Trilocale via dei Pini 23, Calco

ARLATE frazione di Calco (LC) - 3LOCALI con giardino privato di 600 mq. circa OPEN HOUSE SABAT ******** H- 10-13 VISITA LIBERA - (preferibile una prenotazione oraria) In zona residenziale e immersa nel verde, proponiamo in vendita esclusiva appartamento di tre locali (circa 80 mq.) a P.T con giardino privato ad angolo di circa 600 mq, cantina e box al P.-1 di circa 39 mq. Arrivando al Residence si percepiscono ordine e tranquillità, si accede all'appartamento da un'area comune o dal giardino privato. Dopo l'ingresso si trova la zona giorno con cucina ad angolo elegante e spaziosa, adiacente la zona living/ pranzo, disimpegno notte, bagno di servizio/ lavanderia con doccia, bagno padronale finestrato con vasca, camera matrimoniale e camera doppia. Dal soggiorno e dalle camere si accede al giardino privato ad angolo, comodo per aperitivi, pranzi e cene con amici e parenti in assoluta privacy. Il giardino attualmente è stato diviso con una parte piastrellata come zona pranzo, una zona palestra ed il resto a prato, lo spazio esterno si presenta in ordine e ben piantumato. Al Piano interrato, completano la proprietà, cantina e box doppio in lunghezza. Le finiture e i materiali scelti per l'interno, conferiscono uno stile elegante e moderno. Porta blindata, video citofono e cavo della fibra all' interno dell'appartamento. Nel 2022 è stato rifatto completamente il tetto del condominio, il riscaldamento è autonomo, presente l'antifurto volumetrico e perimetrale. Le spese condominiali ammontano a € 1.100,00 annui Il riscaldamento è autonomo. Possibilità di arredo ed elettrodomestici. Richiesta € ******** + box pertinenziale da quantificare a parte in € 30.000,00 Attestato di Prestazione Energetica E - EP gl, nren 164,09 KWh/mq anno Codice di Rif. ********** Cerchiamo per la nostra clientela immobili in vendita e affitto - locazione, anche da ristrutturare. Contattaci per una consulenza immobiliare gratuita. Tra i nostri servizi proponiamo: consulente finanziario- geometra-architetto-notaio.