Posizione centro servita, luminosissimo e panoramicissimo appartamento al piano attico con terrazza abitabile al piano, ampio appartamento composto da salone, cucina, 3 camere e doppi servizi. Terrazza abitabile in parte verandata. Libero e abitabile subito!

Costa dei Pirati A Cadimare, tra la splendida Citta' di la Spezia e l' Incantato Borgo di Portovenere, splendido Attico con ascensore posto al secondo e ultimo Terzo Piano con 75 nq di Terrazza Vista Mare.Il Super attico e' disposto su duee livelli con una grande terrazza che offre una splendida vista sul mare. Al terzo ed ultimo piano, l'ingresso avviene comodamente tramite ascensore che arriva direttamente all'interno dell'appartamento. L'ampio soggiorno doppio ha accesso diretto alla terrazza fronte mare di circa 75 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax. La cucina, anch'essa con accesso alla medesima terrazza, è dotata di un balcone sul retro, garantendo massima luminosità e funzionalità. Camera matrimoniale con balcone privato, un bagno e un antibagno, garantendo la massima privacy e comfort. Al piano secondo sottostante, si trova un'ulteriore camera da letto con balcone, cabina armadi e bagno dedicato. Il Super Attico include anche un posto auto in garage condominiale e un ulteriore posto auto in area condominiale esterna a riempimento, oltre a una comoda cantina per riporre oggetti e attrezzature. Questo esclusivo attico offre anche l'uso esclusivo di una terrazza a tetto condominiale con l'accesso direttamente dall'appartamento che regala una vista panoramica a 360° sul golfo, ideale per prendere il sole e godere di tramonti mozzafiato. L'immobile è stato completamente ristrutturato con riscaldamento autonomo e climatizzatori. Un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e dotato di tutti i comfort moderni. Non perdere l'occasione di visitare questo incantevole attico, perfetto per chi cerca una residenza elegante e panoramica sul mare! Ottimo Investimento Immobiliare ideale per essere Vissuto e Goduto in ogni periodo dell' anno.

Rif 3204 A Portovenere, in posizione centrale e dominante la piazzetta, proponiamo prestigioso attico caratterizzato da ampie vetrate aggettanti su suggestiva terrazza dalla quale si può ammirare uno degli scorci più suggestivi e rari.All'ingresso si viene accolti dal grande salone panoramico, la visuale spazia dal Castello, alle torri, alla piazzetta, al porticciolo e all'antistante Isola Palmaria e il tutto fa da cornice al mare blu quasi da farlo sembrare un lago; grazie alla sua esposizione angolare la proprietà regala invece alla zona notte e alla cucina uno scenario completamente differende con una balconata che si affaccia sulla collina di ulivi retrostante, dove si percepisce una sensazione di ver e proprio relax. Possibilità di creare la seconda camera e il secondo servizio grazie alla disposizione interna dei vani e alla pianta regolare, ottime condizioni generali, abitabile subito. Trattativa risevata. Disponiamo delle chiavi per appuntamenti immediati

Situato in zona tranquilla ma a brevissima distanza dal centro di Lerici e dalle spiagge, questo attico in vendita dispone di un'ampia terrazza con vista mare. L'appartamento posto al primo ed ultimo piano di piccola ed elegante palazzina, dispone di accesso indipendente che si apre su un ampio corridoio di disimpegno che conduce nella zona giorno con sala da pranzo, cucina a vista e soggiorno. Dal soggiorno e dalla sala da pranzo, entrambe con vista mare, due ampie vetrate conducono alla terrazza attrezzata con zona pranzo esterna e da cui si ha una vista panoramica sia sul borgo di Lerici sia sul mare. La zona notte, disposta sui due lati opposti del soggiorno, si compone di una camera da letto padronale con bagno en-suite, una seconda camera da letto matrimoniale e un secondo bagno finestrato con vasca da bagno. Il soggiorno, con una grande porta scorrevole, può essere separato dalla restante zona giorno, creando così la terza camera. Al piano seminterrato, nel garage comune, ci sono due posti auto coperti e due cantine di pertinenza dell'appartamento. Possibilità di acquisto separato di un garage in centro a Lerici di 15 mq. L'immobile collocandosi in posizione tranquilla ma a brevissima distanza dal centro di Lerici e dalle sppiagge, è una soluzione ideale per chi cerca privacy ma senza rinunciare alla vicinanza del mare e ai servizi. L'attico viene venduto arredato con mobili realizzati su misura.

Bocca di Magra - a due passi dal mare, proponiamo in vendita in piccola palazzina, quadrilocale con balcone, abitabile subito. L'ingresso è nel luminoso soggiorno con vista mare, dal quale si può accedere alla prima camera da letto matrimoniale ed al disimpegno che separa la cucina con terrazzino, il bagno finestrato dotato di doccia e la seconda camera da letto matrimoniale. Il riscaldamento è autonomo e non ci sono spese condominiali. L'immobile è abitabile fin da subito, ideale sia come abitazione residenziale che come casavacanze. La posizione è strategica, siamo nel cuore della passeggiata di Bocca di Magra, a due passi dal mare e dalle altre le principali località turistiche

Proponiamo in zona Pieve ampio appartamento di 5 vani posto al primo piano di una piccola palazzina senza ascensore. Accediamo alla soluzione e siamo accolti da un'ampia e luminosa zona giorno, composta da un soggiorno di generose dimensioni dotato di doppio accesso al terrazzo tramite porte finestre, che garantiscono una buona luminosità e la cucina abitabile con pratico ripostiglio anch'essa collegata al terrazzo. Proseguiamo l'immobile entrando nella zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso al balcone, ed una seconda camera matrimoniale, ideale per soddisfare le esigenze di una famiglia. Completano l'abitazione due bagni finestrati: il primo con vasca da bagno e sanitari poggiati a terra, il secondo con sanitari poggiati a terra e doccia in cristallo. A completare la proprietà una cantina di 14 mq al piano seminterrato e possibilità di parcheggio sottostante la palazzina. Le basse spese condominiali e la posizione in una zona tranquilla e ben servita, rendono questa soluzione ideale per chi cerca un ambiente riservato, senza rinunciare alla comodità di essere vicino a tutti i principali servizi.

Nella prestigiosa zona del Golf Garlenda, in palazzina di recente costruzione proponiamo in vendita appartamento sito al primo piano di ca. 80 mq. L'unità immobiliare è composta da: soggiorno, 2 camere, cucinotta, 2 bagni. L'appartamento presenta un ampio terrazzo di ca. 25 mq e solarium di ca. 20 mq, dalla quale si gode una piacevole vista sul paesaggio circostante. Completa la proprietà un ampio box auto singolo e posto auto esterno. Riscaldamento autonomo. La presente scheda è puramente indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

La Spezia - In zona Canaletto proponiamo appartamento situato al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Interamente ristrutturato nel 2013, l'immobile fa parte di un palazzo che ha visto il rinnovamento del tetto e della facciata, integrando anche un innovativo impianto fotovoltaico con pannelli solari per garantire un elevato livello di efficienza energetica. All'ingresso, un ampio corridoio accogliente si apre, fungendo da disimpegno che collega armoniosamente tutte le aree della casa. Una porta scorrevole, elegante e funzionale, conduce direttamente al luminoso soggiorno con cucina a vista, creando un ambiente openspace ideale e moderno. La presenza di una portafinestra, che si apre su un balcone, permette di godere della luce naturale e di una piacevole vista aperta. Un pratico ripostiglio, completo di attacchi per lavatrice e asciugatrice, è studiato per ottimizzare lo spazio e rendere più funzionale la zona giorno. Proseguendo lungo il corridoio, si accede alla zona notte: una spaziosa camera matrimoniale e una cameretta, versatile e adatta sia a una seconda camera che a un piccolo studio si affacciano sul cortile interno garantendo una maggiore tranquillità. Il bagno, anch'esso luminoso grazie alla presenza di una finestra, è dotato di una comoda doccia. L'appartamento è rifinito con materiali di pregio e dotato di infissi in triplo vetro, nuove persiane e zanzariere plissettate con schermo solare, che assicurano un eccellente isolamento termico e acustico. Inoltre, l'impianto di condizionamento autonomo consente di modulare il clima interno in maniera personalizzata, mentre il riscaldamento centralizzato con acqua calda garantisce il massimo comfort durante i mesi più freddi.

Abitare Immobiliare propone in vendita in zona Canaletto vicinanze Parco della Maggiolina, appartamento di 4 vani posto al piano secondo con ascensore cosi suddiviso: ingresso in soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile con accesso al balcone, due camere matrimoniali, bagno finestrato e ripostiglio. INFISSI IN LEGNO - PORTONE BLINDATO - IMPIANTO CENTRALIZZATO CON TERMO VALVOLE - LUMINOSO - OTTIMA POSIZIONE PER VICINANZA AL PARCO DELLA MAGGIOLINA E AI SERVIZI DELLA ZONA. Per maggiori informazioni Rif. annuncio n.3311 Paolo 347-5010762 Germana 340-2495495

Con splendida vista mare appartamento a pochi passi dalla spiaggia di Fiascherino. In piccola palazzina con posto auto immobile di 65 mq così composto: soggiorno con angolo cottura, due camere e bagno, balcone con vista mare e terrazza di 30 mq. Riscaldamento autonomo. Abbiamo tante altre soluzioni interessanti visibili sul nostro sito internet: www.lmimmobiliarelerici.it - Agenzia "LM Immobiliare Lerici" in via Matteotti 1, Tel: 0187 306564 Ufficio; 338 5778030 Luca; 333 3756344 Giorgio; 327 9442171 Caterina.

Nel tipico e caratteristico villaggio di pescatori di Bocca di Magra all' interno del Parco Naturale di Monte Marcello, favoloso appartamento/attico con balcone vista mare. Direttamente fronte mare posto al secondo e ultimo piano di questa piccola palazzina elegante e ben curata, questo splendido appartamento è composto da un salone con angolo cottura e balcone, un'ampia camera matrimoniale con balcone da cui si gode di una bellissima vista sul mare, cameretta singola e bagno con doccia. Riscaldamento autonomo. Superficie: mq. 70. A disposizione dell'appartamento un posto auto privato. I servizi, la spiaggia, i ristoranti e la partenza dei barconi per la splendida spiaggia di Punta Corvo sono raggiungibili a piedi in pochi minuti. Questa è un'ottima opportunità per chi cerca un investimento immobiliare in una zona tranquilla e residenziale, a pochi passi dal mare e dalla natura. Non perdere l'occasione di visitare questo appartamento e farti conquistare dalle sue caratteristiche uniche. Contattaci subito per fissare un appuntamento!

PIAZZA MATTEOTTI, caratteristico appartamento da ristrutturare ubicato in esclusivo e signorile palazzo d'epoca con affaccio sulla Piazza. L'abitazione è posta al 2° piano, dotato di ascensore, composto da 4 vani con servizio. Luminosissimo.

Inizio Viale della Repubblica, adiacente al caratteristico centro storico di Pietra Ligure, proponiamo soluzione di generosa metratura con ingresso, cucina, sala, due camere matrimoniali, studio, bagno, due balconi. Secondo ed ultimo piano di piccola palazzina. Riscaldamento autonomo. L'appartamento risulta soleggiato e dotato di ottima esposizione. La dimensione ampia di ogni locale e la distribuzione razionale dei locali, oltre la vicinanza ai negozi ed al mare, rendono questa soluzione molto interessante. Completa la proprietà un utile locale deposito carrabile di circa mq. 30 sito al piano terra del caseggiato.

Nel cuore di Portovenere, incastonata tra il caruggio principale ed il mare, sorge questa straordinaria residenza di charme, un'autentica rarità nel panorama immobiliare della zona. Disposta su tre livelli e progettata con straordinaria cura da un rinomato architetto, questa dimora di circa 95 mq incanta per il suo stile raffinato e per l'eleganza senza tempo dei suoi ambienti. Ogni dettaglio è stato studiato con passione e creatività: materiali pregiati, un'armonia perfetta tra tradizione ligure e design contemporaneo che richiama il mare nei colori e nelle forme. Il vero gioiello della proprietà è la meravigliosa terrazza affacciata sull'acqua, un luogo privilegiato da cui godere la brezza marina, il suono delle onde, la vista sulla Palmaria e la vitalità estiva di questo luogo. Dal portone di ingresso si sale una scala alla conquista di un luogo riservato e speciale: al primo livello la zona notte, con la camera matrimoniale con finestra sul mare, un bagno ed una camera singola; al livello superiore la cucina, il salotto con accesso alla terrazza. All'ultimo piano, la mansarda rappresenta un omaggio al mondo della nautica, con il suo pavimento in teak e una finestra interna che regala una prospettiva scenografica sul salone e sulla grande vetrata della terrazza, creando un'atmosfera da sogno sospesa tra cielo e mare. Questa proprietà è una scelta esclusiva per chi desidera vivere Portovenere con un lusso sofisticato e discreto, immerso nella bellezza autentica di uno dei borghi più affascinanti del Golfo dei Poeti. Una dimora irripetibile per charme e posizione, capace di regalare emozioni uniche a chi avrà il privilegio di abitarla.

Alloggio a Cipressa Aregai con terrazzo vista mare Immerso nella bellezza della costa ligure, all'interno di un delizioso complesso residenziale, questo alloggio al primo piano è pronto ad offrirvi un'esperienza abitativa unica. Accarezzati dalla brezza marina e a pochi passi dalle spiagge e dalla rinomata pista ciclabile, vi accoglie una zona giorno luminosa e accogliente, arricchita da un angolo cottura e da doppie porte finestre che si aprono su un balcone angolare. Da qui, il panorama mozzafiato del mare si estende di fronte a voi, regalando emozioni senza tempo e momenti indimenticabili. La camera da letto matrimoniale offre un rifugio di pace e relax, mentre il bagno, servito da un comodo box-doccia, garantisce il massimo comfort. Non solo avrete a disposizione una cantina per soddisfare le vostre esigenze di spazio, ma anche un posto auto privato per un'esperienza di vita ancora più comoda e senza pensieri. Con riscaldamento autonomo e spese condominiali contenute, questo alloggio è l'ideale per chi sogna una casa vacanza da vivere in totale serenità. Non lasciatevi sfuggire l'opportunità di possedere questo angolo di paradiso. Contattateci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Saremo lieti di accompagnarvi in una visita che vi lascerà senza fiato.

-RIF.V713- Il Quadrifoglio - Tre vani oltre sottotetto - Santo Stefano di Magra Presentiamo gli squisiti "Appartamenti Quadrifoglio", un rifugio di lusso immerso nella splendida campagna di Santo Stefano di Magra, Sarzana. Immergiti nella vita moderna con questo appartamento di nuova costruzione, realizzato con meticolosa attenzione ai dettagli e adornato di materiali di alta qualità che ne ridefiniscono l'eleganza. Fai sempre una visita in loco per valutare personalmente la proprietà rimaste, oltre quelle proposte in pubblicità. Questo è solo un appartamento: C/9. Dimensioni ( +/-) : Superficie vivibile: 66,39 m2 Superficie accessoria: 69,58 m2 Superficie esterna: 40,85 m2 Superficie commerciale: 122,44 m2 Come parte di un complesso isolato con quattro edifici distinti, questi appartamenti elevano gli standard del lusso abitativo. Si sviluppano su due livelli, gli spaziosi interni sono bagnati dalla luce naturale, grazie alle ampie finestre che offrono incredibili viste panoramiche. Preparati ad essere affascinato dal design sofisticato, dal pavimento impeccabile agli infissi impeccabili. Accedi al piano principale tramite l'ascensore dal tuo parcheggio privato, dove sarai accolto da un'accogliente zona giorno, una cucina completamente attrezzata, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno contemporaneo. Il soggiorno adiacente si apre su una deliziosa veranda che si affaccia sui giardini e sulla campagna, creando un ambiente idilliaco per il relax e l'intrattenimento. Salendo al secondo piano, si trova un intimo spazio mansardato: luminoso, ideale come seconda camera con accesso a terrazza privata. Atmosfera unica con luce naturale. Puoi stare tranquillo, il comfort in questi appartamenti non conosce limiti, in quanto sono dotati di sistemi di aria condizionata di alta qualità che forniscono in modo fluido funzioni di raffreddamento e riscaldamento. Il complesso stesso dispone di aree comuni condivise che emanano tranquillità, permettendoti di godere dell'aria fresca e abbracciare il paesaggio affascinante. Inoltre, gli appartamenti godono della vicinanza a una vasta gamma di servizi e centri commerciali, garantendo uno stile di vita comodo senza compromettere la serenità della campagna. Vivi la perfetta fusione tra un rifugio tranquillo e la comodità urbana acquistando uno di questi straordinari appartamenti. Abbraccia il fascino di uno stile di vita sereno e sofisticato nel cuore della location più pittoresca dell'Italia. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una casa mozzafiato negli Appartamenti Quadrifoglio. Opzione di acquisto: Box auto, a partire da: €14.900 Cantina, a partire da: €9.500 Posto auto, a partire da: €5.000 Dotazioni dell'immobile incluse nel prezzo: - Sistema di aria condizionata, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. - Cucina CREO di alta gamma installata. Fai sempre una visita in loco per valutare personalmente la proprietà e ottenere una comprensione completa delle sue numerose caratteristiche. Generale Fondiaria Immobili, 0187-523452. www.generalefondiaria.it

Rif. 2760 - Ospedale/Mazzetta In vendita a La Spezia, proponiamo un elegante appartamento situato in una zona estremamente comoda per gli spostamenti e molto ben servita. Questo immobile di 109 mq commerciali, che si trova al secondo piano di un contesto civile dotato di ascensore, offre un'ottima soluzione per famiglie o professionisti in cerca di un ambiente confortevole e moderno. L'appartamento, ristrutturato alcuni anni fa, è accuratamente rifinito ed è composto da quattro vani ben distribuiti, tra cui due camere da letto spaziose (di cui una con cabina armadio), un soggiorno, un servizio igienico e una cucina abitabile. Oltre agli spazi interni, che sono arredati con gusto e pronti per essere abitati, sono stati recentemente ristrutturati anche gli spazi esterni. Uno dei punti di forza di questo immobile è la terrazza di oltre 60 mq, accessibile da cucina e soggiorno, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto o per organizzare cene con amici. Inoltre, è presente un balcone di 3 mq che aggiunge ulteriore spazio esterno. La classe energetica D garantisce un buon livello di efficienza energetica, contribuendo a contenere i costi di gestione. L'ingresso condominiale è curato e accogliente, rendendo questo appartamento una scelta perfetta per chi desidera vivere in una zona centrale e ben collegata. L'immobile è attualmente locato fino a novembre 2025, garantendo una rendita dimostrabile di Eu. 750 mensili. Non perdere l'opportunità di visitare questo splendido appartamento, contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento! Euro 240.000 Classe Energetica: D

Rif 2048 Lerici, San Terenzo. A pochi metri dalla spiagge, comodo ed in contesto residenziale tranquillo delimitato da spazi privati e cancello automatico di ingresso, disponiamo di spazioso bilocale con ingresso sia dal condominio, che si presenta in ordine nelle opere condominiali, sia indipendente dalla terrazza, l'appartamento è composto di ingresso, zona giorno con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno finestrato, il tutto affacciato sulla terrazza abitabile. Due posti auto di proprietà. Ideale come punto di appoggio per le vacanze ed ottimo per uso investimento.

In vendita a Borghetto di Vara, in zona Cassana, proponiamo una casa semindipendente su due livelli, con una superficie totale di 60 metri quadrati. Attualmente libera al rogito, la casa dispone di tre locali, tra cui una camera da letto e un bagno. L'immobile è in buono stato di conservazione ed è fornito di un caminetto che rende l'ambiente caldo e accogliente. Potenzialmente arredata, la proprietà presenta un balcone e sistema di riscaldamento autonomo. La casa è composta da due piani e offre un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e pronta per essere abitata. A corredare la proprietà cantina e giardino.

nel cuore del centro storico della cittadina di sarzana in contesto signorile accettiamo le prenotazioni per soluzioni con giardino privato, ampi spazi interni e box auto. tutte le unita' abitatitive hanno l'ingresso indipendente e la possibilita' di poter personalizzare gli ambienti interni. le rifiniture sono di altissimo livello e le caratteristiche costruttive arrivano fino a soddisfare la severa certificazione energetica "klimahaus". il contesto unico ed esclusivo per chi vuole vivere accanto alla bellezza del centro storico in una casa moderna dotata di tutti i comfort. prezzi a partire da euro 333.000.