Trilocale buono stato, primo piano, Centro, Santo Stefano di Magra

Appartamento di mq. 77 con Classe A4, ingresso Indipendente, corte di proprietà, cantina, terrazza e balcone, posto auto. COMPOSTO DA SOGGIORNO CON CUCINA A VISTA - CAMERETTA - CAMERA MATRIMONIALE - BAGNO. L'ingresso indipendente conduce attraverso la corte di proprietà alla scala esterna, che permette di accedere all'appartamento situato al primo e ultimo piano. Sotto la scala, una pratica cantina adibita anche a lavanderia offre ulteriore spazio per le esigenze quotidiane. Entrando, si viene accolti in una moderna zona giorno con cucina a vista, caratterizzata da un soffitto con travi a vista sbiancate che raggiunge un'altezza massima di 4,10 metri e minima di 2,60 metri. Da qui, si accede direttamente a un balcone a "elle" che circonda parte dell'appartamento, ideale per momenti di relax all'aperto. Un disimpegno separa la zona giorno dalla zona notte. Qui troviamo una spaziosa camera matrimoniale con balcone privato, uno studio multifunzionale che può essere utilizzato come ufficio o camera per gli ospiti, e un elegante bagno finestrato con doccia, realizzato con materiali di alta qualità. L'appartamento è dotato di un sistema di riscaldamento a pavimento, che può funzionare sia per il caldo che per il freddo, garantendo un comfort abitativo ottimale in ogni stagione. Le rifiniture moderne e i materiali di qualità utilizzati nella costruzione e nelle decorazioni degli interni sottolineano l'attenzione ai dettagli e l'alto standard abitativo. La posizione dell'immobile è particolarmente favorevole: immerso in un contesto verdeggiante e soleggiato, è vicino ai principali servizi essenziali. Il posto auto di proprietà e la tranquillità della zona circostante completano il profilo di questa residenza ideale per chi cerca un equilibrio tra modernità, comfort e praticità. Caratteristiche principali: - **Classe energetica A4** - **Ingresso indipendente e corte privata** - **Terrazze e balconi spaziosi** - **Cantina/lavanderia** - **Altezza soffitti fino a 4,10 m con travi a vista sbiancate** - **Riscaldamento a pavimento caldo/freddo** - **Posizione tranquilla e ben servita**.