Locale commerciale in Affitto

VIA DI TORREVECCHIA - AMPIO LOCALE COMMERCIALE IN LOCAZIONE - € 4.000,00 In via di Torrevecchia proponiamo la locazione di un locale commerciale C1 di nuova costruzione posto in una posizione privilegiata, in quanto è situato su una strada ad alto volume di traffico, garantendo in questo modo la massima visibilità e facilità di accesso per i potenziali clienti. Ha una superficie commerciale di circa 250 mq e si sviluppa su due livelli collegati internamente da una scala, ed offre ampio spazio per organizzare l' attività in modo efficiente e funzionale. Sul fronte principale presenta 4 vetrine - tutte con serrande motorizzate - che si affacciano direttamente su una corte esterna di proprietà, offrendo la possibilità di esposizione degli eventuali prodotti, catturando maggiormente l'attenzione dei passanti. Inoltre dispone di ben 7 posti auto scoperti, garantendo comodità e praticità per i clienti che desiderano parcheggiare nei pressi del negozio. La presenza della canna fumaria lo rende perfetto ed idoneo per attività di ristorazione. L'immobile si presenta da rifinire, offrendo così la possibilità di adattarlo a qualsiasi esigenza. E' previsto un contratto di locazione della durata 6 + 6, il prezzo richiesto è di € 4.000 per il primo anno, per il secondo anno è di € 4.500 per arrivare poi ad € 5.000 dal terzo anno in poi. Le spese condominiali ammontano ad € 100/mese.