Appartamento via Lombardia, San Leone, Villaseta, Villaggio, Agrigento

RIBASSATO IN VENDITA ad Agrigento in villaggio Mose', in via Lombardia, adiacente via Cannatello e alla Via Leonardo Sciascia, a soli 4 km da San Leone e 4 km dalla valle dei Templi, appartamento di mq 150 commerciali, zona di elevata valenza residenziale e di elevato asservimento di attivita' commerciali, alimentari e intrattenimento, ben collegata anche con mezzi pubblici, con fermata bus nei pressi per raggiungere tutti i luoghi piu' remoti della Citta', e scuole di ogni ordine e grado nei pressi. La residenza e' composta da 7 vani complessivi, piano 1 con ascensore, con tripla esposizione, 2 ampi balconi e un ampio terrazzino a livello di mq 20. Suddiviso in cucina abitabile, cucinino, salone, bagno, doppio servizio, ripostiglio, n. 3 camere da letto con riscaldamento con caldaia e radiatori a muro, e climatizzatori, tetto ribassato con luci a led, ottimo stato d' uso per avere subito di recente ristrutturazione integrale che ha interessato integralmente gli interni dell' immobile. Riserva idrica adeguata, basse spese condominiali e bassa rendita catastale. Ideale sia per residenza o per conversione in turistico ricettivo, o per divisione in 2 unita' immobiliari, cui per la morfologia e conformazione e stato attuale, si presa con minime operazioni edili. Concessione edilizia e certificato di abitabilita' disponibili. APPROFITTA DEL CALO DEI TASSI DEI MUTUI, QUESTO APPARTAMENTO E' MUTUABILE CON ASSISTENZA MUTUO IN AGENZIA. SE HAI MENO DI 36 ANNI E ISEE INFERIORE A 40K POTRAI BENEFICIARE DELLA GARANZIA CONSAP PER UNDER 36, FINO AL ******** GIUSTA LEGGE DI BILANCIO 2024SE NON RIENTRI IN QUESTA CASISTICA, POSSIBILE SCONTISTICA SU TASSO PER CATEGORIE LAVORATORI DIPENDENTI PUBBLICI. CHIAMACI Per vendere o comprare casa: NOI SAPPIAMO COME SI FA'! CERTIFICAZIONE ENERGETICA CLASSE E. Immobiliare Di Falco cell. **********