Villa bifamiliare via Giorgio La Pira 5, Sant'egidio, Montecassiano

MONTECASSIANO - ZONA SANT'EGIDIO proponiamo IN VENDITA CASA INDIPENDENTE di 205 mq attualmente composta da 2 Appartamenti con garage, soffitta, deposito e giardino esterno. APPARTAMENTO 1 - 80 mq - Piano Terra - Ingresso - Salone - Cucina abitabile - Camera Matrimoniale - Bagno con vasca e doccia APPARTAMENTO 2 - 125 mq - Piano Primo - Ingresso - Salone - Cucina abitabile - Due Camere Matrimoniali di cui una servita di bagno con doccia - Cameretta - Bagno con vasca idromassaggio Completano l'immobile: - Soffitta al Piano Secondo di 125 mq - Garage doppio di 42 mq - Deposito esterno di 26 mq - Giardino di 340 mq CARATTERISTICHE: Gli appartamenti sono in ottime condizioni e pronti per essere abitati da subito. L'appartamento al primo piano ha subito un ammodernamento degli impianti e dei bagni nel 1994 con la sostituzione degli infissi in alluminio in vetro doppio. Più recentemente, nel 2021, l'intero edificio è stato sottoposto a una ristrutturazione che ha incluso: - Cappotto esterno per migliorare l'isolamento termico, - Tinteggiatura della facciata, - Rinnovamento dei balconi, - Sistemazione dei cornicioni. Questi interventi migliorano l'efficienza energetica e l'estetica dell'edificio, garantendo un ambiente confortevole e moderno. 3 MOTIVI PER ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Indipendenza: Una casa completamente indipendente, senza spese condominiali e con spazi autonomi, garantendo privacy e tranquillità per chi desidera vivere in un ambiente riservato. - Doppio appartamento: La presenza di due unità abitative distinte è ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari, o per chi desidera un investimento che consenta anche un'eventuale rendita, affittando una delle unità. - Spazi esterni ampi: Con un giardino privato di 340 mq, l'immobile offre spazi aperti per momenti di relax, attività all'aperto o per coltivare un giardino personale, perfetto anche per famiglie con bambini o animali. CLASSE ENERGETICA: Appartamento Piano Terra: Classe "D" Appartamento Piano Primo: Classe "C" RIF. 035 START IMMOBILIARE Via Fratelli Bandiera 83/A 62012 Civitanova Marche (MC) Telefono: ********** Email: startimmobiliarecvt@gmail.com