram Immobiliare X Facebook

Sinnai - Zona Via Giardini Gabetti propone in Locazione locale Commerciale di 270 mq, situato in una delle zone più centrali del paese. Il locale si sviluppa su unico livello al piano terra rialzato, completa di rampa per disabili. Composto da ampia sala, con impiato elettrico a luci a led, un antibagno utilizzabile come ripostiglio e bagno. Si presenta in ottime condizioni generali ed ha un alta visibilità in quanto dotato di grandi vetrate in entrambe le due Vie su cui affaccia. Predisposizione impianto di climatizzazione. Classe Energetica in fase di definizione. GABETTI SINNAI DOLIANOVA Sinnai (CA) Via Roma 01 070781207 - 3463585216 gabsinnai@gmail.com

Abbiamo il piacere di proporre in locazione un locale commerciale in una delle vie principali del paese. Il locale, su unico livello, vanta la metratura di 300 mq interni. Sono presenti quattro servizi sanitari. Luminosissimo spazio grazie alle sei vetrine su strada. Ideale per diverse attività commerciali. Il contratto sarà 6 + 6.

Disponibile in affitto un negozio di 50 mq, situato nel cuore del centro di Villa del Conte. L'immobile, con ingresso indipendente, è perfetto per attività commerciali di vario genere grazie alla sua posizione strategica, vicino a numerosi servizi e attività commerciali che garantiscono un ottimo flusso di persone. Caratteristiche principali: * Superficie: 50 mq circa * Ingresso indipendente * Posizione centrale, a pochi passi dalle principali attività e servizi * Ampie vetrine che garantiscono visibilità * Facile accesso e comodo parcheggio nelle vicinanzeIdeale per negozi al dettaglio, uffici o altre attività commerciali. Prezzo: Contattaci per maggiori dettagli e per fissare una visita! Per informazioni e appuntamenti: pdhi1@tecnocasa.it 0499563296

165 mq, 6 vani catastali, 2 bagni, 3 terrazzi, ampi disimpegni. Centro storico, quartiere Stampace, via Mameli, altezza portici, si affitta ampio esavavano uso ufficio. Piano alto, dimensioni generose, ottima distribuzione degli ambienti, luminoso, tripla esposizione panoramica. L'immobile è inserito in un contesto signorile, in uno stabile servito da portineria, dotato di doppio ascensore. Riscaldamento a pavimento centralizzato condominiale ed autonomo tramite termosifoni. Costi condominiali 220euro/mese, compreso riscaldamento ed acqua. Sono richieste 2 mensilità di caparra e fidejussione bancaria. Ulteriori condizioni circa i tempi di disponibilità dell'immobile verranno fornite previo contatto.

Vuoi avviare la tua nuova attività commerciale? La Pathos Immobiliare propone in locazione un locale commerciale pressi via Della Musica, sito al piano terra di un condominio su due piani e si sviluppa su una superficie di circa 70mq open space. Si presenta in ottime condizioni interne ed esterne in quanto recentemente è stata ristrutturata la facciata. Grazie alla sua doppia apertura fronte strada dotata di saracinesche, garantisce un'ottima luminosità e visibilità. Attualmente sprovvista di infissi esterni. Ideale come magazzino deposito, studio di rappresentanza, ufficio o piccolo negozio per la vendita al dettaglio.

Nel cuore del centro storico di Assemini, proponiamo in affitto un affascinante bar dotato di arredi, con vista su Piazza San Pietro, uno dei luoghi più suggestivi della città. L'accogliente sala clienti, dotata di un condizionatore con funzione caldo/freddo, è arredata con tavoli e sedie in legno che creano un'atmosfera calda e invitante. Il bancone è attrezzato con lavabicchieri e due frigoriferi per un servizio impeccabile. A completare l'offerta, una zona di lavoro ben organizzata, con due lavandini, mobili in acciaio, e un bagno dedicato al personale. Per i clienti, sono disponibili due bagni, uno dei quali completamente accessibile per disabili. Un'opportunità imperdibile per iniziare la tua attività in una posizione centrale