In zona tranquilla e defilata di Bienno, sorge una caratteristica villa singola, dai grandi spazi e dalla vista mozzafiato. Al tuo arrivo, verrai accolto da un affascinante viale privato che conduce all'immobile. L'abitazione è disposta su due livelli, oltre al seminterrato dove sono presenti un box auto doppio e una spaziosa taverna. Dall'ingresso si accede a una luminosa zona living, con affaccio sul portico, comodamente vivibile, dotato di vista panoramica sui monti della Valle Camonica. Sempre al piano terra si sviluppano una camera doppia e il bagno finestrato, provvisto sia di doccia che di vasca da bagno. Tramite la scala interna, raggiungiamo il primo piano, il quale è formato da due camere da letto, una singola e una matrimoniale che si affaccia sul terrazzo privato. Inoltre, l'immobile è dotato di impianto di videosorveglianza e di allarme. La soluzione si completa di un vasto terreno di 2.100 mq e da due posti auto esterni, anch'essi privati.

NEL CENTRO STORICO DI BIENNO, UNO DEI BORGHI PIU' BELLI D'ITALIA: Vendesi casa indipendente, disposta su tre piani di cui uno interrato e due fuori terra; composta da cucina, soggiorno, tre camere, un bagno e un locale WC, corte esclusiva e una cantina. Completa il compendio immobiliare un piccolo corpo di fabbrica adiacente/comunicante con i locali di residenza; ideale quest'ultimo per ricavare dei locali ad uso deposito/ripostiglio o per incrementare i vani dell'unità immobiliare. Possibilità di realizzare ascensore esterno usufruendo delle agevolazioni per l'abbattimento delle barriere architettoniche. Prezzo dell'immobile: trattabile Per informazioni contattare il proprietario.

Proponiamo in vendita a Borgo di Prestine ottima soluzione per investimenti immobiliari. Il fabbricato si sviluppa su più piani fuori terra ed è posizionato all'interno del centro storico del borgo, mantenendo un'esposizione panoramica e al sole. Dalla porta d'ingresso accediamo al pian terreno che accoglie l'ampio vano scala, quest'ultimo ci conduce ai vari livelli della soluzione, idealmente sfruttabili come unità immobiliari separate tra loro. Questo immobile permette infatti la realizzazione di tre o più appartamenti di oltre 80 metri quadri ciascuno, con la possibilità di realizzare addirittura due appartamenti mono o bilocali per piano. Grazie alle sue ottime metrature rappresenta dunque la soluzione ideale per investimenti volti alla realizzazione di strutture ricettive, appartamenti da locare o bed&breakfast, sfruttando l'attrattiva storica e culturale del borgo. Il fabbricato è inoltre abbracciato da un lembo di terreno privato, con possibilità di accesso anche tramite auto. Questo spazio garantisce dunque uno sfogo esterno verde che all'occorrenza può rappresentare la soluzione alla necessità di posti auto privati. Borgo di Prestine è un affascinante borgo medievale che ha impronte secentesche, situato a circa 600m s.l.m., e dista 70km da Brescia e poco meno di due ore d'auto da Milano. Il borgo si trova inoltre sull'antichissima via che da Cividate Camuno (la Civitas Camunorum) saliva da Berzo, Bienno a Campolaro, fino al Passo di Croce Domini (m. 1895) per scendere poi a Bagolino

Per veri amanti della montagna e della natura vendesi cascina COMPLETAMENTE INDIPENDENTE immersa nel verde del parco dell'Adamello, in località "Nodano" a poca distanza da Campolaro, nel comune di Bienno. L'unità immobiliare è composta da ampio parco boschivo di proprietà con terreno adiacente l'abitazione adibito a strada d'ingresso, posteggio auto, orto e aree esterne di camminamento. L'abitazione, comodamente raggiungibile dalla strada che dal vicino borgo di Bienno sale verso il turistico passo Crocedomini, è sviluppata su 3 livelli complessivamente di circa 100 mq per la zona giorno e notte (piano primo e secondo) + 65 mq di zona cantine al piano terra. L'architettura dell'immobile è in tipico stile alpino, caratterizzata da murature portanti esterne in pietra a vista, tetto con orditure in legno massiccio in noce scuro e manto di copertura in tegole portoghesi. L'unità è così sviluppata: - Piano terra composto da cantina, deposito, e bagno di circa 9 mq calpestabili. - Piano primo accessibile per mezzo di una scala a L in muratura, pergolato d'ingresso, zona giorno composta da cottura, tavolo da pranzo, camino ad angolo, stufa a legna e due stanze attualmente adibite a camere. - Piano secondo accessibile da scala a chiocciola in metallo e legno composto da due camere da letto ricavate nel sottotetto. Piastrellatura in gres porcellanato e finiture anni '70/80 di pregevole fattura e ben mantenute nel tempo. Esternamente, balcone con vista sulla valle, portico esterno con tavolo e panche in granito oltre che ad un caminetto-barbecue sempre in granito. Inoltre, corte esterna in parte pavimentata e in parte costituita da giardino alberato utilizzata anche come orto famigliare. Elettricità presente grazie ad un pannello fotovoltaico con batteria di accumulo, impianto di riscaldamento non presente ma garantito dal camino e dalla stufa a legna, caldaia presente per l'acqua calda sanitaria (gas GPL presente grazie ad un collegamento con serbatoio di accumulo interrato di 1000 lt). Nella proprietà, oltre al terreno circostante completamente recintato di 4118 mq, rientra anche un bosco di complessivi 23.410 mq aggiuntivi posti a monte dell'abitazione.

Bienno Borgo di Prestine, Via Ripa Nel comune di Bienno, più precisamente nel Borgo di Prestine, nei pressi del locale ufficio postale e del negozio di alimentari, casa terra cielo sviluppata su quattro livelli completamente fuori terra ed un piano seminterrato. Piano Terra di mq. 34,00 ca. Dall'ingresso comune, condiviso con altre due unità abitative, si entra in un androne dove, sulla sinistra, si trova in corpo separato rispetto al resto della proprietà, la cucina. Proseguendo verso la rampa delle scale si raggiungono un primo bagno ed un locale ad uso ripostiglio. Salendo, mediante una prima rampa di scale, si raggiunge il corpo principale della proprietà e i rimanenti piani fuori terra collegati internamente da una scala. Piano 1° di mq. 38,00 ca. Composto attualmente da tre camere da letto matrimoniali. Piano 2° di mq. 15,00 ca. Composto da una camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. Piano 3° Composto da solaio di mq. 20,00 ca. e, collegato mediante l'utilizzo di un'ultima rampa di scale, ampio terrazzo a tasca di mq. 16,00 ca. con vista panoramica su Prestine e la Val Grigna. Completano l'immobile al Piano Seminterrato mq. 45,00 ca. Ripostiglio di mq. 29,00 ca. e posto auto scoperto di proprietà. Dettagli ulteriori dell'immobile: Riscaldamento assente. Consigli del Vostro Agente Immobiliare: Soluzione ideale, previa ristrutturazione, come seconda casa oppure, vista la particolare disposizione degli ambienti interni, ad uso investimento con la realizzazione di un piccolo B&B. Se sei interessato a saperne di più chiamami subito o contattami via WhatsApp

**Casa di Paese in Vendita a Prestine** Scopri il fascino senza tempo di questa casa di paese libera su due lati, situata alla fine del suggestivo centro storico di Prestine. Con i suoi 210 m² commerciali e 180 m² calpestabili, si sviluppa su cinque livelli, offrendo ampi spazi e molteplici possibilità di utilizzo. Al piano terra, troverai un pratico locale deposito e un bagno. I piani superiori ospitano vani luminosi e accoglienti, con il terzo piano che regala una vista panoramica sul montagne circostanti. Questa proprietà è completamente da ristrutturare, ma offre potenzialità straordinarie: immagina di trasformarla in un bed and breakfast o in miniappartamenti. Approfitta delle agevolazioni sulle ristrutturazioni per realizzare il tuo progetto ideale. Il deposito su due livelli in pietra locale adiacente al fabbricato aggiunge ulteriore valore a questo immobile unico nel suo genere. Costruita nel 1940, la casa conserva dettagli d'epoca come il camino, che contribuiscono al suo fascino autentico. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile sicuro e redditizio, perfetto per chi cerca un progetto di ristrutturazione con un grande potenziale di rendimento. Classe energetica G, con un consumo di energia di 520,00 kWh/m² anno. Vieni a scoprire questa gemma nel cuore di Prestine!

Stai pensando di cambiare casa? Contattaci anche su whatsapp per ricevere una valutazione gratuita 0308375295 In zona residenziale vi proponiamo esclusiva villetta di nuova costruzione in contesto trifamiliare. La soluzione è disposta su due livelli ed apre su un ampio soggiorno con cucina, con possibilità di eventuale separazione degli ambienti, un bagno/lavanderia ed un disimpegno che permette l'accesso diretto al garage, conclude un ripostiglio nel sottoscala. Il piano primo, dedicato interamente alla zona notte e caratterizzata da travi a vista sbiancate si compone di una camera matrimoniale ed altre due ampie camere entrambe con accesso al terrazzo. Caratteristiche all'avanguardia tra cui tapparelle elettriche, pannelli solari, isolamento termico a cappotto, sanitari sospesi, riscaldamento a pavimento. IN ESCLUSIVA SOLO DA IMMOBIL GLOBAL SERVICE DI DADOMO MICHELE. HAI UN IMMOBILE DA VENDERE? VORRESTI UNA VALUTAZIONE PROFESSIONALE SENZA SENTIRTI VINCOLATO? Affidati a Noi, ci prendiamo cura del Tuo immobile come fosse il Nostro. Immobil Global Service, Via Creta n.21 Palazzo FINPRO PALACE, Brescia Due (BS).

Residenza Folzano è un piccolo intervento residenziale a due passi dalla città in una posizione molto tranquilla. Il progetto prevede il realizzo di eleganti e curate Villette a schiera in contesto quadrifamiliare di cui una è già stata venduta, adatto a chi vuole vivere all'interno di una piccola residenza indipendente e al tempo stesso per chi ama la tranquillità lontano dal solito caos cittadino. Tutte le villette sono composte da giardino esclusivo, ingresso pedonale indipendente, ampia metratura interna e generosi interrati. La prima Villa di testa denominata "VILLA A" è una Villa circondata da un giardino di 206 mq con ampio porticato. La "VILLA B e VILLA C" sono due villette a schiera centrali di buona metratura interna, con doppi affacci. Particolare attenzione è stata posta nell'utilizzo degli spazi abitativi, nelle caratteristiche ad oggi essenziali quali la salubrità dell'ambiente, la sicurezza, il confort, il risparmio energetico, i costi di manutenzione e la possibilità di effettuare eventuali future modifiche interne con lavori facili a costi limitati. Costruzione antisismica, isolamenti termici e acustici, riscaldamento a pavimento in pompa di calore, impianto fotovoltaico singolo per ogni villetta. In questa fase è possibile prenotare la propria abitazione personalizzandola in ogni particolare, grazie all'ampia metratura interna che permette al cliente la distribuzione degli spazi interni in base alle proprie necessità. La Consegna è prevista per Settembre 2024. Il cantiere inizierà nel mese di Maggio 2023. La zona in cui è ubicato l'intervento è molto servita e dispone di scuola materna, elementare, palestra e centro sportivo, oratorio, farmacia ecc. La fermata della metropolitana è distante solo 4 minuti in auto e 8 minuti in bici, fermata bus e servizio bici mia, pista ciclabile Folzano-Lamarmora, distanza 5 minuti A4 Brescia Centro. Questo progetto è stato realizzato per soddisfare quella clientela che non vuole vivere nel classico appartamento in condominio con parti comuni e spese condominiali, ma vuole un indipendenza totale.