Villa unifamiliare via Pastrengo 49, Sesto Ulteriano, San Giuliano Milanese

OTTIMA VILLA BIFAMILIARE CON GIARDINO E TERRENO ANNESSO! DISPONIBILE E LIBERO DA SUBITO! Tempocasa propone in vendita in ESCLUSIVA ottima porzione di villa BIFAMILIARE con giardino su tre lati e terreno annesso di 325 metri quadrati. L'immobile è composto al piano terreno da: ingresso nel giardino di proprietà disposto su tutti i lati della casa, un ampio porticato sfruttabile come "posto auto" coperto ed un vialetto che conduce direttamente alla porta d'ingresso (blindata); da qui possiamo poi accedere all'ampia sala dotata di doppia esposizione frontale, pavimento in ceramica ed un elegante camino in travi di legno con la possibilità di utilizzare la canna fumaria installando una stufa pellet al suo interno. Dalla sala è poi possibile accedere all'ampia cucina abitabile, accesso al primo bagno della casa, al box auto e a tutta la zona al piano seminterrato dove troviamo un locale caldaia la quale è stata recentemente sostituita con una caldaia a condensazione, locale ad uso scantinato e ampia taverna anch'essa dotata di camino e bocche di lupo che donano luce ed aria. Dalla zona giorno si accede anche, attraverso una scala interna con ripostiglio nel vano sottostante, ai piani superiori dove troveremo una camera da letto al piano ammezzato, due camere da letto matrimoniali di cui una con accesso al balcone ed il secondo bagno anch'esso finestrato. Esternamente attraversando la strada troviamo un ampio terreno di proprietà (non edificabile) di circa 325 mq con alberi da frutta e completamente recintato incluso nella nel prezzo di vendita. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Immobile manutenuto con regolarità e cura nel corso degli anni, è una casa “Non Fumatori” dotata di vespaio che la isola dal terreno circostante e di un CAPPOTTO TERMICO esterno su tutti i lati dell'immobile, presente all'interno invece nel locale adibito a box auto. Il tetto originario in Eternit è stato rifatto nel 2010 con l'utilizzo di materiale isolante; mentre la recinzione esterna è stata rifatta completamente nel 2020. Nella porzione del giardino retrostante è presente anche una casetta degli attrezzi ben attrezzata per la manutenzione del verde. Nel locale caldaia è presente un impianto di addolcimento dell'acqua e una pompa ad immersione appena sostituita che evita l'allagamento dei piani seminterrati in caso di aumento del livello di falda acquifera. ARIA CONDIZIONATA presente nel vano scala che rinfresca tutti gli ambienti della casa. L'Immobile, provvisto di tendoni elettrici e tapparelle elettriche in allumini con infissi con doppio vetro in alluminio esternamente e in legno internamente, è una soluzione completamente INDIPENDENTE e senza spese condominiali che garantisce, grazie anche al terreno annesso all'abitazione una vista panoramica su campo aperto, privacy e tranquillità. IMMOBILE LIBERO SUBITO!