Venta de casas - Savigliano

SAVIGLIANO Nelle campagne saviglianesi, in Strada Tetti Roccia a pochi chilometri dal centro cittadino saviglianese, rustico indipendente su tre lati composto da abitazione, magazzino e giardino/cortile pertinenziale privati. L'abitazione è disposta al piano terra ed è composta dall'ingresso su un soggiorno, un ulteriore zona living con angolo cottura, camera da letto e servizio. Al piano primo è presente una seconda camera da letto ed una parte di magazzino. Completa la proprietà la tettoia pertinenziale.

SAVIGLIANO Rustico libero su due lati e sviluppato su due livelli a pochi chilometri dal centro di Savigliano. Da un'accurata ristrutturazione è possibile ricavare al piano terra una spaziosa zona giorno suddivisa tra cucina abitabile e soggiorno con sfogo esterno, oltre ad un primo servizio. Il piano primo dell'immobile ha metratura a sufficienza per ospitare tre camere da letto ed un ulteriore servizio.

LEVALDIGI. Casale Storico a Levaldigi. Opportunità di Investimento. Affascinante casale indipendente su 3 lati situato a Levaldigi, in Strada Tetti Roccia, un'autentica perla del patrimonio rurale piemontese. Costruito nel 1940, questo immobile storico si estende su circa 600 m² commerciali con 550 m² calpestabili distribuiti su 2 livelli, offrendo infinite possibilità di trasformazione e valorizzazione. La struttura comprende 8 vani principali più 2 ampi locali di sgombero, per un totale di 10 locali, perfetti per chi desidera creare una residenza principale, suddividere l'immobile in più appartamenti o villette, oppure realizzare una struttura ricettiva B&B. L'immobile è completamente da ristrutturare, ma mantiene l'integrità strutturale e il fascino autentico delle costruzioni rurali d'epoca. Esposizione sud, est e ovest garantisce una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. Circondano la proprietà porticati e tettoie caratteristici, ideali per creare spazi di transizione e protezione. Il giardino circostante di circa 500 m² offre privacy totale e possibilità di sviluppo esterno. Completa la dotazione una terrazza, un balcone e posti auto dedicati. Questa è un'opportunità rara per investitori e famiglie in cerca di spazi generosi e perfetto per chi ama i progetti di rigenerazione e desidera trasformare un pezzo di storia in una dimora moderna e funzionale. Prezzo Affare € 70.000 trattabili. Ape N.C Rif R/13

La proprietà si trova in zona tranquilla e riservata ma non isolata di Savigliano; si distingue per la sua particolare configurazione, che unisce l'indipendenza totale alla flessibilità di una doppia unità abitativa collegata internamente. Composizione dell'Immobile: • Appartamento Principale (Piano Primo): La residenza principale si sviluppa interamente al piano superiore, garantendo ottima luminosità e totale riservatezza. Gli ambienti offrono una distribuzione razionale degli spazi con un ingresso, il soggiorno, la cucina, la lavanderia, due camere da letto condizionate ed il bagno. Si può accedervi tramite una scala esterna che arriva su un terrazzo oppure tramite una scala interna collegata all'unità del piano terra. • “Secondo Appartamento” (Piano Terra): Adiacente alla zona giorno principale, al piano terra si trova un mini appartamento di dimensioni più raccolte dove attualmente c'è una grande zona giorno, ripostiglio, bagno, collegato internamente all'unità principale. Questa soluzione rappresenta un valore aggiunto: ideale come dependance per ospiti, studio professionale privato, o come spazio indipendente per un familiare, senza considerare che potrebbe essere ingrandito prendendo una parte dei locali a magazzino adiacenti, oppure unito alla parte superiore per una grande abitazione. • Locali Magazzino (Piano Terra): Completano il piano terra due locali magazzino spaziosi e funzionali, perfetti per soddisfare qualsiasi esigenza di deposito, hobby o rimessaggio. • Cortile: all'esterno, la proprietà gode di un grazioso cortile completamente piastrellato, uno spazio riservato, ordinato e di bassissima manutenzione, ideale per momenti di relax all'aperto o per parcheggiare comodamente. Punti di Forza • Indipendenza totale: Nessuna spesa condominiale e massima privacy. • Versatilità degli spazi: La connessione interna tra i due appartamenti permette di vivere la casa in modo fluido, adattandola a diverse esigenze familiari o professionali. • Posizione strategica: Situata in Via delle Valli, la casa si trova in un contesto residenziale estremamente tranquillo e silenzioso, ma allo stesso tempo non isolato, garantendo la vicinanza a tutti i principali servizi della città. • Alta prestazione energetica, in Classe A3 Contattaci per scoprire di persona questa proprietà e per prenotare la tua visita. Ci troviamo in Via Luigi Gandi, n.3, 12038 Savigliano CN www.immobiliarefalde.it [email protected] Contatti telefonici: 335.6197858 338.3219822 ☎ 0172.711929

Rif: 5VGSAV33 - RIF : 5VGSAV33 La TEMPOCASA di Savigliano propone in vendita in Via Biga, in zona tranquilla e a due passi dal centro,una CASA INDIPENDENTE di 192mq disposta su TRE LIVELLI. Al PIANO TERRA la zona giorno composta da : - INGRESSO su soggiorno OPEN SPACE con CUCINA A VISTA - RIPOSTIGLIO ⁠ - ⁠ ⁠LOCALE CALDAIA - BAGNO FINESTRATO dotato di vasca IDROMASSAGGIO di alta finitura e BOX DOCCIA Al PRIMO PIANO la zona notte è raggiungibile attraverso un'elegante SCALA ELICOIDALE in marmo nero assoluto d'Africa, ed è così composta : - DUE CAMERE DA LETTO, entrambe con possibilità di accedere al balcone con vista su interno cortile - STUDIO - BAGNO FINESTRATO dotato di box doccia e lavandino doppio Infine attraverso il vano scala, situato nel disimpegno, si raggiunge L'ULTIMO PIANO dove troviamo un'ampia e luminosa CAMERA DA LETTO MANSARDATA con sfogo esterno su TERRAZZO privato. La soluzione è stata COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA nel 2014 e sono stati effettuati i seguenti lavori : tetto rifatto in ogni sua parte, l'impianto idraulico ed elettrico sono recentissimi e all' avanguardia ed inoltre è stato installato l'impianto fotovoltaico. L'immobile è dotato di una caldaia autonoma a condensazione, il riscaldamento a pavimento è suddiviso per piano, dando la possibilità di gestire con estremo risparmio il consumo energetico, tutti gli ambienti sono forniti di filodiffusione e centralina per gestire le stazioni radio e il volume. Gli infissi esterni sono in legno e doppio vetro garantendo un elevato isolamento termico e acustico. Inoltre è stato installato un efficientissimo impianto d'allarme volumetrico e perimetrale. Molti altri lavori sono stati eseguiti all'interno della soluzione che verrano mostrati in fase di appuntamento. ESTERNAMENTE l'immobile presenta un ampio cortile munito di BOX AUTO AUTOMATIZZATO. TRE MOTIVI PER ACQUISTARLA: •⁠ ⁠CASA INDIPENDENTE •⁠ ⁠FINEMENTE RISTRUTTURATA •⁠ ⁠ZONA CENTRALE Per avere ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento può chiamarci al numero fisso 0172 753895 o mandarci un sms al nostro numero 3295482481, o passare a trovarci in via Saluzzo 33, Savigliano. Se fosse interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Suo immobile siamo a Sua completa disposizione! Le ricordiamo, inoltre, che la nostra struttura offre CONSULENZE DI MUTUO GRATUITE CON TASSI AGEVOLATI.

Vendesi intera proprietà con due unità immobiliari in zona centrale, vicino a Parco Graneris, comodo ai servizi, ma in zona tranquilla. Gli appartamenti sono al primo e secondo piano e sono composti entrambi di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due grandi camere da letto, bagno, ripostiglio esterno e due balconi. Al piano terra due grandi garage, due cantine, cortile in comune con due posti auto. La casa dev'essere ristrutturata. Adatta ad una sola famiglia se ha bisogno di grandi spazi, oppure a due famiglie. Viste la grandi camere, nella ristrutturazione, è possibile ricavare il secondo bagno. Per qualsiasi informazione non esitare a contattarci, saremo felici di poterti far vedere l'immobile. Ci troviamo in Via Luigi Gandi, n.3, 12038 Savigliano CN www.immobiliarefalde.it [email protected] Contatti telefonici: 335.6197858 338.3219822 ☎ 0172.711929

Savigliano - zona residenziale comoda al centro In contesto residenziale tranquillo e servito, a breve distanza dal centro cittadino, proponiamo in vendita casa bifamiliare indipendente su quattro lati, inserita in lotto di circa 1.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli (piano terra e primo piano) per una superficie complessiva di circa 300 mq. Composizione: • 9 locali abitativi • 3 servizi • balcone al piano primo con accesso da quasi tutte le stanze • 3 locali cantina/deposito al piano interrato • box auto doppio con portellone automatizzato Stato dell'immobile: Circa 200 mq sono stati oggetto di ristrutturazione nei primi anni 2000, mentre i restanti 100 mq si presentano allo stato originale (anni '60), offrendo margini di personalizzazione o ridistribuzione degli spazi. L'esposizione su tre lati (est, sud, ovest) garantisce ottima luminosità naturale durante l'intera giornata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Assenza di spese condominiali. Caratteristiche distintive: • Indipendenza totale • Ampia area esterna privata • Soluzione già predisposta per due nuclei familiari • Contesto riservato ma comodo ai principali servizi

In Via Botta, a Savigliano, proponiamo in vendita una casa ristrutturata, accogliente e funzionale, ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una luminosa zona giorno open space, con ambiente unico ben organizzato, un bagno e un'ampia cantina, perfetta come spazio accessorio o deposito. Al piano superiore sono presenti due camere da letto e un secondo bagno, offrendo una distribuzione pratica e confortevole degli spazi. Completano la proprietà un cortile privato, un giardino ideale per momenti di relax all'aperto e l'autorimessa doppia, comoda e spaziosa. La casa, pur mantenendo caratteristiche semplici, è stata ristrutturata ed è pronta per essere abitata. Ottima opportunità per famiglie o per chi desidera una soluzione indipendente in una zona tranquilla a due passi dal centro. DA VEDERE!

Savigliano, frazione Levaldigi, in contesto tranquillo e ben esposto, proponiamo in vendita una casa indipendente su tre lati, completamente ristrutturata, caratterizzata da ottime prestazioni energetiche, ampi spazi interni e un terrazzo vivibile. Cerchi una casa pronta da vivere, moderna e senza lavori da affrontare? Desideri spazi comodi per la tua famiglia, ambienti accoglienti dove ricevere amici e una casa efficiente che ti faccia risparmiare sui consumi? Allora fermati un attimo: questa soluzione potrebbe davvero essere quella giusta per te. La casa si sviluppa su due livelli e si presenta curata in ogni dettaglio, sia negli interni che negli spazi esterni. Al piano terra veniamo accolti da una zona giorno ampia e luminosa, composta da soggiorno e ampia cucina abitabile: un ambiente pensato per essere vissuto davvero, dove è possibile organizzare pranzi e cene con amici e parenti ospitando comodamente fino a 12 persone. Sempre su questo livello troviamo un comodo bagno ed una prima stanza attualmente adibita a studio ma facilmente trasformabile in camera da letto, soluzione ideale anche per chi cerca la comodità di vivere tutto su un unico piano. Salendo al piano superiore si sviluppa la zona notte, ben distribuita e funzionale. La camera matrimoniale offre uno spazio riservato e completo, con accesso diretto al terrazzo, cabina armadio e bagno/lavanderia dedicato. Sono presenti inoltre altre due camere da letto, di cui una con accesso al terrazzo, e un secondo servizio indipendente. Gli ambienti risultano caldi e accoglienti grazie alle finiture in parquet e alle piastrelle di qualità. All'esterno la proprietà si distingue per il cortile rifinito con pietre di Barge e per il marciapiede recentemente rifatto, dettagli che danno immediatamente un senso di ordine e qualità. Il terrazzo flottante rappresenta uno spazio perfetto per rilassarsi all'aperto, mentre le ringhiere e le finiture in acciaio inox conferiscono un tocco moderno ed elegante. L'immobile è stato oggetto di importanti interventi: impianti rifatti nel 2020, tetto nuovo e realizzazione del cappotto esterno, elementi che garantiscono comfort abitativo e ottime prestazioni energetiche (classe B). Dal punto di vista tecnico, il riscaldamento è gestito da una caldaia a condensazione installata nel 2024, con riscaldamento a pavimento al piano terra e termoarredi al piano superiore. Sono inoltre presenti pannelli solari termici da 4,4 kW e una cisterna interrata per il recupero dell'acqua piovana, soluzioni che permettono una gestione efficiente e sostenibile della casa. I serramenti in PVC con doppio vetro, le persiane in PVC e le porte interne di pregio completano una dotazione moderna e funzionale. A completare la proprietà troviamo una comoda cantina e un box auto doppio, perfetto per chi necessita di spazio aggiuntivo. In sintesi, una casa completa, moderna ed efficiente, perfetta per una famiglia che cerca comfort, qualità e tranquillità senza rinunciare alla praticità. ? Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita: potresti aver trovato la casa che stavi aspettando

Se sei alla ricerca di una casa con ampi spazi, indipendenza e possibilità di personalizzazione, questa porzione di bifamiliare libera su tre lati rappresenta un'opportunità da non perdere. La proprietà sorge su un lotto di circa 963 mq, ideale per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli. Il piano terra è stato completamente ristrutturato nel 2005, ospita un ampio e luminoso bilocale composto da: ingresso su spaziosa zona living con soggiorno e cucina a vista; camera matrimoniale e servizio. Dotazioni: serramenti in alluminio con doppi vetri e zanzariere; riscaldamento a pavimento alimentato a GPL; stufa a pellet; climatizzatore caldo/freddo; impianto di aspirazione centralizzata, box auto con portone sezionale. Il Primo piano è attualmente adibito a locale di sgombero e offre un'eccellente opportunità di valorizzazione. Grazie alle generose metrature è possibile realizzare tre camere da letto e doppi servizi per rendere la soluzione una spaziosa abitazione unifamiliare; oppure una seconda unità abitativa indipendente, perfetta come bifamiliare o per chi desidera creare un immobile da mettere a reddito. Esterni: Il lotto di circa 963 mq permette di realizzare un grande giardino con piscina, una zona relax, un orto, un'area giochi o di disporre di numerosi posti auto. Una soluzione versatile e ricca di potenzialità, perfetta per chi desidera una casa indipendente con ampi spazi esterni e la possibilità di adattarla alle proprie esigenze future. Per maggiori informazioni, fissare un appuntamento, visionare tutte le nostre soluzioni puoi visitare il nostro sito In alternativa passa a trovarci presso il nostro ufficio a Savigliano in Via Tapparelli D'Azeglio, 34 o contattaci ai numeri e (siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30/12.30 - 14.30/19.30 e il sabato 9.00/12.30, il pomeriggio su appuntamento).

Nel centro di Levaldigi intero fabbricato da ristrutturare disposto su tre piani e composto da tre unità abitative oltre ad un negozio con affaccio sulla via principale. L'accesso alle unità abitative è posto all'interno del cortile

SAVIGLIANO: in Strada Sanità, proponiamo in vendita casa libera su tre lati, completamente ristrutturata e dotata di un ampio giardino privato, ideale per chi cerca la tranquillità. Al piano terra l'immobile accoglie con una spaziosa zona giorno di circa 90 mq, perfetta per trascorrere momenti conviviali in famiglia o con amici. Sono presenti due bagni, uno dei quali potrebbe essere utilizzato come bagno di servizio. Salendo al primo piano, attraverso una comoda scala, si accede a un ampio salone con angolo cottura. Questo spazio è ideale per chi ama cucinare e intrattenere allo stesso tempo, grazie alla disposizione open space. Dal salone si esce su un grazioso terrazzo, un luogo perfetto per rilassarsi all'aperto, leggere un libro o cenare nelle serate estive. La zona notte comprende una camera da letto matrimoniale di generose dimensioni.Il bagno, ampio e finestrato, è dotato di tutte le comodità necessarie. Inoltre, la lavanderia, con accesso diretto al balcone, offre uno spazio pratico e funzionale per le attività quotidiane. Il piano sottotetto, anch'esso accessibile tramite una scala comoda, è attualmente allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzazione a seconda delle esigenze. Completa la proprietà un posto auto e il giardino privato che circonda la casa su due lati. Questa casa è la soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, ristrutturata con cura e situata in una zona tranquilla ma comoda ai servizi di Savigliano.