Trilocale via Faleria, Re di Roma, Roma

In una bellissima via del quartiere San Giovanni, proponiamo in locazione un appartamento di circa 100 mq, completamente ristrutturato con materiali di pregio e pronto per essere abitato. Questa proprietà, praticamente nuova e curata in ogni dettaglio, offre uno stile raffinato e una qualità abitativa superiore, perfetta per chi cerca eleganza e comfort in un contesto esclusivo. Caratteristiche dell'immobile: Superficie e layout: 100 mq, progettati per garantire spazi ampi e funzionali, con ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere matrimoniali e due bagni. Bagni: L'appartamento dispone di due bagni ricavati dalla divisione di un bagno originario, offrendo privacy e comodità. Il bagno principale è accessibile dal corridoio, mentre il secondo bagno è ad uso esclusivo di una delle camere. Entrambi godono di luce naturale grazie a un divisorio con vetrata nella parte superiore, che lascia passare la luce da un lucernario interno; il bagno della camera ha inoltre una finestra sulla strada per ventilazione e illuminazione diretta. Finiture di pregio: Pavimento in splendido parquet che dona calore e raffinatezza agli ambienti, cornici decorative a soffitto e pareti che impreziosiscono gli spazi, copri-termosifoni su misura in pregiata falegnameria. Le finestre, tutte con doppi vetri a taglio termico e apertura a vasistas, assicurano isolamento termico e acustico. Ogni stanza è predisposta per l'installazione delle tende, completando l'attenzione ai dettagli che rendono questa casa unica. Arredi inclusi: L'appartamento è parzialmente arredato con gusto, includendo una cucina moderna e completamente attrezzata (lavatrice/asciugatrice, lavastoviglie), grandi e capienti armadi a muro, divano letto, lampadari e applique. Questo lo rende perfettamente abitabile fin da subito, senza necessità di ulteriori interventi. Spazi aggiuntivi: Ripostiglio e soppalco: L'immobile dispone di un ampio ripostiglio e di un comodo soppalco, offrendo ulteriore spazio di archiviazione per mantenere l'ordine e la funzionalità della casa. Condominio: Situato in un condominio elegante e ben curato, con spese condominiali contenute pari a € 55,00 al mese. Condizioni di Locazione: Canone mensile: € 1.450,00 Deposito cauzionale: Tre mensilità. Requisiti per la Locazione: L'immobile è destinato a persone rispettose e serie, che apprezzino la cura e il pregio della proprietà, a garanzia di un rapporto di locazione armonioso e trasparente. Si richiede reddito dimostrabile e referenze affidabili; sono privilegiati inquilini in grado di fornire garanzie personali, inclusa la possibilità di fideiussione. Tutti i locatari, coinquilini e garanti saranno responsabili solidalmente per gli impegni contrattuali, assicurando il buon mantenimento dell'immobile e il rispetto del regolamento condominiale. USO ESCLUSIVO RESIDENZIALE: L'appartamento è destinato esclusivamente a uso abitativo e non è disponibile per fini turistici o ricettivi.