Rifugio di eleganza e natura Immersa in un paesaggio incantevole con una vista mozzafiato sul Lago, proponiamo una villa unica nel suo genere circondata da un parco di lecci secolari e giardino ornamentale di 3190 mq, che offre un panorama spettacolare sul territorio Romano fino al mare, regalando un'atmosfera di pace e serenità ineguagliabili. Al suo interno la proprietà di 310 mq distribuiti su tre livelli, si compone al piano terra di un ingresso che dà accesso a un doppio salone elegante e contornato da vetrate con accesso su una veranda panoramica di 25 mq; una cucina abitabile e un corridoio che conduce alla zona notte composta da due camere, un bagno e cabina armadio. Il piano sottostante è composto da una comoda camera da letto padronale, una stanza adibita a cabina armadio, un bagno, dei locali tecnici e l'accesso diretto al box auto di 18 mq. Da una comoda scala, passando dal piano terra, si accede al piano superiore composto da due camere da letto, di cui una con balcone e l'altra con accesso diretto ad un ampio terrazzo panoramico di 60 mq. A completare questo livello è presente un ulteriore ambiente con un secondo terrazzo, un bagno ed un ripostiglio. Ogni angolo della villa è progettato per godere a ogni ora della giornata della bellezza del panorama grazie al portico principale e alle terrazze panoramiche. La piscina esterna, affacciata direttamente sul lago, completa questa oasi esclusiva, perfetta per rilassarsi o intrattenere gli ospiti in un contesto da sogno. Una soluzione ideale per amanti della natura, senza rinunciare al comfort e all'esclusività, la villa si presta anche ad essere abitata da professionisti, famiglie o più nuclei familiari che non vogliono rinunciare alla propria privacy in quanto è già predisposta per essere divisa in due unità abitative. Perfetta anche per investitori amanti dell'Italia che desiderano una residenza esclusiva in un territorio ricco di storia, cultura e bellezze naturali a pochi km da Roma. La proprietà si trova a pochissimi minuti dal centro di Albano Laziale e di Castel Gandolfo e a 30 min da Roma creando il mix perfetto di tranquillità, privacy ed eleganza e la comodità di un rapido accesso ai servizi principali e alla Capitale. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immersa nella campagna laziale, a circa un'ora da Roma, nella provincia di Viterbo, comune di Orte in località “Le Grazie”, Keller Williams Home propone in vendita un casale storico di grande personalità. La proprietà, parzialmente da ristrutturare, è raggiungibile attraverso una strada di accesso completamente asfaltata fino a pochi metri dal cancello d'ingresso e comprende: Edificio principale realizzato con muratura di tufo e pietra a vista, composto da due livelli fuori terra adibito a residenziale con solai interpiano e di copertura in legno. Costruito nei primi del '700, ristrutturato nel 1973 e nel 1986. La residenza si sviluppa su due livelli, per una superficie totale di circa 384 mq e al piano terra troviamo una sala da pranzo, uno studio, una cucina, una camera ed un bagno. Il primo piano ci accoglie con un caldo soggiorno con camino, quattro camere e due bagni. L'edificio secondario, ristrutturato recentemente necessita solo di leggeri interventi, si sviluppa su un unico livello, di circa 142 mq ed è composto da cucina, due camere da letto, un bagno Il magazzino di circa 55 mq è in stato semi grezzo, le Stalle, di circa 39 mq, necessitano di una totale ristrutturazione La proprietà è servita da tutti i servizi tecnologici, acqua, gas, illuminazione, telefono e si trova a circa 1,5 km dal centro abitato di Orte. L'area circostante di circa 9.684 mq è adibita in parte ad attività agricola con vigneto e orto. Perfetta per chi sogna di vivere in una residenza storica con ampi spazi e potenzialità di sviluppo. Contattaci per maggiori informazioni e sarà un piacere accompagnarvi in visita o anche organizzare una video visita a distanza, se siete all'estero. Rif. KWH 1242 CHIAIP *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Cerchi una soluzione indipendente da personalizzare a tuo gusto? La desideri in zona tranquilla, lontana dal traffico del centro ma al tempo stesso vicina a tutti i principali servizi? Abbiamo quello che fa per te! Proponiamo in vendita una casa singola disposta su due livelli e così composta: soggiorno con cucinino e piccolo servizio a piano terra con doppio accesso; camera da letto al piano superiore con affaccio su balcone e a completare il tutto terrazzo a secondo piano accessibile da scala interna. Lo stato di manutenzione è da rivedere completamente e questo ti premetterà di personalizzarla a tuo completo piacimento. La soluzione gode di una storicità che la rende unica nel suo genere data la presenza di alte volte e la particolare pavimentazione d'epoca in camera da letto. Tutto questo, unito alla doppia esposizione angolare, rendono perfetta questa soluzione per chi vuole fare un piccolo investimento immobiliare e immediatamente disponibile o per chi desidera un punto d'appoggio in una zona ben servita da negozi e attività varie!